Quartier · Nieul-sur-Mer (17137)

Quartier Sud À Nieul-sur-Mer (17137) · avis, données et statistiques

3,8/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud est un quartier de la commune de Nieul-sur-Mer (17137). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2764 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Sud

Le quartier et ses voisins à Nieul-sur-Mer (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud

Environnement dans le quartier Sud

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,7/5 et la qualité de l'air 3,1/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

La Rochelle (17000)à 5,2 km en voiture

Itinéraire vers La Rochelle

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral1 km
  • Montagne256 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

20

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 5,2 km. L'aéroport le plus proche est à 5,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne5,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

5,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 4 124 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison4 124 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20142 428
20152 286
20162 532
20172 588
20182 743
20193 033
20203 172
20213 501
20223 891
20234 124
20244 143
20254 345
20264 547
20274 750
20284 952
20295 154

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement17 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111210
20121210
20131210
20141210
2015119
20161210
20171210
20181210
20191210
20201410
2021159
2022179
2023179
2024179
2025179
2026179
2027179
2028189
2029189

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons394
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201439
201542
201631
201747
201847
201947
202053
202121
202236
202331
202435
202534
202633
202732
202831
202930

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

388

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013391
2014393
2015361
2016360
2017360
2018359
2019369
2020368
2021388
2022366
2023365
2024364
2025363
2026361
2027360
2028359
2029358

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. La Rochelle (17000)312 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201010
201110
201210
201310
201410
201512
201612
201712
201812
201912
202012
202113

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 448

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 220
20111 220
20121 220
20131 220
20141 220
20151 340
20161 340
20171 340
20181 340
20191 340
20201 340
20211 448
20221 421
20231 440
20241 459
20251 478
20261 497
20271 516
20281 534
20291 553

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107723
20117723
20127723
20137723
20147723
20157426
20167426
20177426
20187426
20197426
20207426
20217327

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud

On y compte notamment 3 boulangeries, 1 supermarché, 11 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 6,4 km.

4,9/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant11
    Niveau : élevé
  • Bar, Café2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie5,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial6,4 km
  • Coiffeur4
    Niveau : élevé
  • Station service5,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : très élevé
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud

Les familles y trouvent 1 école.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : très faible
  • Collège4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 65 en 2021. Il a évolué de −29,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

65

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201691
2017117
201892
2019179
2020107
202182
202268
202365
202472
202565
202659
202753
202847
202940

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Sud

Notes obtenues pour les loisirs (4,0/5), la culture (3,0/5).

2,5/5Bien

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud

Le taux de la taxe foncière est de 56 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 1 007 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

1 007 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016838
2017921
2018833
2019725
2020666
2021732
2022831
20231 007

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202114
202214
202315
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

56 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201827
201927
202027
202148
202249
202351
202456

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,9/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201010
201110
201210
201310
201410
201512
201612
201712
201811
201912
202011
20218
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20107321
20118437
20128438
20137538
20147225
201512149
201610143
201713159
201810667
201910156
202014559
202114470
202212958
202314069
202414974
202515578
202616081
202716684
202817188
202917791

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud

On y recense 6 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 4,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

6

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (75 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud

Le quartier Sud compte 2 764 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 440 € net par mois. La population a évolué de 0 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 764

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 782
20112 788
20122 794
20132 807
20142 811
20152 767
20162 763
20172 758
20182 737
20192 803
20202 778
20212 764
20222 763
20232 760
20242 757
20252 755
20262 752
20272 750
20282 747
20292 744

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 440 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 032
20213 440

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

887

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010903
2011906
2012908
2013915
2014919
2015907
2016906
2017905
2018900
2019923
2020916
2021887
2022906
2023905
2024905
2025905
2026904
2027904
2028904
2029903

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

49 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201043
201143
201243
201343
201443
201546
201646
201746
201847
201947
202048
202149
202249
202350
202450
202551
202652
202752
202853
202953

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,5 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

388

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013391
2014393
2015361
2016360
2017360
2018359
2019369
2020368
2021388
2022366
2023365
2024364
2025363
2026361
2027360
2028359
2029358

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201034
201134
201234
201334
201434
201543
201643
201743
201842
201942
202041
202164
202252
202354
202456
202558
202660
202761
202863
202965

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201073
201173
201273
201373
201473
201583
201683
201783
201882
201983
202082
2021106
202294
202396
202498
2025100
2026102
2027104
2028106
2029108

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Nieul-sur-Mer

Le quartier Sud fait partie de la ville de Nieul-sur-Mer. Voir toutes les données de la ville de Nieul-sur-Mer (17137)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud ?

Avec une note globale de 3,8/5, le quartier Sud obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 4 124 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud ?

La sécurité dans le quartier Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 65 en 2021. Il a évolué de −29,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud ?

Le quartier Sud compte 2 764 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 440 € net par mois. La population a évolué de 0 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud ?

Le quartier Sud se situe à Nieul-sur-Mer (17137), dans le département Charente-Maritime (17) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud ?

Les familles y trouvent 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?