Quartier · Biganos (33380)

Quartier Diffus À Biganos (33380) · avis, données et statistiques

2,5/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Diffus est un quartier de la commune de Biganos (33380). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4042 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

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En bref

Le quartier Diffus en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Diffus

Le quartier et ses voisins à Biganos (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Diffus correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Diffus

Environnement dans le quartier Diffus

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 4,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral2 km
  • Montagne181 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

14

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Diffus

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 5,1 km. L'aéroport le plus proche est à 32,9 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne5,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

32,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Diffus

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 802 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 67 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 802 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 195
2015–2 261
20162 2772 603
2017–2 391
20182 5112 819
2019–3 161
2020–3 091
2021–3 454
20223 9273 734
2023–3 802
2024–4 000
2025–4 191
2026–4 382
2027–4 572
2028–4 763
2029–4 954

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111110
20121110
20131110
20141211
20151211
20161211
20171211
20181211
20191211
20201210
20211310
2022139
2023139
2024139
20251310
20261310
2027149
2028149
2029149

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements20
    Niveau : faible
  • Vente de maisons303
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–19
2015–29
2016728
2017–38
2018632
2019–29
2020–29
2021–40
2022739
2023–20
2024–34
2025–35
2026–35
2027–36
2028–37
2029–37

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

898

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013828
2014837
2015861
2016705
2017718
2018713
2019722
2020674
2021898
2022733
2023725
2024717
2025709
2026701
2027693
2028685
2029677

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201012
201112
201211
201311
201411
201511
20169
20179
20189
20199
20209
20219

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 052

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010962
20111 509
20121 509
20131 509
20141 509
20151 509
20161 713
20171 713
20181 489
20191 489
20201 264
20211 052
20221 421
20231 419
20241 417
20251 414
20261 412
20271 410
20281 408
20291 405

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107624
20116436
20126436
20136436
20146436
20156436
20166535
20176535
20186634
20196634
20206535
20216733

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Diffus

On y compte notamment 4 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 10,6 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : moyen
  • Supermarché4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant4
    Niveau : moyen
  • Bar, Café1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie4,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial10,6 km
  • Coiffeur6
    Niveau : élevé
  • Station service4,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : moyen
  • Presse5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Diffus

Les familles y trouvent 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee de la Mer (general et Techno.) (98 %).

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : élevé
  • Collège6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée9,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Zay77 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee de la Mer (general et Techno.)98 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201578
201685
201796
201879
201986
202088
202176

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Diffus

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 391 en 2021. Il a évolué de +19,6 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

391

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016306
2017345
2018327
2019348
2020323
2021310
2022415
2023391
2024392
2025403
2026413
2027423
2028434
2029444

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Diffus

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,2/5Bien

Internet domestique

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Diffus

Le taux de la taxe foncière est de 25 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 903 € par habitant.

3,4/5Bien

Dette par habitant

903 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 373
20171 381
20181 322
20191 195
20201 126
20211 040
2022968
2023903

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201523
201623
201721
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

25 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
20157
20167
20176
20186
20196
20206
202124
202224
202325
202425

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Diffus

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

3,5/5Très bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
201111
201211
201311
201411
201511
201611
201711
201811
201911
202011
20219
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201018966
201118878
2012199100
2013212104
201418988
2015193123
201619990
201727398
2018267143
2019245116
2020251118
2021272162
2022285108
2023316136
2024304144
2025313149
2026322153
2027332158
2028341162
2029350167

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Diffus

L'hôpital le plus proche est à 5 km.

2,0/5Moyen

Médecin

4,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

4,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Diffus

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (67 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Diffus

Le quartier Diffus compte 4 042 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 322 € net par mois. La population a évolué de +6,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 042

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 642
20113 484
20123 526
20133 568
20143 588
20153 669
20163 803
20173 894
20184 016
20194 033
20204 049
20214 042
20224 314
20234 409
20244 505
20254 601
20264 696
20274 792
20284 887
20294 983

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 322 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20182 205
20192 206
20202 323
20212 322
20222 381
20232 428
20242 475
20252 521
20262 568
20272 615
20282 662
20292 709

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 375

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010757
20111 012
20121 028
20131 040
20141 048
20151 073
20161 135
20171 155
20181 196
20191 200
20201 186
20211 375
20221 344
20231 382
20241 419
20251 457
20261 494
20271 532
20281 569
20291 607

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201036
201138
201237
201337
201438
201538
201640
201740
201840
201940
202040
202141
202241
202342
202442
202543
202643
202743
202844
202944

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

898

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013828
2014837
2015861
2016705
2017718
2018713
2019722
2020674
2021898
2022733
2023725
2024717
2025709
2026701
2027693
2028685
2029677

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201022
201166
201266
201367
201466
201567
201675
201777
201856
201957
202066
202173
202274
202376
202478
202579
202681
202783
202884
202986

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201059
201198
201294
201395
201495
201597
2016123
2017125
2018109
2019110
202094
2021106
2022118
2023121
2024124
2025126
2026129
2027132
2028134
2029137

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Biganos

Le quartier Diffus fait partie de la ville de Biganos. Voir toutes les données de la ville de Biganos (33380)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Diffus : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Diffus ?

Avec une note globale de 2,5/5, le quartier Diffus obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), emploi (3,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Diffus ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 802 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 67 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Diffus ?

La sécurité dans le quartier Diffus obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 391 en 2021. Il a évolué de +19,6 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Diffus ?

Le quartier Diffus compte 4 042 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 322 € net par mois. La population a évolué de +6,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Diffus ?

Le quartier Diffus se situe à Biganos (33380), dans le département Gironde (33) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Diffus ?

Les familles y trouvent 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee de la Mer (general et Techno.) (98 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Diffus ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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