Quartier · Lège-Cap-Ferret (33950)

Quartier Lege Bourg À Lège-Cap-Ferret (33950) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Lege Bourg est un quartier de la commune de Lège-Cap-Ferret (33950). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4571 habitants qui ont une moyenne d'âge de 48 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Lege Bourg en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5

Points de vigilance

  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,0/5
  • Sport, loisirs et culture 1,6/5
Carte

Carte du quartier Lege Bourg

Le quartier et ses voisins à Lège-Cap-Ferret (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Lege Bourg correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Lege Bourg

Environnement dans le quartier Lege Bourg

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 4,1/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral6 km
  • Montagne199 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

16

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Lege Bourg

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 20,2 km. L'aéroport le plus proche est à 46,7 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne20,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

46,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Lege Bourg

Le prix moyen à l'achat est de 4 643 €/m² pour un appartement et de 5 512 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +0,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,4/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 643 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison5 512 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 917
20153 1732 822
20163 2272 936
20173 2233 178
20184 6163 699
2019–4 028
20204 2433 936
20214 1814 502
20224 0765 338
20234 6435 512
20244 7545 600
20254 9205 912
20265 0866 223
20275 2526 535
20285 4186 846
20295 5847 158

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111110
20121110
20131110
20141211
20151211
20161211
20171211
20181211
20191211
20201211
20211311
20221311
20231311
20241311
20251312
20261312
20271312
20281412
20291412

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements88
    Niveau : faible
  • Vente de maisons531
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–39
2015655
2016764
2017665
2018853
2019–61
20201054
20212570
20221649
20231021
20241846
20251945
20262144
20272243
20282342
20292540

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

310

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013592
2014590
2015609
2016620
2017630
2018625
2019621
2020617
2021310
2022494
2023478
2024461
2025444
2026427
2027410
2028393
2029376

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Arès (33740)845 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,1 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20138
20148
20157
20167
20176
20186
20196
20206
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 928

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 344
20112 344
20122 344
20132 344
20142 344
20152 731
20162 731
20172 731
20182 731
20192 731
20202 731
20212 928
20222 943
20232 998
20243 053
20253 108
20263 163
20273 218
20283 273
20293 328

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106535
20116535
20126535
20136535
20146535
20156436
20166436
20176436
20186436
20196436
20206436
20217030

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Lege Bourg

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché, 21 restaurants et 2 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 10,7 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : faible
  • Supermarché1
    Niveau : moyen
  • Marché municipal5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant21
    Niveau : faible
  • Bar, Café2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2
    Niveau : faible
  • Banque4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie9,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial10,7 km
  • Coiffeur13
    Niveau : faible
  • Station service5,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : faible
  • Presse1
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Lege Bourg

Les familles y trouvent 2 écoles et 1 collège.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : moyen
  • Lycée11 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Cocteau84 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201587
201684
201797
201886
201988
202096
202183

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Lege Bourg

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 697 en 2021. Il a évolué de +12,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

697

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016592
2017651
2018621
2019605
2020658
2021506
2022576
2023697
2024617
2025618
2026619
2027619
2028620
2029621

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Lege Bourg

Notes obtenues pour les loisirs (3,0/5).

1,6/5Moyen

Loisir

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Lege Bourg

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,2/5Bien

Internet domestique

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Lege Bourg

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 1 566 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

1 566 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 033
20172 222
20182 104
20191 987
20201 636
20211 604
20221 688
20231 566

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201815
201915
202015
202133
202233
202333
202433

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Lege Bourg

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

3,4/5Bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
20129
20139
20149
201511
201611
201711
201811
201911
202011
20218
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202812
202912

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201028893
2011310106
2012272140
2013303122
2014282108
2015332132
2016341120
2017386165
2018382177
2019406140
2020483147
2021634210
2022547187
2023597199
2024594202
2025621210
2026647217
2027673225
2028700232
2029726240

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Lege Bourg

On y recense 10 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,3 km.

2,0/5Moyen

Médecin

10

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Lege Bourg

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (67 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Lege Bourg

Le quartier Lege Bourg compte 4 571 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 039 € net par mois. La population a évolué de −2,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 571

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20104 037
20114 136
20124 234
20134 227
20144 206
20154 640
20164 693
20174 745
20184 714
20194 691
20204 669
20214 571
20224 872
20234 935
20244 998
20255 061
20265 124
20275 186
20285 249
20295 312

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 039 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 907
20213 039

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 440

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 211
20111 241
20121 272
20131 271
20141 265
20151 457
20161 474
20171 490
20181 479
20191 470
20201 462
20211 440
20221 551
20231 578
20241 604
20251 631
20261 658
20271 684
20281 711
20291 738

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

48 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201042
201142
201242
201342
201443
201544
201644
201744
201844
201944
202044
202148
202246
202346
202447
202547
202648
202748
202848
202949

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2,1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

310

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013592
2014590
2015609
2016620
2017630
2018625
2019621
2020617
2021310
2022494
2023478
2024461
2025444
2026427
2027410
2028393
2029376

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010134
2011138
2012141
2013141
2014141
2015161
2016163
2017165
2018164
2019164
2020163
2021162
2022173
2023176
2024179
2025182
2026186
2027189
2028192
2029195

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010192
2011197
2012202
2013202
2014201
2015243
2016246
2017249
2018248
2019247
2020246
2021215
2022255
2023260
2024265
2025270
2026275
2027280
2028285
2029289

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Lège-Cap-Ferret

Le quartier Lege Bourg fait partie de la ville de Lège-Cap-Ferret. Voir toutes les données de la ville de Lège-Cap-Ferret (33950)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Lege Bourg : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Lege Bourg ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Lege Bourg obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5). Points de vigilance : commerces (1,0/5), éducation (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,6/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Lege Bourg ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 643 €/m² pour un appartement et de 5 512 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +0,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Lege Bourg ?

La sécurité dans le quartier Lege Bourg obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 697 en 2021. Il a évolué de +12,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Lege Bourg ?

Le quartier Lege Bourg compte 4 571 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 039 € net par mois. La population a évolué de −2,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Lege Bourg ?

Le quartier Lege Bourg se situe à Lège-Cap-Ferret (33950), dans le département Gironde (33) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Lege Bourg ?

Les familles y trouvent 2 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Lege Bourg ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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