Quartier · Saint-Jean-d'Illac (33127)

Quartier Le Las À Saint-Jean-d'Illac (33127) · avis, données et statistiques

2,3/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Le Las est un quartier de la commune de Saint-Jean-d'Illac (33127). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 5180 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

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En bref

Le quartier Le Las en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Le Las

Le quartier et ses voisins à Saint-Jean-d'Illac (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Las correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Las

Environnement dans le quartier Le Las

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Bordeaux (33000)à 19,4 km en voiture

Itinéraire vers Bordeaux

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral17 km
  • Montagne199 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

17

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Las

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 7,2 km. L'aéroport le plus proche est à 12,3 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne7,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Las

Le prix moyen à l'achat est de 4 104 €/m² pour un appartement et de 3 927 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 63 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 104 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison3 927 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 0182 559
20153 1722 824
20163 2642 512
20172 9762 913
20183 1603 156
20193 4543 542
20203 8563 382
20213 8563 672
20224 0113 956
20234 1043 927
20244 2054 172
20254 3364 341
20264 4664 509
20274 5974 678
20284 7274 847
20294 8585 015

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101210
20111210
20121311
20131311
20141311
20151311
20161311
20171311
20181311
20191311
20201311
20211411
20221412
20231412
20241412
20251412
20261412
20271412
20281412
20291512

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements171
    Niveau : faible
  • Vente de maisons350
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014817
20151520
20161423
20171446
20181345
20191836
20201740
20212544
20222953
20231826
20242648
20252750
20262953
20273055
20283257
20293360

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

758

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013700
2014714
2015738
2016801
2017681
2018706
2019730
2020741
2021758
2022747
2023750
2024753
2025757
2026760
2027764
2028767
2029770

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Mérignac (33700)914 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,1 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

18 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
201215
201315
201415
201515
201615
201718
201818
201918
202018
202118

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 034

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 178
20111 178
20121 572
20131 572
20141 572
20151 572
20161 572
20172 034
20182 034
20192 034
20202 034
20212 034
20222 245
20232 330
20242 414
20252 498
20262 582
20272 666
20282 750
20292 834

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108218
20118218
20127228
20137228
20147228
20157228
20167228
20176337
20186337
20196337
20206337
20216337

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Las

On y compte notamment 10 boulangeries, 2 supermarchés, 21 restaurants, 1 bar ou café et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 16,6 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie10
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1
    Niveau : très élevé
  • Poissonnerie2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant21
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très élevé
  • Banque3
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie1
    Niveau : très élevé
  • Pressing3
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial16,6 km
  • Coiffeur6
    Niveau : très élevé
  • Station service5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4
    Niveau : très élevé
  • Presse9,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Las

Les familles y trouvent 6 crèches et 2 écoles.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche6
    Niveau : très élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée16 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège de l'Estey87 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201590
201692
201799
201893
201995
202097
202186

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Las

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 234 en 2021. Il a évolué de +3,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

234

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016154
2017200
2018226
2019202
2020204
2021197
2022259
2023234
2024251
2025260
2026269
2027278
2028287
2029297

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Le Las

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Las

Le taux de la taxe foncière est de 47 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 979 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

979 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 404
20171 460
20181 467
20191 252
20201 248
20211 263
20221 103
2023979

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

47 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201826
201926
202026
202147
202247
202347
202447

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Las

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20116
20128
20138
20148
20158
20168
20178
20188
20198
20208
20218
20229
20239
20249
20259
20269
20279
20289
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201015946
201115359
201216077
201316762
201417992
2015186113
2016217113
2017229108
2018206116
201924888
2020247113
2021301132
202229695
2023274119
2024303131
2025315136
2026327141
2027338146
2028350150
2029362155

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Las

On y recense 5 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 8,4 km.

1,8/5Moyen

Médecin

5

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

8,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Las

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (47 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Las

Le quartier Le Las compte 5 180 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 824 € net par mois. La population a évolué de +16,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

5 180

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 584
20113 584
20123 918
20133 996
20144 073
20154 160
20164 453
20174 665
20184 832
20195 000
20205 070
20215 180
20225 393
20235 550
20245 706
20255 863
20266 019
20276 176
20286 332
20296 489

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 824 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 718
20212 824

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 546

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 021
20111 026
20121 161
20131 185
20141 209
20151 242
20161 339
20171 389
20181 439
20191 490
20201 512
20211 546
20221 623
20231 673
20241 723
20251 774
20261 824
20271 874
20281 924
20291 974

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

37 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201036
201136
201237
201337
201437
201537
201637
201737
201837
201937
202037
202137
202237
202337
202437
202537
202638
202738
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

758

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013700
2014714
2015738
2016801
2017681
2018706
2019730
2020741
2021758
2022747
2023750
2024753
2025757
2026760
2027764
2028767
2029770

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201053
201154
201297
201399
2014101
2015103
2016111
2017107
2018111
2019115
2020117
2021119
2022133
2023138
2024144
2025149
2026154
2027159
2028165
2029170

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010124
2011125
2012165
2013169
2014172
2015177
2016190
2017174
2018180
2019186
2020189
2021193
2022206
2023211
2024217
2025222
2026227
2027233
2028238
2029244

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Jean-d'Illac

Le quartier Le Las fait partie de la ville de Saint-Jean-d'Illac. Voir toutes les données de la ville de Saint-Jean-d'Illac (33127)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Las : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Las ?

Avec une note globale de 2,3/5, le quartier Le Las obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), emploi (3,7/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Las ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 104 €/m² pour un appartement et de 3 927 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 63 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Las ?

La sécurité dans le quartier Le Las obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 234 en 2021. Il a évolué de +3,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Las ?

Le quartier Le Las compte 5 180 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 824 € net par mois. La population a évolué de +16,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Las ?

Le quartier Le Las se situe à Saint-Jean-d'Illac (33127), dans le département Gironde (33) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Le Las ?

Les familles y trouvent 6 crèches et 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Las ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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