Quartier · Bellac (87300)

Quartier Sud-Ouest À Bellac (87300) · avis, données et statistiques

2,2/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud-Ouest est un quartier de la commune de Bellac (87300). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 1354 habitants qui ont une moyenne d'âge de 52 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé.

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En bref

Le quartier Sud-Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Sud-Ouest

Le quartier et ses voisins à Bellac (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud-Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud-Ouest

Environnement dans le quartier Sud-Ouest

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 4,5/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral87 km
  • Montagne37 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

7

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud-Ouest

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 4,3 km. L'aéroport le plus proche est à 37,2 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne4,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

37,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud-Ouest

Le prix moyen à l'achat est de 817 €/m² pour un appartement et de 790 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +111,7 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 8 €/m². 66 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement817 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison790 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 042
2015722673
2016–594
2017–712
2018–666
2019–614
2020386532
2021–825
20221 846828
2023817790
20241 209707
20251 276703
20261 343699
20271 409696
20281 476692
20291 543688

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement8 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison5 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements18
    Niveau : faible
  • Vente de maisons212
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–15
201559
2016–14
2017–16
2018–24
2019–14
2020522
2021–30
2022341
2023527
2024435
2025438
2026440
2027443
2028445
2029448

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

266

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013276
2014274
2015273
2016290
2017280
2018270
2019269
2020267
2021266
2022266
2023265
2024264
2025262
2026261
2027259
2028258
2029256

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

11,8 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20106
20116
20126
20136
20146
20156
20166
20175
20185
20195
20205
20215

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 223

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 145
20111 233
20121 233
20131 233
20141 233
20151 233
20161 223
20171 223
20181 223
20191 223
20201 223
20211 223
20221 234
20231 237
20241 239
20251 241
20261 243
20271 245
20281 247
20291 249

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106238
20116337
20126337
20136337
20146337
20156337
20166634
20176634
20186634
20196634
20206634
20216634

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud-Ouest

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché, 5 restaurants, 3 bars et cafés et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 19,1 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : élevé
  • Supermarché1
    Niveau : élevé
  • Marché municipal23,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie33,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant5
    Niveau : élevé
  • Bar, Café3
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2
    Niveau : élevé
  • Cordonnerie6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing17,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial19,1 km
  • Coiffeur5
    Niveau : moyen
  • Station service12,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2
    Niveau : élevé
  • Tabac3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud-Ouest

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Giraudoux (94 %).

1,4/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège4,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée des métiers Martin Nadaud100 %
  2. Collège Louis Jouvet80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Jean Giraudoux94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–85
2011–90
2012–94
2013–93
2014–91
20159187
20166290
20177488
20187983
20197584
20208197
20219095
2022–96
2023–94

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud-Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 152 en 2021. Il a évolué de −9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

152

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016142
2017147
2018167
2019182
2020138
2021141
2022191
2023152
2024167
2025169
2026171
2027173
2028175
2029177

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Sud-Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,2/5Bien

Internet domestique

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud-Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 46 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 1 569 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

1 569 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 587
20171 544
20181 573
20191 651
20201 656
20211 696
20221 688
20231 569

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

14 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202114
202214
202314
202414

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

46 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202140
202245
202346
202446

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud-Ouest

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,2/5Moyen

Taux de chômage

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201010
201117
201217
201317
201417
201517
201612
201712
201812
201912
202012
202112
202212
202311
202411
202510
202610
202710
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20106018
20115128
20124520
20133924
20145024
20153317
20163623
20175419
20185019
20194819
20204420
20217732
20227522
20237329
20246625
20256825
20267025
20277126
20287326
20297526

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud-Ouest

On y recense 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 4,8 km.

2,0/5Moyen

Médecin

4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud-Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (62 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud-Ouest

Le quartier Sud-Ouest compte 1 354 habitants, avec un âge moyen de 52 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 785 € net par mois. La population a évolué de −9,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 354

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 675
20111 643
20121 622
20131 602
20141 582
20151 578
20161 497
20171 438
20181 379
20191 374
20201 365
20211 354
20221 296
20231 263
20241 230
20251 197
20261 164
20271 131
20281 098
20291 066

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 785 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 664
20212 785

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

386

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010483
2011426
2012421
2013416
2014411
2015409
2016429
2017412
2018395
2019393
2020389
2021386
2022376
2023370
2024364
2025358
2026353
2027347
2028341
2029335

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

52 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201047
201148
201248
201348
201448
201549
201651
201751
201851
201951
202051
202152
202253
202353
202453
202554
202654
202755
202855
202956

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

266

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013276
2014274
2015273
2016290
2017280
2018270
2019269
2020267
2021266
2022266
2023265
2024264
2025262
2026261
2027259
2028258
2029256

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201088
2011108
2012106
2013105
2014104
2015104
201690
201787
201883
201983
202083
202182
202279
202377
202475
202573
202671
202768
202866
202964

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201097
2011116
2012114
2013113
2014112
2015112
2016119
2017115
2018110
2019110
2020110
2021108
2022112
2023112
2024113
2025113
2026113
2027113
2028113
2029113

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Bellac

Le quartier Sud-Ouest fait partie de la ville de Bellac. Voir toutes les données de la ville de Bellac (87300)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud-Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud-Ouest ?

Avec une note globale de 2,2/5, le quartier Sud-Ouest obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), commerces (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud-Ouest ?

Le prix moyen à l'achat est de 817 €/m² pour un appartement et de 790 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +111,7 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 8 €/m². 66 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud-Ouest ?

La sécurité dans le quartier Sud-Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 152 en 2021. Il a évolué de −9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud-Ouest ?

Le quartier Sud-Ouest compte 1 354 habitants, avec un âge moyen de 52 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 785 € net par mois. La population a évolué de −9,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud-Ouest ?

Le quartier Sud-Ouest se situe à Bellac (87300), dans le département Haute-Vienne (87) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud-Ouest ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Giraudoux (94 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud-Ouest ?

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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