Quartier · Mimizan (40200)

Quartier Bel-Air À Mimizan (40200) · avis, données et statistiques

2,4/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Bel-Air est un quartier de la commune de Mimizan (40200). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2188 habitants qui ont une moyenne d'âge de 50 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Bel-Air en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Commerces 0,5/5
  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
Carte

Carte du quartier Bel-Air

Le quartier et ses voisins à Mimizan (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bel-Air correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Bel-Air

Environnement dans le quartier Bel-Air

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral6 km
  • Montagne120 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

13

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bel-Air

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 34,6 km. L'aéroport le plus proche est à 102,7 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne34,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

102,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bel-Air

Le prix moyen à l'achat est de 2 828 €/m² pour un appartement et de 2 859 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +89 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 828 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 859 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 029
20151 7091 886
2016–2 097
2017–2 036
20181 4962 155
2019–2 108
2020–2 254
20212 0332 711
20222 7063 012
20232 8282 859
20242 7972 949
20252 9503 064
20263 1033 180
20273 2563 295
20283 4093 410
20293 5623 526

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements36
    Niveau : faible
  • Vente de maisons253
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–14
2015621
2016–22
2017–25
2018624
2019–26
2020–33
2021534
20221232
2023722
2024933
2025935
2026936
20271037
20281039
20291040

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

560

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013360
2014355
2015354
2016352
2017538
2018546
2019555
2020559
2021560
2022632
2023665
2024699
2025732
2026766
2027799
2028832
2029866

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,2 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
20129
20139
20149
20159
20169
20178
20188
20198
20208
20218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 510

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 421
20111 421
20121 532
20131 532
20141 532
20151 532
20161 532
20171 510
20181 510
20191 510
20201 510
20211 510
20221 537
20231 542
20241 547
20251 552
20261 558
20271 563
20281 568
20291 573

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106634
20116634
20126436
20136436
20146436
20156436
20166436
20176436
20186436
20196436
20206436
20216436

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bel-Air

On y compte notamment 1 boulangerie et 10 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 62 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché4,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant10
    Niveau : moyen
  • Bar, Café4,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste5,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie24,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial62 km
  • Coiffeur4
    Niveau : moyen
  • Station service4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : élevé
  • Presse5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bel-Air

Les familles y trouvent 1 école.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : moyen
  • Collège4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée26 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jacques Prévert91 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201586
201690
201787
201890
201976
202097
202190

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bel-Air

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 419 en 2021. Il a évolué de +5,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

419

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016406
2017363
2018397
2019328
2020352
2021378
2022421
2023419
2024402
2025406
2026410
2027414
2028418
2029422

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Bel-Air

5,0/5Excellent

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bel-Air

Le taux de la taxe foncière est de 38 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 1 739 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

1 739 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 571
20172 414
20182 482
20192 576
20202 623
20212 128
20221 899
20231 739

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201815
201915
202015
202115
202215
202315
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

38 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202138
202238
202338
202438

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bel-Air

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,7/5Bien

Taux de chômage

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201012
201112
201214
201314
201415
201515
201614
201716
201816
201916
202016
202116
202217
202317
202418
202518
202619
202719
202819
202920

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201019975
201117076
201216792
2013207103
201423787
201522194
201623098
2017227119
201824598
2019259101
202029997
2021355132
2022343124
2023498133
2024398130
2025416134
2026435138
2027453141
2028471145
2029489149

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bel-Air

On y recense 7 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 8,8 km.

1,8/5Moyen

Médecin

7

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

8,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bel-Air

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (58 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bel-Air

Le quartier Bel-Air compte 2 188 habitants, avec un âge moyen de 50 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 885 € net par mois. La population a évolué de +1,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 188

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 257
20112 260
20122 207
20132 189
20142 170
20152 170
20162 160
20172 082
20182 119
20192 155
20202 175
20212 188
20222 121
20232 112
20242 103
20252 094
20262 085
20272 077
20282 068
20292 059

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 885 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 809
20212 885

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

636

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010686
2011687
2012666
2013661
2014655
2015655
2016651
2017609
2018619
2019630
2020634
2021636
2022612
2023606
2024601
2025595
2026589
2027584
2028578
2029572

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

50 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201047
201147
201248
201348
201448
201548
201649
201750
201850
201950
202050
202150
202251
202351
202451
202552
202652
202752
202853
202953

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

560

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013360
2014355
2015354
2016352
2017538
2018546
2019555
2020559
2021560
2022632
2023665
2024699
2025732
2026766
2027799
2028832
2029866

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201065
201165
201266
201366
201465
201565
201664
201782
201884
201985
202086
202186
202289
202391
202494
202596
202699
2027101
2028104
2029106

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010111
2011112
2012107
2013106
2014105
2015105
2016105
2017126
2018128
2019130
2020131
2021132
2022133
2023136
2024138
2025141
2026144
2027146
2028149
2029151

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Mimizan

Le quartier Bel-Air fait partie de la ville de Mimizan. Voir toutes les données de la ville de Mimizan (40200)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bel-Air : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bel-Air ?

Avec une note globale de 2,4/5, le quartier Bel-Air obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 828 €/m² pour un appartement et de 2 859 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +89 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bel-Air ?

La sécurité dans le quartier Bel-Air obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 419 en 2021. Il a évolué de +5,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bel-Air ?

Le quartier Bel-Air compte 2 188 habitants, avec un âge moyen de 50 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 885 € net par mois. La population a évolué de +1,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bel-Air ?

Le quartier Bel-Air se situe à Mimizan (40200), dans le département Landes (40) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bel-Air ?

Les familles y trouvent 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bel-Air ?

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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