Quartier · Léguevin (31490)

Quartier Bayonne À Léguevin (31490) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Bayonne est un quartier de la commune de Léguevin (31490). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3995 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Bayonne en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,8/5
  • Emploi 3,7/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Bayonne

Le quartier et ses voisins à Léguevin (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bayonne correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Bayonne

Environnement dans le quartier Bayonne

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Toulouse (31000)à 17,4 km en voiture

Itinéraire vers Toulouse

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral174 km
  • Montagne59 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

17

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bayonne

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 3,4 km. L'aéroport le plus proche est à 16,8 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne3,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bayonne

Le prix moyen à l'achat est de 2 364 €/m² pour un appartement et de 3 118 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 364 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison3 118 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 0882 553
20151 6822 448
20161 8972 353
20172 0052 636
20181 8202 550
20191 9422 615
20202 0332 835
20212 2352 874
20222 4063 159
20232 3643 118
20242 3623 158
20252 4193 239
20262 4773 320
20272 5343 401
20282 5913 482
20292 6483 562

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111110
20121110
20131110
20141110
20151110
20161110
20171110
20181110
20191110
20201210
2021129
2022139
2023139
2024139
2025139
2026139
2027139
2028139
2029139

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements184
    Niveau : faible
  • Vente de maisons215
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141116
2015922
20161117
20172020
20181625
20191414
20202829
20211416
20223932
20232224
20243027
20253228
20263428
20273629
20283830
20294031

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

862

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013828
2014858
2015874
2016806
2017818
2018830
2019839
2020845
2021862
2022844
2023845
2024846
2025847
2026848
2027849
2028849
2029850

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Toulouse (31000)1 489 hab.
  2. Colomiers (31770)319 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,6 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20109
201112
201212
201312
201412
201512
201614
201713
201813
201913
202013
202113

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 780

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 125
20111 441
20121 441
20131 441
20141 441
20151 441
20161 780
20171 780
20181 780
20191 780
20201 780
20211 780
20221 941
20231 995
20242 050
20252 105
20262 160
20272 215
20282 269
20292 324

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107228
20116238
20126238
20136238
20146238
20156238
20166238
20176238
20186238
20196238
20206238
20216238

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bayonne

On y compte notamment 1 boulangerie, 13 restaurants, 1 bar ou café et 6 banques. Le centre commercial le plus proche est à 10 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : moyen
  • Supermarché4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie8,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant13
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque6
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial10 km
  • Coiffeur8
    Niveau : faible
  • Station service7,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : moyen
  • Presse1
    Niveau : moyen
  • Tabac1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bayonne

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : moyen
  • Ecole1
    Niveau : moyen
  • Collège3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège forain François Verdier92 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201596
201697
201794
201886
201996
202088
202191

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bayonne

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 293 en 2021. Il a évolué de +42,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

293

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016234
2017248
2018205
2019239
2020215
2021191
2022255
2023293
2024255
2025260
2026265
2027269
2028274
2029278

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Bayonne

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bayonne

Le taux de la taxe foncière est de 40 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 460 € par habitant.

3,3/5Bien

Dette par habitant

460 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016251
2017205
2018163
2019185
2020141
2021106
202273
2023460

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202114
202214
202314
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

40 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201816
201916
202016
202138
202238
202338
202440

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bayonne

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20105
20118
20128
20138
20148
20158
20168
20178
20188
20198
20208
20218
20228
20239
20249
20259
20269
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201011036
201112259
201210756
201310769
20148757
201510660
201610765
201711450
201812482
201914654
202018989
202122899
202220287
202321696
202421196
202522099
2026230103
2027239107
2028248110
2029258114

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bayonne

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 3,9 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,8 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bayonne

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (41 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bayonne

Le quartier Bayonne compte 3 995 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 732 € net par mois. La population a évolué de +4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 995

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 059
20113 415
20123 439
20133 462
20143 537
20153 554
20163 841
20173 898
20183 955
20193 961
20203 954
20213 995
20224 187
20234 266
20244 345
20254 424
20264 504
20274 583
20284 662
20294 741

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 732 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 669
20212 732

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 175

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010896
2011990
2012997
20131 004
20141 028
20151 034
20161 127
20171 143
20181 160
20191 163
20201 162
20211 175
20221 232
20231 257
20241 281
20251 306
20261 330
20271 355
20281 379
20291 404

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201035
201134
201234
201334
201434
201535
201636
201736
201836
201936
202036
202136
202237
202337
202437
202537
202637
202738
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

862

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013828
2014858
2015874
2016806
2017818
2018830
2019839
2020845
2021862
2022844
2023845
2024846
2025847
2026848
2027849
2028849
2029850

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010112
2011127
2012127
2013128
2014130
2015130
2016179
2017181
2018184
2019183
2020181
2021182
2022202
2023210
2024217
2025224
2026232
2027239
2028247
2029254

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010189
2011188
2012189
2013190
2014194
2015195
2016260
2017264
2018268
2019268
2020267
2021269
2022292
2023302
2024312
2025322
2026332
2027341
2028351
2029361

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Léguevin

Le quartier Bayonne fait partie de la ville de Léguevin. Voir toutes les données de la ville de Léguevin (31490)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bayonne : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bayonne ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Bayonne obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,8/5), emploi (3,7/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bayonne ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 364 €/m² pour un appartement et de 3 118 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bayonne ?

La sécurité dans le quartier Bayonne obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 293 en 2021. Il a évolué de +42,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bayonne ?

Le quartier Bayonne compte 3 995 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 732 € net par mois. La population a évolué de +4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bayonne ?

Le quartier Bayonne se situe à Léguevin (31490), dans le département Haute-Garonne (31) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bayonne ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bayonne ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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