Quartier · Saint-Alban (31140)

Quartier Le Terroir À Saint-Alban (31140) · avis, données et statistiques

3,2/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Le Terroir est un quartier de la commune de Saint-Alban (31140). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3230 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Le Terroir en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Numérique 5,0/5
  • Commerces 4,5/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Santé 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Le Terroir

Le quartier et ses voisins à Saint-Alban (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Terroir correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Terroir

Environnement dans le quartier Le Terroir

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 2,7/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

3,8/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Toulouse (31000)à 15 km en voiture

Itinéraire vers Toulouse

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral150 km
  • Montagne76 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

21

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Terroir

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,2 km. L'aéroport le plus proche est à 11,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne2,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

11,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Terroir

Le prix moyen à l'achat est de 2 917 €/m² pour un appartement et de 3 075 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +50,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 50 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 917 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison3 075 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 7422 292
20152 3992 491
20162 0622 313
20171 8552 427
20181 9362 512
20192 1302 571
20202 7062 674
20212 1303 272
20222 7833 105
20232 9173 075
20242 6113 238
20252 6563 341
20262 7003 443
20272 7453 546
20282 7893 649
20292 8343 751

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010109
20111010
20121110
20131110
20141110
20151110
20161110
20171110
20181110
20191110
20201210
2021139
2022149
2023149
2024149
2025149
2026149
2027149
2028159
2029159

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements125
    Niveau : faible
  • Vente de maisons136
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201446
2015616
2016139
20171619
2018167
20191818
20201914
20211213
20221121
20231013
20241617
20251618
20261719
20271719
20281820
20291921

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

826

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013549
2014545
2015555
2016592
2017782
2018786
2019790
2020799
2021826
2022903
2023945
2024987
20251 029
20261 072
20271 114
20281 156
20291 198

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Toulouse (31000)2 090 hab.
  2. Aucamville (31140)526 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,8 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

20 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201314
201414
201514
201614
201720
201820
201920
202020
202120

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 480

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 065
20111 065
20121 136
20131 136
20141 136
20151 136
20161 136
20171 480
20181 480
20191 480
20201 480
20211 480
20221 573
20231 620
20241 668
20251 715
20261 762
20271 809
20281 856
20291 903

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106040
20116040
20125941
20135941
20145941
20155941
20165941
20175050
20185050
20195050
20205050
20215050

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Terroir

On y compte notamment 2 boulangeries et 14 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 1,5 km.

4,5/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant14
    Niveau : élevé
  • Bar, Café2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,5 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très élevé
  • Station service1
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Terroir

Les familles y trouvent 1 crèche.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très faible
  • Ecole1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée5,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201582
201684

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Terroir

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 318 en 2021. Il a évolué de +44,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

318

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016201
2017232
2018220
2019226
2020193
2021204
2022224
2023318
2024265
2025273
2026281
2027290
2028298
2029306

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Le Terroir

Notes obtenues pour le sport (1,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

0,5/5Faible

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Le Terroir

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Terroir

Le taux de la taxe foncière est de 36 % et celui de la taxe d'habitation de 6 %. La dette de la commune s'élève à 103 € par habitant.

4,3/5Très bien

Dette par habitant

103 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016181
2017160
2018137
2019115
2020103
2021135
2022119
2023103

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
20184
20195
20205
20215
20225
20235
20246

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

36 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
20185
20197
20208
202132
202232
202332
202436

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Terroir

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
201210
201310
201410
201510
201610
201711
201811
201911
202011
202111
202212
202312
202413
202513
202613
202714
202814
202914

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20109140
201112149
20129445
201311148
201412362
20159960
201612656
201713978
201812749
201914658
202018175
202124788
202218378
202315884
202419986
202520789
202621592
202722395
202823198
2029239102

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Terroir

On y recense 3 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 6,2 km.

1,0/5Faible

Médecin

3

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

6,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Terroir

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Terroir

Le quartier Le Terroir compte 3 230 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 374 € net par mois. La population a évolué de +14,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 230

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 490
20112 542
20122 658
20132 693
20142 727
20152 772
20162 831
20173 079
20183 095
20193 111
20203 137
20213 230
20223 314
20233 383
20243 452
20253 521
20263 590
20273 660
20283 729
20293 798

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 374 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 307
20212 374

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

936

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010754
2011774
2012752
2013756
2014760
2015773
2016791
2017890
2018895
2019900
2020908
2021936
2022946
2023964
2024983
20251 002
20261 020
20271 039
20281 058
20291 076

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201039
201140
201240
201340
201440
201540
201640
201740
201840
201940
202040
202141
202240
202341
202441
202541
202641
202741
202841
202941

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

826

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013549
2014545
2015555
2016592
2017782
2018786
2019790
2020799
2021826
2022903
2023945
2024987
20251 029
20261 072
20271 114
20281 156
20291 198

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201076
201177
2012115
2013115
2014116
2015118
2016120
2017167
2018168
2019169
2020169
2021172
2022193
2023202
2024212
2025221
2026230
2027240
2028249
2029258

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010187
2011190
2012218
2013219
2014220
2015224
2016228
2017270
2018271
2019273
2020275
2021282
2022297
2023307
2024316
2025325
2026334
2027343
2028352
2029361

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Alban

Le quartier Le Terroir fait partie de la ville de Saint-Alban. Voir toutes les données de la ville de Saint-Alban (31140)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Terroir : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Terroir ?

Avec une note globale de 3,2/5, le quartier Le Terroir obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), numérique (5,0/5), commerces (4,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), santé (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Terroir ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 917 €/m² pour un appartement et de 3 075 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +50,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 50 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Terroir ?

La sécurité dans le quartier Le Terroir obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 318 en 2021. Il a évolué de +44,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Terroir ?

Le quartier Le Terroir compte 3 230 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 374 € net par mois. La population a évolué de +14,1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Terroir ?

Le quartier Le Terroir se situe à Saint-Alban (31140), dans le département Haute-Garonne (31) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Le Terroir ?

Les familles y trouvent 1 crèche.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Terroir ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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