Quartier · Saint-Lys (31470)

Quartier Mescurt À Saint-Lys (31470) · avis, données et statistiques

3,2/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Mescurt est un quartier de la commune de Saint-Lys (31470). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 5652 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Mescurt en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 4,5/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Mescurt

Le quartier et ses voisins à Saint-Lys (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Mescurt correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Mescurt

Environnement dans le quartier Mescurt

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,2/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral183 km
  • Montagne47 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

21

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Mescurt

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 14,9 km. L'aéroport le plus proche est à 24,7 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne14,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

24,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Mescurt

Le prix moyen à l'achat est de 2 196 €/m² pour un appartement et de 2 547 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +23,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 196 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 547 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20141 7992 107
20151 9982 009
20161 7972 101
20171 8912 102
20181 7742 143
20191 7152 232
20201 8752 206
20211 9382 512
20222 1172 698
20232 1962 547
20242 0772 640
20252 1072 708
20262 1372 777
20272 1682 845
20282 1982 913
20292 2282 981

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison7 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010119
2011109
2012109
2013109
2014109
2015109
2016109
2017109
2018109
2019109
2020108
202198
202297
202397
202497
202597
202697
202797
202897
202997

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements279
    Niveau : faible
  • Vente de maisons449
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141125
20151151
20161538
20172131
20183249
20194551
20204841
20213148
20223868
20232747
20244558
20254861
20265163
20275465
20285768
20296070

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

800

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013678
2014689
2015700
2016714
2017722
2018783
2019786
2020790
2021800
2022826
2023843
2024861
2025878
2026895
2027912
2028929
2029947

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Toulouse (31000)480 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,9 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
201310
201410
201510
201610
20179
201811
201911
202011
202111

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 534

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 975
20111 975
20121 975
20132 237
20142 237
20152 237
20162 237
20172 237
20182 534
20192 534
20202 534
20212 534
20222 647
20232 705
20242 763
20252 821
20262 879
20272 937
20282 995
20293 053

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20105545
20115545
20125545
20135545
20145545
20155545
20165545
20175545
20186139
20196139
20206139
20216139

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Mescurt

On y compte notamment 5 boulangeries, 4 supermarchés, 20 restaurants et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,5 km.

4,5/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie5
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : faible
  • Supermarché4
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal10,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant20
    Niveau : moyen
  • Bar, Café4,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque4
    Niveau : faible
  • Cordonnerie5,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial0,5 km
  • Coiffeur8
    Niveau : élevé
  • Station service2
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste3
    Niveau : faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Mescurt

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 1 collège.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : très faible
  • Collège1
    Niveau : très faible
  • Lycée2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Léo Ferré91 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201585
201690
201791
201883
201985
202086
202190

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Mescurt

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 257 en 2021. Il a évolué de +51,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

257

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016153
2017167
2018170
2019188
2020158
2021232
2022223
2023257
2024256
2025270
2026284
2027297
2028311
2029325

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Mescurt

Notes obtenues pour le sport (1,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

0,5/5Faible

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Tennis

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Mescurt

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,8/5Très bien

Internet domestique

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Mescurt

Le taux de la taxe foncière est de 47 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 760 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

760 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 118
20171 016
2018928
2019934
2020836
2021869
2022849
2023760

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

47 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201825
201925
202025
202147
202247
202347
202447

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Mescurt

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

2,5/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
201210
201312
201412
201512
201612
201712
20189
20199
20209
20219
202210
202310
202410
202510
202610
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201014647
201110456
201212657
201310356
201410155
201510766
201612463
201710170
201811054
201914945
202016477
2021185105
202219577
202317687
202417886
202518389
202618991
202719494
202820097
2029206100

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Mescurt

On y recense 5 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 13,2 km.

4,0/5Très bien

Médecin

5

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

13,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Mescurt

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (55 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Mescurt

Le quartier Mescurt compte 5 652 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 425 € net par mois. La population a évolué de +5,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

5 652

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20104 794
20114 890
20124 923
20135 105
20145 191
20155 277
20165 372
20175 428
20185 545
20195 561
20205 577
20215 652
20225 801
20235 882
20245 963
20256 043
20266 124
20276 205
20286 286
20296 366

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 425 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 322
20212 425

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 552

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 260
20111 290
20121 302
20131 364
20141 387
20151 410
20161 439
20171 456
20181 517
20191 523
20201 530
20211 552
20221 599
20231 627
20241 655
20251 682
20261 710
20271 738
20281 765
20291 793

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201038
201138
201238
201339
201439
201539
201639
201739
201840
201940
202040
202140
202240
202341
202441
202541
202641
202741
202842
202942

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

800

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013678
2014689
2015700
2016714
2017722
2018783
2019786
2020790
2021800
2022826
2023843
2024861
2025878
2026895
2027912
2028929
2029947

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010168
2011171
2012172
2013192
2014195
2015198
2016200
2017201
2018215
2019216
2020217
2021219
2022229
2023234
2024239
2025244
2026249
2027254
2028259
2029264

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010314
2011319
2012321
2013357
2014363
2015369
2016375
2017378
2018364
2019365
2020366
2021371
2022388
2023393
2024398
2025403
2026408
2027413
2028418
2029423

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Lys

Le quartier Mescurt fait partie de la ville de Saint-Lys. Voir toutes les données de la ville de Saint-Lys (31470)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Mescurt : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Mescurt ?

Avec une note globale de 3,2/5, le quartier Mescurt obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (4,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Mescurt ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 196 €/m² pour un appartement et de 2 547 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +23,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Mescurt ?

La sécurité dans le quartier Mescurt obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 257 en 2021. Il a évolué de +51,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Mescurt ?

Le quartier Mescurt compte 5 652 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 425 € net par mois. La population a évolué de +5,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Mescurt ?

Le quartier Mescurt se situe à Saint-Lys (31470), dans le département Haute-Garonne (31) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Mescurt ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Mescurt ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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