Quartier · Baillargues (34670)

Quartier Sud Sud-Ouest À Baillargues (34670) · avis, données et statistiques

3,8/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud Sud-Ouest est un quartier de la commune de Baillargues (34670). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2024 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier Sud Sud-Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Sud Sud-Ouest

Le quartier et ses voisins à Baillargues (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud Sud-Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud Sud-Ouest

Environnement dans le quartier Sud Sud-Ouest

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,7/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral9 km
  • Montagne44 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

34

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud Sud-Ouest

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 12,5 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud Sud-Ouest

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 4 326 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison4 326 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20143 199
20153 102
20162 989
20173 126
20183 493
20193 198
20203 580
20213 886
20224 283
20234 326
20244 317
20254 462
20264 607
20274 753
20284 898
20295 043

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101312
20111312
20121312
20131312
20141312
20151312
20161312
20171312
20181312
20191312
20201312
20211311
20221311
20231311
20241311
20251311
20261311
20271311
20281311
20291311

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons233
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201415
201521
201622
201715
201825
201925
202029
202133
202226
202322
202430
202531
202632
202733
202835
202936

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

663

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013702
2014721
2015740
2016769
2017800
2018653
2019652
2020650
2021663
2022650
2023639
2024628
2025617
2026606
2027595
2028584
2029573

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Montpellier (34000)1 033 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

976

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010848
2011848
2012848
2013854
2014854
2015854
2016854
2017854
2018976
2019976
2020976
2021976
2022986
20231 000
20241 014
20251 028
20261 042
20271 057
20281 071
20291 085

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108020
20118020
20128020
20138020
20148020
20158020
20168020
20178020
20187228
20197228
20207228
20217228

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud Sud-Ouest

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché et 14 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 6,9 km.

4,8/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant14
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial6,9 km
  • Coiffeur2
    Niveau : élevé
  • Station service3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud Sud-Ouest

Les familles y trouvent 1 école et 2 lycées.

3,4/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : élevé
  • Collège2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège le Bérange100 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201587
201689
201797
2018100
201997
202099
202199

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud Sud-Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 321 en 2021. Il a évolué de +33,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

321

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016318
2017286
2018241
2019237
2020207
2021294
2022260
2023321
2024272
2025272
2026272
2027272
2028273
2029273

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Sud Sud-Ouest

Notes obtenues pour les loisirs (4,0/5), la culture (3,0/5).

2,5/5Bien

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Sud Sud-Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud Sud-Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 62 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 952 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

952 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 544
20171 324
20181 192
20191 057
2020928
2021850
20221 025
2023952

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201827
201927
202027
202127
202227
202327
202427

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

62 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201836
201936
202036
202158
202259
202359
202462

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud Sud-Ouest

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,6/5Très bien

Taux de chômage

10 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201011
201111
201211
201312
201412
201512
201612
201711
201810
201910
202010
202110
202210
202310
202410
202510
202610
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201015764
201115380
201215785
201316978
201417174
2015178115
201619397
201720098
2018187106
2019235109
2020240133
2021303123
2022295104
2023274110
2024295127
2025306131
2026318135
2027329138
2028341142
2029352146

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud Sud-Ouest

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 4,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud Sud-Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud Sud-Ouest

Le quartier Sud Sud-Ouest compte 2 024 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 591 € net par mois. La population a évolué de −1,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 024

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 068
20112 083
20122 180
20131 859
20141 914
20151 970
20162 056
20172 146
20182 022
20192 005
20201 989
20212 024
20222 005
20232 001
20241 998
20251 995
20261 991
20271 988
20281 984
20291 981

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 591 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 351
20213 591

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

596

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010624
2011631
2012662
2013566
2014583
2015600
2016628
2017657
2018595
2019590
2020585
2021596
2022591
2023588
2024585
2025582
2026579
2027576
2028573
2029571

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201038
201138
201238
201340
201440
201540
201641
201741
201841
201941
202041
202142
202242
202343
202443
202543
202644
202744
202844
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

663

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013702
2014721
2015740
2016769
2017800
2018653
2019652
2020650
2021663
2022650
2023639
2024628
2025617
2026606
2027595
2028584
2029573

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201053
201153
201255
201397
2014100
2015103
2016107
2017110
2018108
2019107
2020106
2021107
2022127
2023132
2024137
2025143
2026148
2027153
2028159
2029164

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010151
2011151
2012157
2013185
2014190
2015196
2016203
2017211
2018184
2019182
2020181
2021184
2022201
2023204
2024207
2025210
2026213
2027216
2028219
2029222

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Baillargues

Le quartier Sud Sud-Ouest fait partie de la ville de Baillargues. Voir toutes les données de la ville de Baillargues (34670)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud Sud-Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud Sud-Ouest ?

Avec une note globale de 3,8/5, le quartier Sud Sud-Ouest obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), santé (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud Sud-Ouest ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 4 326 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud Sud-Ouest ?

La sécurité dans le quartier Sud Sud-Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 321 en 2021. Il a évolué de +33,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud Sud-Ouest ?

Le quartier Sud Sud-Ouest compte 2 024 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 591 € net par mois. La population a évolué de −1,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud Sud-Ouest ?

Le quartier Sud Sud-Ouest se situe à Baillargues (34670), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud Sud-Ouest ?

Les familles y trouvent 1 école et 2 lycées.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud Sud-Ouest ?

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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