Quartier · Béziers (34500)

Quartier Du Guesclin À Béziers (34500) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

3 563habitants
1 763 €/m²à l'achat (appartement)
42 ansd'âge moyen
2 631 €de revenu mensuel moyen

Du Guesclin est un quartier de la commune de Béziers (34500). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3563 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Du Guesclin en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Points de vigilance

Fiscalité 2,4/5

Carte

Carte du quartier Du Guesclin

Le quartier et ses voisins à Béziers (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Du Guesclin correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Du Guesclin

Environnement dans le quartier Du Guesclin

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,4/5 et la qualité de l'air 2,2/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques industriels
Risques d'innondation
Risques de feux de forêts
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral13 km
Montagne32 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Du Guesclin

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,6 km. L'aéroport le plus proche est à 14,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne1,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Du Guesclin

Le prix moyen à l'achat est de 1 763 €/m² pour un appartement et de 2 417 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +33,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 30 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,8/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement1 763 €/m²
Niveau : faible
Achat maison2 417 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +33,8 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +13,7 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +43,3 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +17,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	1 372	1 747
2015	1 343	1 599
2016	1 178	1 857
2017	1 271	1 743
2018	1 318	1 687
2019	1 382	1 787
2020	1 301	2 197
2021	1 496	1 982
2022	1 665	2 414
2023	1 763	2 417
2024	1 659	2 404
2025	1 705	2 488
2026	1 751	2 571
2027	1 796	2 655
2028	1 842	2 739
2029	1 887	2 823

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement11 €/m²
Niveau : faible
Location maison10 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +10 %2019 → 2024
Location appartementProjection→ 0 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↗ +11,1 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	9	8
2011	10	9
2012	10	9
2013	10	9
2014	10	9
2015	10	9
2016	10	9
2017	10	9
2018	10	9
2019	10	9
2020	10	9
2021	10	8
2022	10	8
2023	11	9
2024	11	10
2025	11	9
2026	11	9
2027	11	9
2028	11	9
2029	11	9

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements489
Niveau : moyen
Vente de maisons145
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +33,3 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +22,2 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −15,4 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↘ −7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	35	9
2015	41	17
2016	44	20
2017	47	19
2018	39	13
2019	61	13
2020	45	13
2021	51	12
2022	74	18
2023	52	11
2024	63	13
2025	66	13
2026	69	13
2027	71	13
2028	74	13
2029	77	12

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 924

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −2,9 %2016 → 2021
Projection↗ +3,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 581
2014	4 046
2015	4 091
2016	4 040
2017	4 046
2018	3 982
2019	4 113
2020	4 188
2021	3 924
2022	4 150
2023	4 180
2024	4 209
2025	4 239
2026	4 269
2027	4 299
2028	4 328
2029	4 358

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Montpellier (34000)2 253 hab.
Boujan-sur-Libron (34760)334 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,5 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

2 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +100 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	6
2011	5
2012	0
2013	0
2014	1
2015	1
2016	1
2017	2
2018	2
2019	2
2020	2
2021	2

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Maison19 %
Appartement81 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce41 %
2 pièces12 %
3 pièces25 %
4 pièces13 %
5+ pièces8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19207 %
< 194510 %
< 197034 %
< 199014 %
< 201031 %
< 20205 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 099

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +5,2 %2016 → 2021
Projection↗ +5,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	890
2011	1 065
2012	1 035
2013	1 033
2014	1 033
2015	1 050
2016	1 045
2017	1 111
2018	1 110
2019	1 110
2020	1 109
2021	1 099
2022	1 145
2023	1 158
2024	1 171
2025	1 185
2026	1 198
2027	1 212
2028	1 225
2029	1 238

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire30 %
Locataire70 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +3,4 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −1,4 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	36	64
2011	37	63
2012	35	65
2013	35	65
2014	33	67
2015	31	69
2016	29	71
2017	30	70
2018	30	70
2019	30	70
2020	30	70
2021	30	70

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Du Guesclin

On y compte notamment 6 boulangeries, 1 supermarché, 33 restaurants, 10 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 1,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale10
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie6
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie2
Niveau : très élevé
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal13,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant33
Niveau : très élevé
Bar, Café10
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque1
Niveau : moyen
Cordonnerie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,5 km
Coiffeur21
Niveau : très élevé
Station service1,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste5
Niveau : très élevé
Presse1
Niveau : très élevé
Tabac1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Du Guesclin

Les familles y trouvent 1 crèche, 4 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee la Trinite (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche1
Niveau : élevé
Ecole4
Niveau : très élevé
Collège0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé Fénelon99 %
Collège privé Pic La Salle99 %
Lycée professionnel Jean Mermoz89 %
Collège Katia et Maurice Krafft87 %
Collège privé Sainte-Madeleine84 %
Lycée polyvalent Jean Moulin84 %
Collège Jean Perrin82 %
Collège Paul Riquet77 %
Collège Lucie Aubrac74 %
Collège Henri IV65 %
Collège la Dullague62 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee la Trinite100 %
Lycee Jean Moulin (general et Techno.)94 %
Lycee Henri Iv91 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +2,5 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +2,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	81
2011	–	88
2012	–	87
2013	–	95
2014	–	95
2015	80	94
2016	80	94
2017	81	91
2018	82	93
2019	81	91
2020	91	97
2021	82	96
2022	–	94
2023	–	95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Du Guesclin

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 341 en 2021. Il a évolué de +5,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

5 341

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +5,1 %2018 → 2023
Projection↘ −13,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	5 677
2017	5 729
2018	5 083
2019	4 976
2020	3 899
2021	4 258
2022	4 919
2023	5 341
2024	4 452
2025	4 334
2026	4 215
2027	4 097
2028	3 978
2029	3 860

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Du Guesclin

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 6 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,4/5Très bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Danse
Culturisme
Fitness
Musculation
Gymnastique Aérobic
Natation

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Piscine

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Monument historique
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Du Guesclin

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,7/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Du Guesclin

Le taux de la taxe foncière est de 48 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 1 557 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

1 557 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +10,8 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 425
2017	1 402
2018	1 405
2019	1 363
2020	1 311
2021	1 336
2022	1 509
2023	1 557

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	21
2011	20
2012	20
2013	20
2014	20
2015	20
2016	20
2017	20
2018	20
2019	20
2020	20
2021	20
2022	20
2023	20
2024	20

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

48 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +77,8 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	28
2011	28
2012	28
2013	28
2014	27
2015	27
2016	27
2017	27
2018	27
2019	27
2020	27
2021	48
2022	48
2023	48
2024	48

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Du Guesclin

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

3,3/5Bien

Taux de chômage

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +30,8 %2016 → 2021
Projection↗ +16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	12
2011	13
2012	13
2013	11
2014	13
2015	13
2016	13
2017	14
2018	16
2019	17
2020	17
2021	17
2022	17
2023	18
2024	18
2025	19
2026	19
2027	20
2028	21
2029	21

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +46,7 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +17,2 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +40,1 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +15,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	1 740	665
2011	1 589	828
2012	1 571	834
2013	1 600	850
2014	1 869	912
2015	1 629	957
2016	1 684	956
2017	1 933	913
2018	1 917	1 000
2019	2 121	911
2020	2 282	1 105
2021	2 661	1 181
2022	2 613	1 075
2023	2 812	1 401
2024	2 696	1 255
2025	2 789	1 293
2026	2 882	1 331
2027	2 974	1 369
2028	3 067	1 407
2029	3 160	1 445

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Du Guesclin

On y recense 17 médecins et 4 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Du Guesclin

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (73 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche6 %
Ecologiste5 %
Centre11 %
Droite73 %
Extrême Droite0 %
Autres4 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Du Guesclin

Le quartier Du Guesclin compte 3 563 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 631 € net par mois. La population a évolué de −5,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 563

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −5,6 %2016 → 2021
Projection↗ +3,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	3 245
2011	3 140
2012	3 303
2013	3 561
2014	3 737
2015	3 788
2016	3 774
2017	3 731
2018	3 594
2019	3 511
2020	3 479
2021	3 563
2022	3 720
2023	3 749
2024	3 777
2025	3 806
2026	3 834
2027	3 863
2028	3 891
2029	3 920

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise5 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure9 %
Profession intermédiaire15 %
Employé19 %
Ouvrier12 %
Retraité39 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme23 %
CAP ou BEP23 %
Baccalauréat22 %
Enseignement supérieur32 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 631 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +10,8 %2016 → 2021
Projection↗ +6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 521
2013	2 386
2014	2 314
2015	2 299
2016	2 374
2017	2 358
2018	2 576
2019	2 675
2020	2 656
2021	2 631
2022	2 662
2023	2 696
2024	2 729
2025	2 762
2026	2 796
2027	2 829
2028	2 862
2029	2 896

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme45 %
Femme55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire69 %
En couple31 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

805

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −11,4 %2016 → 2021
Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	783
2011	736
2012	760
2013	843
2014	899
2015	921
2016	909
2017	914
2018	864
2019	817
2020	787
2021	805
2022	865
2023	869
2024	873
2025	878
2026	882
2027	886
2028	891
2029	895

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier32 %
Collégien15 %
Lycéen11 %
Etudiant42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −2,3 %2016 → 2021
Projection↘ −5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	47
2011	46
2012	46
2013	45
2014	43
2015	42
2016	43
2017	43
2018	43
2019	42
2020	42
2021	42
2022	41
2023	40
2024	40
2025	39
2026	39
2027	39
2028	38
2029	38

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,4 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 924

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −2,9 %2016 → 2021
Projection↗ +3,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 581
2014	4 046
2015	4 091
2016	4 040
2017	4 046
2018	3 982
2019	4 113
2020	4 188
2021	3 924
2022	4 150
2023	4 180
2024	4 209
2025	4 239
2026	4 269
2027	4 299
2028	4 328
2029	4 358

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants95 %
Nouveaux habitants venus s'installer5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française90 %
Internationale10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +55 %2016 → 2021
Projection↗ +28 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	140
2011	151
2012	141
2013	130
2014	175
2015	182
2016	222
2017	285
2018	361
2019	339
2020	402
2021	344
2022	408
2023	434
2024	460
2025	486
2026	512
2027	537
2028	563
2029	589

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance87 %
Immigrés13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +25,5 %2016 → 2021
Projection↗ +25,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	224
2011	215
2012	178
2013	197
2014	250
2015	294
2016	337
2017	418
2018	459
2019	434
2020	472
2021	423
2022	510
2023	539
2024	567
2025	596
2026	624
2027	653
2028	681
2029	710

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire30 %
Locataire70 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Béziers

Le quartier Du Guesclin fait partie de la ville de Béziers. Voir toutes les données de la ville de Béziers (34500)

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Le quartier Du Guesclin figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Du Guesclin : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Du Guesclin ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Du Guesclin obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Du Guesclin ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Du Guesclin ?

La sécurité dans le quartier Du Guesclin obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 341 en 2021. Il a évolué de +5,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Du Guesclin ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Du Guesclin ?

Le quartier Du Guesclin se situe à Béziers (34500), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Du Guesclin ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 4 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee la Trinite (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Du Guesclin ?

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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