Quartier · Grabels (34790)

Quartier Village À Grabels (34790) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Village est un quartier de la commune de Grabels (34790). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3181 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Village en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Emploi 4,3/5
  • Transports 4,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Village

Le quartier et ses voisins à Grabels (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Village correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Village

Environnement dans le quartier Village

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Montpellier (34000)à 12,6 km en voiture

Itinéraire vers Montpellier

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 1 fleur sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral20 km
  • Montagne26 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

28

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Village

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 12,9 km. L'aéroport le plus proche est à 22,1 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne12,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

22,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Village

Le prix moyen à l'achat est de 4 018 €/m² pour un appartement et de 3 647 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +43 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 018 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison3 647 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 702
20152 7342 897
2016–2 145
20172 2932 865
2018–2 632
2019–2 930
20202 8102 910
2021–4 023
20223 6233 964
20234 0183 647
20243 9143 931
20254 0914 088
20264 2694 244
20274 4474 400
20284 6254 557
20294 8034 713

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101311
20111311
20121311
20131311
20141311
20151311
20161311
20171311
20181311
20191311
20201411
20211511
20221611
20231711
20241811
20251611
20261711
20271711
20281711
20291811

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements21
    Niveau : faible
  • Vente de maisons182
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–16
2015216
2016–20
2017219
2018–23
2019–15
2020220
2021–11
2022521
20231021
2024819
2025919
20261020
20271020
20281120
20291220

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

793

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 070
20141 002
20151 054
20161 105
20171 126
20181 150
20191 177
2020781
2021793
2022905
2023881
2024856
2025831
2026807
2027782
2028757
2029733

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Montpellier (34000)3 740 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,4 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20106
20116
20126
20136
20149
20159
20169
20178
20188
20198
20206
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 487

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 180
20111 180
20121 180
20131 180
20141 392
20151 392
20161 392
20171 392
20181 392
20191 392
20201 487
20211 487
20221 535
20231 565
20241 595
20251 626
20261 656
20271 686
20281 717
20291 747

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107327
20117327
20127327
20137327
20146733
20156733
20166733
20176733
20186733
20196733
20206931
20216931

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Village

On y compte notamment 1 boulangerie, 4 restaurants et 2 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 7,1 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : moyen
  • Supermarché4,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2
    Niveau : moyen
  • Poissonnerie5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant4
    Niveau : moyen
  • Bar, Café2
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,1 km
  • Coiffeur4
    Niveau : moyen
  • Station service5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : moyen
  • Presse3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Village

Les familles y trouvent 1 crèche.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : moyen
  • Ecole3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Village

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 322 en 2021. Il a évolué de +30,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

322

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016184
2017211
2018246
2019244
2020223
2021314
2022288
2023322
2024336
2025354
2026373
2027391
2028409
2029427

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Village

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

2,6/5Bien

Internet domestique

1,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Village

Le taux de la taxe foncière est de 49 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 416 € par habitant.

2,3/5Moyen

Dette par habitant

1 416 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 361
20172 402
20182 270
20191 940
20201 725
20211 533
20221 455
20231 416

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

49 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201828
201928
202028
202149
202249
202349
202449

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Village

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,3/5Très bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
20129
20139
201411
201511
201611
201711
201811
201911
20209
20219
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201014262
201116072
201217484
201314287
201419899
2015165106
2016181102
201718292
201822096
201922198
2020220111
2021301130
2022274109
2023296140
2024292131
2025303136
2026315140
2027326144
2028338149
2029349153

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Village

On y recense 4 médecins. L'hôpital le plus proche est à 2,8 km.

2,0/5Moyen

Médecin

4

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3,1 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Village

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (46 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Village

Le quartier Village compte 3 181 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 855 € net par mois. La population a évolué de +4,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 181

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 682
20112 745
20122 812
20133 050
20142 749
20152 892
20163 035
20173 088
20183 150
20193 220
20203 161
20213 181
20223 293
20233 341
20243 389
20253 437
20263 485
20273 533
20283 581
20293 629

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 855 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 730
20212 855

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

969

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010829
2011848
2012869
2013942
2014816
2015853
2016890
2017906
2018925
2019946
2020962
2021969
2022972
2023983
2024995
20251 007
20261 018
20271 030
20281 042
20291 053

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201041
201141
201241
201341
201442
201543
201643
201743
201843
201943
202044
202144
202244
202345
202445
202545
202646
202746
202846
202947

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

793

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 070
20141 002
20151 054
20161 105
20171 126
20181 150
20191 177
2020781
2021793
2022905
2023881
2024856
2025831
2026807
2027782
2028757
2029733

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201066
201168
201270
201376
201473
201577
201680
201781
201883
201985
2020109
2021109
2022104
2023108
2024111
2025115
2026118
2027122
2028126
2029129

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010127
2011130
2012133
2013144
2014151
2015158
2016165
2017168
2018171
2019175
2020183
2021184
2022194
2023199
2024205
2025210
2026216
2027221
2028227
2029233

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Grabels

Le quartier Village fait partie de la ville de Grabels. Voir toutes les données de la ville de Grabels (34790)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Village : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Village ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier Village obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), emploi (4,3/5), transports (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Village ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 018 €/m² pour un appartement et de 3 647 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +43 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Village ?

La sécurité dans le quartier Village obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 322 en 2021. Il a évolué de +30,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Village ?

Le quartier Village compte 3 181 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 855 € net par mois. La population a évolué de +4,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Village ?

Le quartier Village se situe à Grabels (34790), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Village ?

Les familles y trouvent 1 crèche.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Village ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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