Quartier · Juvignac (34990)

Quartier Nord À Juvignac (34990) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Nord est un quartier de la commune de Juvignac (34990). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 9499 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Nord en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 4,9/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier Nord

Le quartier et ses voisins à Juvignac (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Nord correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Nord

Environnement dans le quartier Nord

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,4/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Montpellier (34000)à 8,3 km en voiture

Itinéraire vers Montpellier

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral17 km
  • Montagne29 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

22

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Nord

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 19,3 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Tramway3
  • Grande ligne10,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

19,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Nord

Le prix moyen à l'achat est de 3 270 €/m² pour un appartement et de 3 720 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +12,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 38 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 270 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 720 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 4802 836
20153 0032 744
20163 1722 759
20173 1292 873
20182 9092 895
20192 6793 005
20202 9133 054
20213 1613 281
20223 3843 585
20233 2703 720
20243 1053 645
20253 1043 749
20263 1033 853
20273 1023 956
20283 1014 060
20293 1004 164

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101411
20111411
20121411
20131411
20141411
20151411
20161411
20171411
20181411
20191411
20201411
20211511
20221511
20231513
20241414
20251512
20261512
20271513
20281513
20291513

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements334
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons531
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20143435
20151742
20162435
20171766
20182953
20191227
20204189
20213467
20226865
20235852
20245670
20256073
20266477
20276880
20287283
20297786

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 582

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013968
20141 054
20151 281
20161 196
20171 221
20181 293
20191 304
20201 321
20211 582
20221 530
20231 587
20241 643
20251 700
20261 757
20271 813
20281 870
20291 927

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Montpellier (34000)4 641 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,1 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

15 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20106
20118
20128
20138
20148
20158
201614
201713
201813
201913
202016
202115

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 829

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 366
20112 177
20122 177
20132 177
20142 177
20152 177
20163 840
20173 840
20183 347
20193 347
20203 083
20212 829
20223 733
20233 890
20244 047
20254 204
20264 361
20274 518
20284 676
20294 833

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108119
20116436
20126436
20136436
20146436
20156436
20164654
20174654
20184654
20194654
20204159
20213862

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Nord

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché, 17 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 6 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : faible
  • Marché municipal2
    Niveau : moyen
  • Poissonnerie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant17
    Niveau : très faible
  • Bar, Café2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial6 km
  • Coiffeur7
    Niveau : très faible
  • Station service3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Nord

Les familles y trouvent 4 crèches et 2 écoles.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche4
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : très faible
  • Collège3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Nord

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 632 en 2021. Il a évolué de +33,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

632

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016341
2017426
2018475
2019454
2020553
2021588
2022721
2023632
2024735
2025782
2026829
2027876
2028923
2029970

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Nord

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Nord

Le taux de la taxe foncière est de 56 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 912 € par habitant.

2,2/5Moyen

Dette par habitant

1 912 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 456
20172 281
20181 754
20191 920
20201 860
20211 869
20222 187
20231 912

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

56 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201835
201935
202035
202156
202256
202356
202456

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Nord

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,3/5Très bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
201110
201210
201310
201410
201510
201612
201712
201812
201912
202012
202113
202213
202314
202414
202515
202615
202715
202816
202916

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201021075
201128979
201222892
201323184
2014249108
2015222135
2016228100
2017249120
2018266144
2019315138
2020360170
2021469183
2022428178
2023424228
2024427208
2025445219
2026462229
2027479239
2028497250
2029514260

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Nord

On y recense 9 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,9 km.

2,0/5Moyen

Médecin

9

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Nord

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (86 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Nord

Le quartier Nord compte 9 499 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 178 € net par mois. La population a évolué de +26,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

9 499

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20104 096
20114 656
20124 777
20134 898
20145 310
20156 441
20167 496
20177 648
20187 966
20198 053
20208 809
20219 499
20229 891
202310 391
202410 892
202511 392
202611 893
202712 393
202812 894
202913 395

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 178 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20182 318
20192 310
20202 348
20212 178
20222 193
20232 155
20242 117
20252 078
20262 040
20272 002
20281 964
20291 926

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

3 051

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 173
20111 388
20121 424
20131 460
20141 585
20151 925
20162 157
20172 201
20182 231
20192 253
20202 439
20213 051
20222 892
20233 038
20243 185
20253 331
20263 477
20273 624
20283 770
20293 916

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

37 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201037
201136
201236
201336
201436
201536
201636
201736
201837
201937
202037
202137
202237
202337
202437
202537
202637
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

7,8 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 582

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013968
20141 054
20151 281
20161 196
20171 221
20181 293
20191 304
20201 321
20211 582
20221 530
20231 587
20241 643
20251 700
20261 757
20271 813
20281 870
20291 927

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010132
2011181
2012182
2013187
2014201
2015242
2016470
2017479
2018514
2019515
2020614
2021693
2022711
2023763
2024816
2025869
2026922
2027975
20281 027
20291 080

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010294
2011369
2012377
2013387
2014417
2015502
2016824
2017841
2018875
2019880
20201 056
20211 152
20221 191
20231 272
20241 353
20251 434
20261 515
20271 596
20281 677
20291 758

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Juvignac

Le quartier Nord fait partie de la ville de Juvignac. Voir toutes les données de la ville de Juvignac (34990)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Nord : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Nord ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier Nord obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,9/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Nord ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 270 €/m² pour un appartement et de 3 720 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +12,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 38 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Nord ?

La sécurité dans le quartier Nord obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 632 en 2021. Il a évolué de +33,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Nord ?

Le quartier Nord compte 9 499 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 178 € net par mois. La population a évolué de +26,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Nord ?

Le quartier Nord se situe à Juvignac (34990), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Nord ?

Les familles y trouvent 4 crèches et 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Nord ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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