Quartier · Lodève (34700)

Quartier Ouest À Lodève (34700) · avis, données et statistiques

2,5/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Ouest est un quartier de la commune de Lodève (34700). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2806 habitants qui ont une moyenne d'âge de 48 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

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En bref

Le quartier Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,8/5
  • Immobilier 3,5/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Ouest

Le quartier et ses voisins à Lodève (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Ouest

Environnement dans le quartier Ouest

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral53 km
  • Montagne3 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

16

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationÉlevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Ouest

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 13,9 km. L'aéroport le plus proche est à 61,4 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne13,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

61,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Ouest

Le prix moyen à l'achat est de 1 188 €/m² pour un appartement et de 2 472 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +24 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,5/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 188 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison2 472 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20141 0271 825
20151 1871 756
20161 2421 726
20171 2651 875
20189581 659
20191 1161 962
20201 2132 085
20211 1251 988
20221 2332 214
20231 1882 472
20241 1952 332
20251 2022 400
20261 2092 469
20271 2172 537
20281 2242 605
20291 2312 674

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement11 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
201098
201198
201298
2013109
2014109
2015109
201698
201798
201898
201998
2020108
2021108
2022118
2023118
2024118
2025118
2026118
2027118
2028118
2029118

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements165
    Niveau : faible
  • Vente de maisons244
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141224
20151520
20161423
20171224
20181715
20191628
20202421
20211329
20222134
20232126
20242229
20252330
20262331
20272432
20282533
20292634

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

404

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013510
2014497
2015499
2016499
2017406
2018408
2019410
2020407
2021404
2022369
2023353
2024337
2025320
2026304
2027288
2028272
2029256

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

11,1 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201322
201422
201522
201622
201717
201817
201917
202017
202117

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 468

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 396
20111 396
20121 490
20131 490
20141 490
20151 490
20161 490
20171 468
20181 468
20191 468
20201 468
20211 468
20221 490
20231 494
20241 498
20251 502
20261 506
20271 510
20281 514
20291 518

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106238
20116238
20126238
20136238
20146238
20156238
20166238
20176139
20186139
20196139
20206139
20216139

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Ouest

On y compte notamment 2 boulangeries, 9 restaurants, 1 bar ou café et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 20,9 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : moyen
  • Supermarché2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal35 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie25 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque4
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie8,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial20,9 km
  • Coiffeur2
    Niveau : faible
  • Station service4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : moyen
  • Presse2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Ouest

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Joseph Vallot (general et Techno.) (97 %).

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole4
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : moyen
  • Lycée2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Paul Dardé91 %
  2. Lycée polyvalent Joseph Vallot78 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Joseph Vallot (general et Techno.)97 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–95
2011–95
2012–93
2013–94
2014–92
20158587
20169394
20179386
20188491
20198788
20209496
20218498
2022–95
2023–97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 411 en 2021. Il a évolué de +10,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

411

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016322
2017324
2018371
2019331
2020283
2021322
2022319
2023411
2024357
2025362
2026367
2027371
2028376
2029381

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 54 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 1 469 € par habitant.

2,3/5Moyen

Dette par habitant

1 469 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 132
20171 255
20181 411
20191 432
20201 473
20211 286
20221 371
20231 469

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

54 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201833
201933
202033
202154
202254
202354
202454

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Ouest

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

1,9/5Moyen

Taux de chômage

15 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201217
201317
201417
201517
201617
201716
201816
201916
202016
202115
202216
202316
202416
202516
202617
202717
202817
202917

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201015259
201115381
201216381
201314269
201417681
201514586
201613582
201714683
201811659
201918083
202020390
202120397
202220088
202318288
202419192
202519593
202619895
202720296
202820598
202920999

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Ouest

On y recense 7 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2 km.

2,0/5Moyen

Médecin

7

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (49 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Ouest

Le quartier Ouest compte 2 806 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 930 € net par mois. La population a évolué de −2,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 806

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 825
20112 891
20122 938
20132 894
20142 850
20152 861
20162 868
20172 838
20182 858
20192 878
20202 841
20212 806
20222 833
20232 829
20242 824
20252 820
20262 815
20272 811
20282 806
20292 802

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 930 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 852
20212 930

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

764

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010838
2011849
2012852
2013844
2014835
2015838
2016840
2017782
2018784
2019785
2020775
2021764
2022761
2023752
2024744
2025736
2026727
2027719
2028710
2029702

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

48 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201046
201146
201246
201346
201446
201546
201646
201747
201847
201947
202048
202148
202248
202348
202448
202548
202649
202749
202849
202949

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

404

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013510
2014497
2015499
2016499
2017406
2018408
2019410
2020407
2021404
2022369
2023353
2024337
2025320
2026304
2027288
2028272
2029256

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010166
2011169
2012206
2013203
2014201
2015201
2016201
2017214
2018214
2019215
2020209
2021203
2022221
2023224
2024228
2025231
2026234
2027237
2028241
2029244

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010272
2011275
2012326
2013322
2014318
2015319
2016319
2017300
2018301
2019302
2020295
2021289
2022304
2023304
2024304
2025304
2026305
2027305
2028305
2029305

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Lodève

Le quartier Ouest fait partie de la ville de Lodève. Voir toutes les données de la ville de Lodève (34700)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Ouest ?

Avec une note globale de 2,5/5, le quartier Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,8/5), immobilier (3,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Ouest ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 188 €/m² pour un appartement et de 2 472 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +24 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Ouest ?

La sécurité dans le quartier Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 411 en 2021. Il a évolué de +10,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Ouest ?

Le quartier Ouest compte 2 806 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 930 € net par mois. La population a évolué de −2,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Ouest ?

Le quartier Ouest se situe à Lodève (34700), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Ouest ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Joseph Vallot (general et Techno.) (97 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Ouest ?

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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