Ville · Hérault (34)

Magalas (34480) Avis, données et statistiques sur la ville

2,7/5 Note Chacun Son Lieu Bien Données sur 11 thèmes –/5 Avis des internautes Aucun avis Donner le premier avis

Magalas (34480) est une commune du département de l'Hérault. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3507 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter.

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Les notes Chacun Son Lieu

Magalas en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 par Chacun Son Lieu, à partir de l'analyse des données publiques et des statistiques les plus récentes (et non des avis des internautes). Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Analyse des données et statistiques

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports1,5/5
  3. Immobilier3,5/5
  4. Commerces1,6/5
  5. Éducation1,9/5
  6. Sécurité4,9/5
  7. Sport, loisirs et culture1,1/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité2,2/5
  10. Emploi1,8/5
  11. Santé1,6/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Sécurité 4,9/5
  • Numérique 4,8/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 1,1/5
  • Transports 1,5/5
  • Commerces 1,6/5
Carte

Carte de Magalas

Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Témoignages

Avis des internautes sur Magalas

Notes et témoignages laissés par des habitants, anciens habitants ou visiteurs de Magalas. Ils sont relus avant publication et indépendants des notes calculées par Chacun Son Lieu.

Avis et notes des internautes

–/5

Aucun avis pour le moment

Répartition des notes

  1. 5 étoiles0 avis
  2. 4 étoiles0 avis
  3. 3 étoiles0 avis
  4. 2 étoiles0 avis
  5. 1 étoile0 avis

Note moyenne par critère

  • Environnement–
  • Vie pratique–
  • Sécurité–
  • Coût de la vie–

Derniers avis publiés

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Score d'affinité

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  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Magalas (34480)

Environnement à Magalas

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,0/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Commune

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Commune

Qualité de l'air

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral32 km
  • Montagne20 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Commune

Catastrophes naturelles

17

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Commune

Transports à Magalas

La desserte en bus obtient la note de 1,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 27,2 km.

1,5/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Bus

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Aéroport

27,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Immobilier à Magalas

Le prix moyen à l'achat est de 2 155 €/m² pour un appartement et de 2 315 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +80 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,5/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 155 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 315 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Commune

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +80 %2019 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +25 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +19,9 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 784
20151 5482 000
2016–1 803
20171 2242 030
2018–1 930
20191 1971 978
20202 0701 832
20212 1552 156
2022–1 931
20232 1552 315
20242 2732 160
20252 3872 193
20262 5012 227
20272 6142 260
20282 7282 293
20292 8412 327

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Commune

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location appartementProjection→ 0 %2024 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011108
201298
2013108
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020108
2021108
2022108
2023108
2024108
2025108
2026108
2027108
2028108
2029108

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements24
    Niveau : faible
  • Vente de maisons460
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Commune

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +40 %2017 → 2021
  • Vente d'appartementsProjection↗ +42,9 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↗ +63,6 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +25 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–34
2015333
2016–38
2017546
2018–33
2019550
2020453
2021747
2022672
2023754
2024764
2025867
2026870
2027974
2028977
20291080

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

429

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +78,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +21,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013306
2014241
2015240
2016240
2017244
2018247
2019249
2020423
2021429
2022380
2023397
2024415
2025433
2026450
2027468
2028486
2029504

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Rentabilité locative

5,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
20103
20113
20123
20133
20143
20153
20163
20172
20182
20192
20203
20213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de logements

1 793

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +11,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 437
20111 437
20121 437
20131 437
20141 609
20151 609
20161 609
20171 609
20181 609
20191 609
20201 793
20211 793
20221 791
20231 823
20241 855
20251 887
20261 920
20271 952
20281 984
20292 016

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +1,3 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −5 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20108020
20118020
20128020
20138020
20148020
20158020
20168020
20178020
20188020
20198020
20208119
20218119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Commerces à Magalas

On y compte notamment 2 boulangeries, 2 supermarchés, 15 restaurants, 1 bar ou café et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 17,5 km.

1,6/5Moyen

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : faible
  • Supermarché2
    Niveau : faible
  • Marché municipal6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Restauration et boisson

  • Restaurant15
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque2
    Niveau : faible
  • Cordonnerie10,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing7,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Autre commerce

  • Centre commercial17,5 km
  • Coiffeur9
    Niveau : faible
  • Station service9,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4
    Niveau : faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Éducation à Magalas

Les familles y trouvent 1 crèche, 2 écoles et 1 collège.

1,9/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée17,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Commune

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Les Arbourys86 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↗ +14,9 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201571
201674
201780
201879
201984
202091
202185

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité à Magalas

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 92 en 2023. Il a évolué de +64,3 % entre 2018 et 2023.

4,9/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

92

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2023Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +64,3 %2018 → 2023
  • Projection↗ +21,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201653
201760
201856
201963
202053
202158
202260
202392
202476
202579
202683
202786
202889
202992

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2016-2023Précision : Commune

Sport, loisirs et culture à Magalas

Notes obtenues pour le sport (1,2/5), les loisirs (1,1/5), la culture (1,1/5). 21 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

1,1/5Faible

Sport

1,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Loisir

1,1/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Culture

1,1/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Liste des sports

  • BMX
  • Badminton
  • Basket-Ball
  • Beach volley
  • Danse
  • Escalade
  • Expression gymnique
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Full contact
  • Full défense
  • Handball
  • Handball de plage
  • Light-contact
  • Pétanque
  • Roller
  • Semi-contact
  • Skate
  • Tennis
  • Trampoline
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Commune

Liste des loisirs

  • Discothèque
  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Commune

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Eglise
  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Commune

Numérique à Magalas

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Commune

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Commune

Fiscalité à Magalas

Le taux de la taxe foncière est de 48 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 2 517 € par habitant.

2,2/5Moyen

Dette par habitant

2 517 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +49,1 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 615
20171 544
20181 688
20191 738
20201 586
20211 681
20221 930
20232 517

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

48 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +71,4 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201828
201928
202028
202148
202248
202348
202448

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi à Magalas

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,5/5.

1,8/5Moyen

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du taux de chômage

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201015
201114
201214
201313
201414
201514
201614
201714
201813
201913
202014
202114
202213
202313
202413
202513
202613
202713
202813
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +50,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +12,6 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +86,7 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +10,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20107027
20116030
20126734
20136325
20146332
20155841
20165440
20176929
20186130
20196832
20206926
20218835
202210131
20239256
20248739
20258940
20269141
20279442
20289643
20299843

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé à Magalas

On y recense 6 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 16,8 km.

1,6/5Moyen

Médecin

6

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Hôpital

16,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Politique à Magalas

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population à Magalas

Magalas compte 3 507 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 056 € net par mois. La population a évolué de +5,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 507

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +5,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 981
20113 120
20123 213
20133 323
20143 313
20153 313
20163 313
20173 332
20183 364
20193 369
20203 448
20213 507
20223 529
20233 564
20243 600
20253 635
20263 670
20273 705
20283 741
20293 776

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Revenu moyen par habitant

3 056 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +14,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 507
20132 577
20142 622
20152 669
20162 664
20172 784
20182 831
20192 882
20202 955
20213 056
20223 071
20233 129
20243 186
20253 244
20263 301
20273 359
20283 416
20293 474

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Commune

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de familles

1 063

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +7,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010865
2011908
2012935
2013970
2014992
2015991
2016990
20171 003
20181 012
20191 014
20201 046
20211 063
20221 078
20231 093
20241 108
20251 122
20261 137
20271 152
20281 167
20291 181

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +4,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201340
201442
201542
201642
201742
201842
201942
202043
202144
202244
202344
202444
202545
202645
202745
202846
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Croissance démographique

1,7 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

429

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +78,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +21,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013306
2014241
2015240
2016240
2017244
2018247
2019249
2020423
2021429
2022380
2023397
2024415
2025433
2026450
2027468
2028486
2029504

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +19,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010111
2011116
2012119
2013124
2014122
2015122
2016122
2017124
2018126
2019127
2020142
2021146
2022141
2023143
2024146
2025148
2026150
2027153
2028155
2029158

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +6,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010187
2011195
2012201
2013207
2014208
2015208
2016208
2017212
2018214
2019216
2020217
2021221
2022224
2023227
2024229
2025232
2026234
2027237
2028239
2029242

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

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Questions fréquentes

Vivre à Magalas : vos questions

Fait-il bon vivre à Magalas ?

Avec une note globale de 2,7/5, Magalas obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), sécurité (4,9/5), numérique (4,8/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (1,1/5), transports (1,5/5), commerces (1,6/5).

Quel est le prix de l'immobilier à Magalas ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 155 €/m² pour un appartement et de 2 315 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +80 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité à Magalas ?

La sécurité à Magalas obtient la note de 4,9/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 92 en 2023. Il a évolué de +64,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants compte Magalas ?

Magalas compte 3 507 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 056 € net par mois. La population a évolué de +5,9 % entre 2016 et 2021.

Quelles sont les écoles à Magalas ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 2 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage à Magalas ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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