Ville · Hérault (34)

Montferrier-sur-Lez (34980) Avis, données et statistiques sur la ville

3,3/5 Note Chacun Son Lieu Bien Données sur 11 thèmes –/5 Avis des internautes Aucun avis Donner le premier avis

Montferrier-sur-Lez (34980) est une commune du département de l'Hérault. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4050 habitants qui ont une moyenne d'âge de 46 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier y est très dynamique. La commune dispose de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de commerce, de santé.

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Les notes Chacun Son Lieu

Montferrier-sur-Lez en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 par Chacun Son Lieu, à partir de l'analyse des données publiques et des statistiques les plus récentes (et non des avis des internautes). Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Analyse des données et statistiques

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports3,3/5
  3. Immobilier2,5/5
  4. Commerces2,1/5
  5. Éducation3,1/5
  6. Sécurité4,9/5
  7. Sport, loisirs et culture1,4/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité3,4/5
  10. Emploi3,1/5
  11. Santé2,3/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Sécurité 4,9/5
  • Numérique 4,8/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 1,4/5
  • Commerces 2,1/5
  • Santé 2,3/5
Carte

Carte de Montferrier-sur-Lez

Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Témoignages

Avis des internautes sur Montferrier-sur-Lez

Notes et témoignages laissés par des habitants, anciens habitants ou visiteurs de Montferrier-sur-Lez. Ils sont relus avant publication et indépendants des notes calculées par Chacun Son Lieu.

Avis et notes des internautes

–/5

Aucun avis pour le moment

Répartition des notes

  1. 5 étoiles0 avis
  2. 4 étoiles0 avis
  3. 3 étoiles0 avis
  4. 2 étoiles0 avis
  5. 1 étoile0 avis

Note moyenne par critère

  • Environnement–
  • Vie pratique–
  • Sécurité–
  • Coût de la vie–

Derniers avis publiés

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Score d'affinité

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  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Montferrier-sur-Lez (34980)

Environnement à Montferrier-sur-Lez

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,6/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Commune

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Grande ville à proximité

Montpellier (34000)à 10,6 km en voiture

Itinéraire vers Montpellier

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Commune

Qualité de l'air

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral16 km
  • Montagne33 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Commune

Catastrophes naturelles

28

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Commune

Transports à Montferrier-sur-Lez

La desserte en bus obtient la note de 2,2/5. On y trouve 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 16,8 km.

3,3/5Bien

Ferroviaire

  • Tramway5
  • Grande ligne9,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Bus

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Aéroport

16,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Immobilier à Montferrier-sur-Lez

Le prix moyen à l'achat est de 4 523 €/m² pour un appartement et de 5 223 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +52,1 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 523 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison5 223 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Commune

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +52,1 %2020 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +16,7 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +47,2 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +23,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 2313 386
20152 9753 027
20163 0782 806
20173 3123 424
2018–3 549
2019–3 463
20202 9734 067
20213 9554 484
20224 2194 995
20234 5235 223
20244 3285 194
20254 4735 440
20264 6175 685
20274 7625 931
20284 9066 177
20295 0516 422

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Commune

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement11 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↘ −21,4 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection→ 0 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101412
20111412
20121412
20131412
20141412
20151412
20161412
20171412
20181412
20191412
20201412
20211512
20221512
20231312
20241112
20251312
20261312
20271312
20281312
20291312

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements61
    Niveau : faible
  • Vente de maisons255
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Commune

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +175 %2020 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +11,1 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −25,7 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +16,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014622
2015820
2016819
2017826
2018–35
2019–10
2020438
2021528
20221131
20231126
2024931
2025932
2026933
20271034
20281035
20291036

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

445

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +11,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013386
2014393
2015404
2016399
2017408
2018421
2019435
2020441
2021445
2022453
2023461
2024469
2025477
2026484
2027492
2028500
2029507

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Montpellier (34000)569 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Rentabilité locative

2,9 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20173
20183
20193
20203
20213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de logements

1 850

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +14,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 460
20111 460
20121 620
20131 620
20141 620
20151 620
20161 620
20171 850
20181 850
20191 850
20201 850
20211 850
20221 945
20231 984
20242 024
20252 063
20262 102
20272 142
20282 181
20292 220

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −2,7 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +7,7 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107822
20117822
20127426
20137426
20147426
20157426
20167426
20177228
20187228
20197228
20207228
20217228

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Commerces à Montferrier-sur-Lez

On y compte notamment 5 boulangeries, 9 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 2,4 km.

2,1/5Moyen

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie5
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2
    Niveau : élevé
  • Poissonnerie6,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : faible
  • Bar, Café2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie4,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Autre commerce

  • Centre commercial2,4 km
  • Coiffeur8
    Niveau : faible
  • Station service3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Éducation à Montferrier-sur-Lez

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Joseph Pierre Rouge (general et Techno.) (96 %).

3,1/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Commune

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé St Joseph Pierre Rouge100 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee St Joseph Pierre Rouge (general et Techno.)96 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +7,5 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +2,1 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–82
2011–77
2012–88
2013–83
2014–92
2015–89
20169391
20179196
20189194
20199793
202098100
202110099
2022–99
2023–96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité à Montferrier-sur-Lez

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 96 en 2023. Il a évolué de +37,1 % entre 2018 et 2023.

4,9/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

96

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2023Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +37,1 %2018 → 2023
  • Projection↗ +16,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201665
201786
201870
201999
202079
202176
202299
202396
202499
2025102
2026105
2027109
2028112
2029115

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2016-2023Précision : Commune

Sport, loisirs et culture à Montferrier-sur-Lez

Notes obtenues pour le sport (1,5/5), les loisirs (1,2/5), la culture (1,4/5). 18 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

1,4/5Faible

Sport

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Loisir

1,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Culture

1,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Liste des sports

  • Aquagym
  • Basket-Ball
  • Danse
  • Expression gymnique
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Gymnastique Aérobic
  • Handball
  • Handball de plage
  • Hapkido
  • Hapkido jin jung kwan
  • Pétanque
  • Sin moo hapkido
  • Taekwondo
  • Tangsudo
  • Tennis
  • Tir à l'arc

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Commune

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc d'attraction et loisirs
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Commune

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Eglise
  • Monument historique
  • Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Commune

Numérique à Montferrier-sur-Lez

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Commune

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Commune

Fiscalité à Montferrier-sur-Lez

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 12 %. La dette de la commune s'élève à 354 € par habitant.

3,4/5Bien

Dette par habitant

354 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +622,4 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
201665
201757
201849
201941
202033
202124
2022379
2023354

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201812
201912
202012
202112
202212
202312
202412

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +109,5 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202144
202244
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi à Montferrier-sur-Lez

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

3,1/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −18,2 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20108
20118
201211
201312
201412
201511
201611
20179
20189
20199
20209
20219
20229
20239
20249
20259
20269
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +13,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +17,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +11,8 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +18,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201010025
20118936
20127832
201310738
201410538
201510260
201612054
201712266
201813051
201911655
202015167
202116760
202215863
202314857
202416471
202517073
202617676
202718279
202818781
202919384

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé à Montferrier-sur-Lez

On y recense 10 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 3,3 km.

2,3/5Moyen

Médecin

10

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Hôpital

3,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Politique à Montferrier-sur-Lez

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (73 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population à Montferrier-sur-Lez

Montferrier-sur-Lez compte 4 050 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 365 € net par mois. La population a évolué de +12,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 050

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +12,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 377
20113 430
20123 477
20133 526
20143 532
20153 629
20163 598
20173 731
20183 831
20193 960
20203 966
20214 050
20224 078
20234 140
20244 202
20254 263
20264 325
20274 387
20284 449
20294 511

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Revenu moyen par habitant

4 365 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +8,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20124 079
20134 080
20144 048
20153 985
20164 021
20173 969
20184 047
20194 108
20204 158
20214 365
20224 204
20234 226
20244 248
20254 269
20264 291
20274 312
20284 334
20294 355

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Commune

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de familles

1 250

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +13,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 050
20111 054
20121 057
20131 068
20141 080
20151 114
20161 104
20171 144
20181 182
20191 220
20201 237
20211 250
20221 260
20231 281
20241 301
20251 321
20261 341
20271 361
20281 381
20291 401

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Age moyen

46 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −2,1 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201045
201145
201246
201346
201446
201547
201647
201746
201846
201946
202046
202146
202246
202347
202447
202547
202647
202747
202847
202947

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Croissance démographique

2,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

445

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +11,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013386
2014393
2015404
2016399
2017408
2018421
2019435
2020441
2021445
2022453
2023461
2024469
2025477
2026484
2027492
2028500
2029507

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +9,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201088
201188
2012100
2013101
2014101
2015101
2016101
2017103
2018106
2019109
2020109
2021111
2022114
2023116
2024117
2025119
2026121
2027123
2028125
2029127

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +15,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +10,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010172
2011171
2012188
2013190
2014192
2015197
2016197
2017209
2018217
2019223
2020227
2021227
2022236
2023241
2024247
2025252
2026257
2027263
2028268
2029274

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Palmarès

Montferrier-sur-Lez dans les classements

Montferrier-sur-Lez figure dans 4 classements de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre à Montferrier-sur-Lez : vos questions

Fait-il bon vivre à Montferrier-sur-Lez ?

Avec une note globale de 3,3/5, Montferrier-sur-Lez obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), sécurité (4,9/5), numérique (4,8/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (1,4/5), commerces (2,1/5), santé (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 523 €/m² pour un appartement et de 5 223 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +52,1 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité à Montferrier-sur-Lez ?

La sécurité à Montferrier-sur-Lez obtient la note de 4,9/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 96 en 2023. Il a évolué de +37,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants compte Montferrier-sur-Lez ?

Montferrier-sur-Lez compte 4 050 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 365 € net par mois. La population a évolué de +12,6 % entre 2016 et 2021.

Quelles sont les écoles à Montferrier-sur-Lez ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Joseph Pierre Rouge (general et Techno.) (96 %).

Quel est le taux de chômage à Montferrier-sur-Lez ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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