Quartier · Pézenas (34120)

Quartier Centre Ville À Pézenas (34120) · avis, données et statistiques

3,9/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Centre Ville est un quartier de la commune de Pézenas (34120). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2442 habitants qui ont une moyenne d'âge de 46 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Centre Ville en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports3,0/5
  3. Immobilier3,8/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation5,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture5,0/5
  8. Numérique4,1/5
  9. Fiscalité2,3/5
  10. Emploi1,7/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
  • Éducation 5,0/5

Points de vigilance

  • Emploi 1,7/5
  • Fiscalité 2,3/5
Carte

Carte du quartier Centre Ville

Le quartier et ses voisins à Pézenas (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Centre Ville correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Centre Ville

Environnement dans le quartier Centre Ville

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,8/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral18 km
  • Montagne31 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

20

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Centre Ville

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 20,9 km. L'aéroport le plus proche est à 21 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne20,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

21 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Centre Ville

Le prix moyen à l'achat est de 1 920 €/m² pour un appartement et de 2 306 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +14,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 34 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,8/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 920 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison2 306 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +14,9 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +7,8 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↘ −2,1 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +12,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20141 6941 889
20151 4341 927
20161 5511 768
20171 6811 688
20181 6712 356
20191 6462 143
20201 7011 960
20211 5932 112
20221 7842 476
20231 9202 306
20241 8252 393
20251 8542 453
20261 8822 513
20271 9112 573
20281 9402 634
20291 9682 694

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +33,3 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +9,1 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
201088
201198
201298
201398
201498
201598
201698
201798
201898
201998
202098
2021108
2022108
2023118
2024128
2025118
2026118
2027118
2028118
2029128

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements357
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons277
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +58,1 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +14 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −3,3 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +19,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20142728
20153122
20163817
20173926
20183130
20193213
20204236
20213535
20223341
20234929
20244336
20254437
20264539
20274640
20284842
20294943

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

419

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −42,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −116,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013749
2014740
2015730
2016732
2017739
2018434
2019427
2020420
2021419
2022334
2023280
2024227
2025174
2026121
202768
202815
2029-38

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,5 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
20101
20111
20121
20131
20141
20151
20161
20171
20181
20191
20201
20211

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 191

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +3,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 084
20112 084
20122 084
20132 123
20142 123
20152 123
20162 123
20172 123
20182 191
20192 191
20202 191
20212 191
20222 209
20232 221
20242 232
20252 243
20262 254
20272 266
20282 277
20292 288

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −2,9 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +1,5 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20103466
20113466
20123466
20133565
20143565
20153565
20163565
20173565
20183466
20193466
20203466
20213466

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Centre Ville

On y compte notamment 6 boulangeries, 46 restaurants, 6 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 24,9 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2
    Niveau : très élevé
  • Poissonnerie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant46
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café6
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial24,9 km
  • Coiffeur5
    Niveau : très élevé
  • Station service1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Centre Ville

Les familles y trouvent 3 crèches, 3 écoles, 1 collège et 4 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Moulin (98 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très élevé
  • Ecole3
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée4
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé Sainte-Marthe96 %
  2. Lycée professionnel Charles Alliès84 %
  3. Collège Jean Bène75 %
  4. Lycée d'enseignement agricole privé Bonne Terre68 %
  5. Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condamine65 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Jean Moulin98 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +10,1 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–84
2011–86
2012–87
2013–87
2014–89
20157884
20168684
20178784
20188489
20198590
20209297
20217795
2022–95
2023–98

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Centre Ville

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 740 en 2021. Il a évolué de +46 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

740

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +46 %2018 → 2023
  • Projection↗ +4,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016683
2017627
2018507
2019453
2020477
2021573
2022597
2023740
2024607
2025613
2026619
2027624
2028630
2029635

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Centre Ville

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 38 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lancer
  • Basket-Ball
  • Billard
  • Boxe Anglaise
  • Hapkido
  • Hapkido jin jung kwan
  • Iaïdo
  • Jodo
  • Kendo
  • Lutte gréco-romaine
  • Lutte libre
  • Lutte traditionnelle
  • Naginata
  • Sin moo hapkido
  • Taekwondo
  • Tangsudo
  • Danse
  • Chanbara
  • Escrime
  • Fleuret
  • Sabre
  • Escalade
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Expression gymnique
  • Gymnastique Artistique
  • Gymnastique Rythmique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Natation
  • Natation synchronisée
  • Rugby
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Cinéma
  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square
  • Piscine

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Monument historique
  • Musée
  • Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Centre Ville

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,1/5Très bien

Internet domestique

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Centre Ville

Le taux de la taxe foncière est de 53 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 722 € par habitant.

2,3/5Moyen

Dette par habitant

1 722 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +5,5 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 144
20172 154
20181 632
20191 760
20202 224
20212 023
20221 938
20231 722

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

53 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +65,6 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201832
201932
202032
202153
202253
202353
202453

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Centre Ville

Le taux de chômage est de 18 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,5/5.

1,7/5Moyen

Taux de chômage

18 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −21,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −11,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201021
201121
201221
201323
201423
201523
201623
201723
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418
202517
202617
202717
202816
202916

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +37,2 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +6,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +40,8 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +5,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010310123
2011295117
2012259135
2013272138
2014274161
2015260154
2016317148
2017253128
2018261130
2019299127
2020289153
2021325152
2022354117
2023358183
2024329153
2025333155
2026338157
2027342158
2028347160
2029351162

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Centre Ville

On y recense 13 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Médecin

13

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Centre Ville

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (51 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Centre Ville

Le quartier Centre Ville compte 2 442 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 026 € net par mois. La population a évolué de −3,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 442

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −3,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 746
20112 767
20122 783
20132 544
20142 531
20152 518
20162 539
20172 580
20182 543
20192 498
20202 453
20212 442
20222 397
20232 369
20242 341
20252 313
20262 285
20272 257
20282 229
20292 201

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 026 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +6,5 %2020 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20201 903
20212 026

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

495

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −13,2 %2016 → 2021
  • Projection↘ −13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010620
2011623
2012626
2013572
2014569
2015567
2016570
2017577
2018519
2019509
2020500
2021495
2022482
2023469
2024457
2025445
2026432
2027420
2028408
2029395

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

46 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +2,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201043
201143
201243
201345
201445
201545
201645
201746
201846
201946
202046
202146
202247
202347
202448
202548
202648
202748
202849
202949

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,4 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

419

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −42,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −116,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013749
2014740
2015730
2016732
2017739
2018434
2019427
2020420
2021419
2022334
2023280
2024227
2025174
2026121
202768
202815
2029-38

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +28,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010165
2011166
2012167
2013143
2014142
2015141
2016142
2017144
2018191
2019188
2020184
2021183
2022180
2023183
2024185
2025188
2026191
2027193
2028196
2029199

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +8,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010245
2011247
2012249
2013217
2014216
2015215
2016217
2017220
2018247
2019242
2020237
2021236
2022231
2023230
2024230
2025230
2026230
2027229
2028229
2029229

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Pézenas

Le quartier Centre Ville fait partie de la ville de Pézenas. Voir toutes les données de la ville de Pézenas (34120)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Centre Ville : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Centre Ville ?

Avec une note globale de 3,9/5, le quartier Centre Ville obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : emploi (1,7/5), fiscalité (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Centre Ville ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 920 €/m² pour un appartement et de 2 306 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +14,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 34 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Centre Ville ?

La sécurité dans le quartier Centre Ville obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 740 en 2021. Il a évolué de +46 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Centre Ville ?

Le quartier Centre Ville compte 2 442 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 026 € net par mois. La population a évolué de −3,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Centre Ville ?

Le quartier Centre Ville se situe à Pézenas (34120), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Centre Ville ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 3 écoles, 1 collège et 4 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Moulin (98 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Centre Ville ?

Le taux de chômage est de 18 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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