Quartier · Pignan (34570)

Quartier Nord À Pignan (34570) · avis, données et statistiques

2,7/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Nord est un quartier de la commune de Pignan (34570). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3475 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de commerce.

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En bref

Le quartier Nord en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Nord

Le quartier et ses voisins à Pignan (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Nord correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Nord

Environnement dans le quartier Nord

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 2,7/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Montpellier (34000)à 12 km en voiture

Itinéraire vers Montpellier

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral11 km
  • Montagne33 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

15

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Nord

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 10,2 km. L'aéroport le plus proche est à 19,5 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne10,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

19,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Nord

Le prix moyen à l'achat est de 3 597 €/m² pour un appartement et de 3 964 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +39,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 597 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 964 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 425
2015–2 326
20162 7012 481
20172 4012 315
20182 5722 800
20192 4522 584
20202 8672 932
20213 1843 522
20223 3173 550
20233 5973 964
20243 5883 865
20253 7444 043
20263 9004 220
20274 0564 397
20284 2124 575
20294 3684 752

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement16 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101311
20111311
20121311
20131311
20141311
20151311
20161311
20171311
20181311
20191311
20201410
20211510
2022169
2023169
2024169
2025169
2026169
2027169
2028169
2029179

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements139
    Niveau : faible
  • Vente de maisons219
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–14
2015–14
20161015
20171324
20181722
2019916
20202340
20212220
20222431
20232123
20242631
20252832
20263034
20273236
20283437
20293639

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

560

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013459
2014462
2015456
2016468
2017480
2018502
2019545
2020563
2021560
2022576
2023591
2024607
2025622
2026637
2027653
2028668
2029683

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Montpellier (34000)1 600 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,3 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201315
201415
201512
201612
201712
201812
201912
202012
202117

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 587

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010672
2011672
2012672
2013672
2014672
2015777
2016777
2017777
2018777
2019777
2020777
20211 587
20221 087
20231 131
20241 175
20251 219
20261 263
20271 307
20281 351
20291 395

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20105941
20115941
20125941
20135941
20145941
20156040
20166040
20176040
20186040
20196040
20206040
20216139

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Nord

On y compte notamment 2 boulangeries, 2 supermarchés, 8 restaurants, 1 bar ou café et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 8 km.

2,9/5Bien

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché2
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial8 km
  • Coiffeur6
    Niveau : élevé
  • Station service5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Nord

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école et 1 collège.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Marie Curie85 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201591
201690
201786
201894
201998
202099
202185

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Nord

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 245 en 2021. Il a évolué de +16,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

245

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016182
2017149
2018211
2019226
2020187
2021231
2022264
2023245
2024267
2025280
2026292
2027304
2028317
2029329

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Nord

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,4/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,0/5Bien

Internet domestique

2,4/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Nord

Le taux de la taxe foncière est de 45 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 255 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

255 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016925
2017898
2018803
2019573
2020485
2021390
2022316
2023255

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202117
202217
202317
202417

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

45 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201824
201924
202024
202145
202245
202345
202445

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Nord

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

3,3/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201012
201111
201211
201311
201411
201512
201612
201712
201812
201912
202012
20219
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201013031
20119642
201211152
201311361
20149558
201511862
201611363
201714556
201817283
201920775
202017780
202120997
202221099
2023206118
2024221110
2025231115
2026240121
2027250126
2028259131
2029269137

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Nord

On y recense 10 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,5 km.

1,0/5Faible

Médecin

10

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Nord

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Nord

Le quartier Nord compte 3 475 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 413 € net par mois. La population a évolué de +94,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 475

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 580
20111 593
20121 607
20131 606
20141 602
20151 733
20161 783
20171 832
20181 912
20192 064
20202 128
20213 475
20222 617
20232 726
20242 835
20252 944
20263 052
20273 161
20283 270
20293 379

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 413 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 385
20212 413

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

970

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010420
2011426
2012432
2013433
2014433
2015452
2016463
2017475
2018498
2019541
2020559
2021970
2022701
2023731
2024760
2025790
2026820
2027849
2028879
2029908

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201037
201137
201237
201338
201438
201537
201637
201737
201837
201937
202037
202136
202237
202337
202437
202536
202636
202736
202836
202936

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

63,3 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

560

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013459
2014462
2015456
2016468
2017480
2018502
2019545
2020563
2021560
2022576
2023591
2024607
2025622
2026637
2027653
2028668
2029683

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201030
201130
201230
201330
201430
201546
201648
201749
201851
201955
202057
2021154
202295
2023102
2024109
2025115
2026122
2027129
2028136
2029143

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201066
201167
201267
201367
201466
201568
201670
201772
201875
201982
202084
2021233
2022134
2023141
2024149
2025156
2026164
2027171
2028179
2029186

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Pignan

Le quartier Nord fait partie de la ville de Pignan. Voir toutes les données de la ville de Pignan (34570)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Nord : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Nord ?

Avec une note globale de 2,7/5, le quartier Nord obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), santé (1,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Nord ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 597 €/m² pour un appartement et de 3 964 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +39,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Nord ?

La sécurité dans le quartier Nord obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 245 en 2021. Il a évolué de +16,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Nord ?

Le quartier Nord compte 3 475 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 413 € net par mois. La population a évolué de +94,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Nord ?

Le quartier Nord se situe à Pignan (34570), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Nord ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Nord ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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