Quartier · Saint-Jean-de-Védas (34430)

Quartier Zone D'Activités À Saint-Jean-de-Védas (34430) · avis, données et statistiques

3,2/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Zone D'Activités est un quartier de la commune de Saint-Jean-de-Védas (34430). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 315 habitants qui ont une moyenne d'âge de 52 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Zone D'Activités en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,0/5
  4. Commerces4,5/5
  5. Éducation2,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi4,1/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 4,8/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Immobilier 2,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier Zone D'Activités

Le quartier et ses voisins à Saint-Jean-de-Védas (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Zone D'Activités correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Zone D'Activités

Environnement dans le quartier Zone D'Activités

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 3,7/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Montpellier (34000)à 5,4 km en voiture

Itinéraire vers Montpellier

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral6 km
  • Montagne40 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

29

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Zone D'Activités

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. On y trouve 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 12 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Tramway2
  • Grande ligne3,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Zone D'Activités

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 14 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement15 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection→ 0 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↘ −8,3 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101512
20111512
20121512
20131512
20141512
20151512
20161512
20171512
20181512
20191512
20201512
20211612
20221612
20231612
20241511
20251612
20261612
20271612
20281612
20291612

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements3
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 255

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +12 %2016 → 2021
  • Projection↗ +23,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013663
2014663
20151 063
20161 121
20171 180
20181 240
20191 318
20201 185
20211 255
20221 457
20231 533
20241 609
20251 685
20261 761
20271 837
20281 913
20291 989

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Montpellier (34000)3 545 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
202013
202113

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

328

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +96,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +36,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201042
201142
201242
201342
201442
2015167
2016167
2017167
2018167
2019167
2020328
2021328
2022314
2023341
2024367
2025394
2026421
2027447
2028474
2029500

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −75,9 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +104,8 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20106337
20116337
20126337
20136337
20146337
20155842
20165842
20175842
20185842
20195842
20201486
20211486

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Zone D'Activités

On y compte notamment 3 boulangeries, 1 supermarché, 25 restaurants, 3 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 1 km.

4,5/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : faible
  • Marché municipal2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant25
    Niveau : élevé
  • Bar, Café3
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1 km
  • Coiffeur5
    Niveau : élevé
  • Station service1
    Niveau : moyen
  • Fleuriste2
    Niveau : très élevé
  • Presse3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Zone D'Activités

Les familles y trouvent 3 crèches.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Louis Germain87 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↘ −2,3 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201589
201688
201790
201896
201997
202095
202186

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Zone D'Activités

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 946 en 2021. Il a évolué de +14,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

946

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +14,3 %2018 → 2023
  • Projection↗ +16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016625
2017712
2018828
2019790
2020634
2021722
2022866
2023946
2024902
2025932
2026962
2027992
20281 023
20291 053

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Zone D'Activités

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Zone D'Activités

Le taux de la taxe foncière est de 47 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 660 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

660 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −22,7 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 043
2017991
2018854
2019819
2020729
2021648
2022651
2023660

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

14 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202114
202214
202314
202414

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

47 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +88 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201825
201925
202025
202147
202247
202347
202447

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Zone D'Activités

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −52 %2016 → 2021
  • Projection↘ −18,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201024
201123
201221
201321
201421
201525
201625
201726
201825
201925
202011
202112
202218
202317
202416
202516
202615
202714
202814
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +61,6 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +21,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +48,9 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +18 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010297111
2011288137
2012324145
2013323150
2014306145
2015310175
2016339162
2017362150
2018383180
2019435165
2020595192
2021553213
2022542202
2023619268
2024600233
2025626241
2026652250
2027678258
2028704266
2029730275

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Zone D'Activités

L'hôpital le plus proche est à 1,2 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,3 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Zone D'Activités

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (39 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Zone D'Activités

Le quartier Zone D'Activités compte 315 habitants, avec un âge moyen de 52 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 507 € net par mois. La population a évolué de +99,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

315

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +99,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +16,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010211
2011187
2012163
2013163
2014163
2015139
2016158
2017177
2018180
2019184
2020316
2021315
2022255
2023264
2024274
2025283
2026292
2027301
2028310
2029319

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 507 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +1,6 %2020 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 467
20212 507

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

42

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +75 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201037
201136
201236
201336
201436
201523
201624
201725
201826
201928
202039
202142
202231
202331
202431
202530
202630
202730
202830
202930

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

52 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +40,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +14 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201033
201134
201234
201334
201434
201537
201637
201737
201837
201938
202050
202152
202247
202349
202450
202552
202653
202754
202856
202957

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 255

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +12 %2016 → 2021
  • Projection↗ +23,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013663
2014663
20151 063
20161 121
20171 180
20181 240
20191 318
20201 185
20211 255
20221 457
20231 533
20241 609
20251 685
20261 761
20271 837
20281 913
20291 989

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +150 %2016 → 2021
  • Projection↗ +12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20106
20115
20124
20134
20144
20153
20164
20174
20184
20194
202010
202110
20227
20238
20248
20258
20268
20279
20289
20299

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +360 %2016 → 2021
  • Projection↗ +29,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20109
20118
20126
20136
20146
20155
20165
20176
20186
20196
202022
202123
202215
202316
202417
202518
202619
202720
202821
202922

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Jean-de-Védas

Le quartier Zone D'Activités fait partie de la ville de Saint-Jean-de-Védas. Voir toutes les données de la ville de Saint-Jean-de-Védas (34430)

Palmarès

Le quartier Zone D'Activités dans les classements

Le quartier Zone D'Activités figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Zone D'Activités : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Zone D'Activités ?

Avec une note globale de 3,2/5, le quartier Zone D'Activités obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,8/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), immobilier (2,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Zone D'Activités ?

La sécurité dans le quartier Zone D'Activités obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 946 en 2021. Il a évolué de +14,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Zone D'Activités ?

Le quartier Zone D'Activités compte 315 habitants, avec un âge moyen de 52 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 507 € net par mois. La population a évolué de +99,4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Zone D'Activités ?

Le quartier Zone D'Activités se situe à Saint-Jean-de-Védas (34430), dans le département Hérault (34) (région Occitanie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Zone D'Activités ?

Les familles y trouvent 3 crèches.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Zone D'Activités ?

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, Ministère chargé du logement, DVF, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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