Quartier · La Chapelle-Basse-Mer (44450)

Quartier Les Coteaux À La Chapelle-Basse-Mer (44450) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Les Coteaux est un quartier de la commune de La Chapelle-Basse-Mer (44450). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3056 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Les Coteaux en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports3,0/5
  3. Immobilier3,0/5
  4. Commerces0,5/5
  5. Éducation1,5/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique4,6/5
  9. Fiscalité2,8/5
  10. Emploi3,9/5
  11. Santé1,8/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,6/5
  • Emploi 3,9/5

Points de vigilance

  • Commerces 0,5/5
  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Les Coteaux

Le quartier et ses voisins à La Chapelle-Basse-Mer (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Les Coteaux correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Les Coteaux

Environnement dans le quartier Les Coteaux

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,1/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Saint-Julien-de-Concelles (44450)à 6,2 km en voiture

Itinéraire vers Saint-Julien-de-Concelles

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral36 km
  • Montagne327 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

8

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Les Coteaux

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 5,5 km. L'aéroport le plus proche est à 32,4 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne5,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

32,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Les Coteaux

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 696 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison2 696 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +26,9 %2018 → 2023
  • Projection↗ +19,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20141 717
20151 959
20162 066
20172 006
20182 124
20192 180
20202 600
20212 475
20222 818
20232 696
20242 888
20253 001
20263 114
20273 228
20283 341
20293 455

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons286
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↘ −27,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +14,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201423
201522
201624
201724
201836
201937
202033
202126
202235
202326
202434
202535
202636
202737
202838
202939

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

500

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +36,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013299
2014365
2015365
2016366
2017373
2018486
2019493
2020500
2021500
2022548
2023575
2024601
2025628
2026654
2027681
2028707
2029733

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +28,6 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20137
20147
20157
20167
20177
20189
20199
20209
20219

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 265

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +11,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 049
20111 049
20121 049
20131 132
20141 132
20151 132
20161 132
20171 132
20181 265
20191 265
20201 265
20211 265
20221 303
20231 326
20241 349
20251 371
20261 394
20271 417
20281 440
20291 462

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −2,7 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +8 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20107525
20117525
20127525
20137525
20147525
20157525
20167525
20177525
20187327
20197327
20207327
20217327

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Les Coteaux

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché, 7 restaurants, 3 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 20,4 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : faible
  • Marché municipal10,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant7
    Niveau : faible
  • Bar, Café3
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie11 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial20,4 km
  • Coiffeur4
    Niveau : faible
  • Station service6,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse6,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Les Coteaux

Les familles y trouvent 3 crèches et 3 écoles.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole3
    Niveau : très faible
  • Collège5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée11,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Les Coteaux

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 117 en 2021. Il a évolué de +15,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

117

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +15,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016136
2017109
2018101
2019142
2020118
2021100
2022148
2023117
2024123
2025124
2026124
2027124
2028125
2029125

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Les Coteaux

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Les Coteaux

Le taux de la taxe foncière est de 42 % et celui de la taxe d'habitation de 24 %. La dette de la commune s'élève à 542 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

542 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −25,5 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016941
2017871
2018728
2019638
2020629
2021620
2022636
2023542

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

24 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +4,3 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201823
201923
202023
202123
202223
202324
202424

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

42 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +75 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201824
201924
202024
202140
202240
202341
202442

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Les Coteaux

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

3,9/5Très bien

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −14,3 %2016 → 2021
  • Projection↘ −16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20137
20147
20157
20167
20177
20186
20196
20206
20216
20226
20236
20246
20256
20265
20275
20285
20295

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +44,1 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +19,6 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +13,5 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +20,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20108418
20117928
20128332
20138734
20148142
20158742
201610149
201710443
201810252
201911638
202013749
202113752
202215964
202314759
202415363
202515966
202616568
202717171
202817774
202918376

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Les Coteaux

On y recense 5 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 6 km.

1,8/5Moyen

Médecin

5

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Les Coteaux

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Les Coteaux

Le quartier Les Coteaux compte 3 056 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 515 € net par mois. La population a évolué de +11,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 056

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +11,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 674
20112 683
20122 683
20132 703
20142 724
20152 746
20162 751
20172 803
20182 984
20193 016
20203 048
20213 056
20223 083
20233 123
20243 163
20253 203
20263 244
20273 284
20283 324
20293 364

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 515 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +5 %2020 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 395
20212 515

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

899

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +15,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010760
2011764
2012765
2013764
2014769
2015775
2016776
2017792
2018879
2019887
2020895
2021899
2022906
2023921
2024935
2025950
2026965
2027980
2028994
20291 009

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +2,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201037
201137
201238
201340
201440
201540
201640
201740
201841
201941
202041
202141
202242
202342
202443
202543
202644
202744
202844
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

500

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +36,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013299
2014365
2015365
2016366
2017373
2018486
2019493
2020500
2021500
2022548
2023575
2024601
2025628
2026654
2027681
2028707
2029733

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +217,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +33,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201024
201124
201224
201329
201429
201529
201629
201730
201891
201992
202093
202192
202298
2023105
2024113
2025121
2026128
2027136
2028143
2029151

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +132 %2016 → 2021
  • Projection↗ +29,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201040
201140
201240
201349
201450
201550
201650
201751
2018115
2019116
2020117
2021116
2022124
2023132
2024141
2025149
2026157
2027166
2028174
2029183

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de La Chapelle-Basse-Mer

Le quartier Les Coteaux fait partie de la ville de La Chapelle-Basse-Mer. Voir toutes les données de la ville de La Chapelle-Basse-Mer (44450)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Les Coteaux : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Les Coteaux ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier Les Coteaux obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,6/5), emploi (3,9/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Les Coteaux ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 696 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Les Coteaux ?

La sécurité dans le quartier Les Coteaux obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 117 en 2021. Il a évolué de +15,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Coteaux ?

Le quartier Les Coteaux compte 3 056 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 515 € net par mois. La population a évolué de +11,1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Les Coteaux ?

Le quartier Les Coteaux se situe à La Chapelle-Basse-Mer (44450), dans le département Loire-Atlantique (44) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Les Coteaux ?

Les familles y trouvent 3 crèches et 3 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Les Coteaux ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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