Quartier · Saint-Nazaire (44600)

Quartier Brais À Saint-Nazaire (44600) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Brais est un quartier de la commune de Saint-Nazaire (44600). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 172 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Brais en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports3,0/5
  3. Immobilier1,0/5
  4. Commerces1,0/5
  5. Éducation2,9/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique3,3/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi4,1/5
  11. Santé4,5/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Santé 4,5/5
  • Emploi 4,1/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Immobilier 1,0/5
  • Commerces 1,0/5
Carte

Carte du quartier Brais

Le quartier et ses voisins à Saint-Nazaire (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Brais correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Brais

Environnement dans le quartier Brais

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 2,1/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral4 km
  • Montagne411 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

10

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Brais

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 6,2 km. L'aéroport le plus proche est à 13,5 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne6,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

13,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Brais

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 96 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

1,0/5Faible

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +27,3 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +7,7 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection↘ −10 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111110
20121110
20131110
20141110
20151010
20161110
20171110
20181110
20191110
20201210
2021129
2022139
20231410
20241410
20251310
20261310
20271410
20281410
2029149

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 486

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 866
20145 218
20154 978
20165 011
20175 163
20185 089
20195 154
20205 188
20214 486
20224 919
20234 899
20244 879
20254 860
20264 840
20274 820
20284 801
20294 781

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Nantes (44000)3 523 hab.
  2. Pornichet (44380)1 476 hab.
  3. Trignac (44570)1 412 hab.
  4. La Baule-Escoublac (44500)1 006 hab.
  5. Guérande (44350)869 hab.
  6. Saint-Brevin-les-Pins (44250)448 hab.
  7. Donges (44480)357 hab.
  8. Montoir-de-Bretagne (44550)228 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

25

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +19 %2016 → 2021
  • Projection↘ −4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201025
201126
201226
201325
201423
201521
201621
201722
201823
201923
202024
202125
202222
202322
202422
202522
202622
202722
202821
202921

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −4 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20108317
20118317
20128317
20138713
2014919
2015955
20161000
20171000
2018955
2019955
2020955
2021964

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Brais

On y compte notamment 1 boulangerie et 4 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 5,8 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal5,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant4
    Niveau : faible
  • Bar, Café3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie6,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial5,8 km
  • Coiffeur2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service1
    Niveau : faible
  • Fleuriste3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Brais

Les familles y trouvent 3 crèches. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Louis (100 %).

2,9/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très élevé
  • Ecole3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée5,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée professionnel Sainte-Thérèse100 %
  2. Collège Saint-Louis98 %
  3. Lycée professionnel Brossaud-Blancho96 %
  4. Collège Sainte-Thérèse94 %
  5. Collège Albert Vincon91 %
  6. Collège Anita Conti82 %
  7. Collège Jean Moulin79 %
  8. Lycée professionnel André Boulloche74 %
  9. Collège Pierre Norange73 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee St Louis100 %
  2. Lycee Nd d'Esperance99 %
  3. Lycee Hotelier Ste Anne (general et Techno.)98 %
  4. Lycee Aristide Briand93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +6,1 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +2,1 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–93
2011–93
2012–97
2013–94
2014–98
20158296
20168295
20178696
20188696
20198596
20209199
20218799
2022–97
2023–98

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Brais

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 4 892 en 2021. Il a évolué de +19,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

4 892

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +19,1 %2018 → 2023
  • Projection↗ +3,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20164 818
20174 380
20184 107
20194 196
20203 669
20214 433
20224 658
20234 892
20244 521
20254 549
20264 577
20274 605
20284 633
20294 661

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Brais

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,3/5Bien

Internet domestique

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Brais

Le taux de la taxe foncière est de 38 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 965 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

965 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +20,9 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016560
2017755
2018798
2019771
2020878
2021884
2022759
2023965

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201318
201418
201518
201618
201718
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

38 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +72,7 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201021
201122
201222
201322
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202137
202238
202338
202438

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Brais

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Projection↘ −50 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20104
20116
20126
20134
20144
20154
20160
20173
20183
20194
20203
20214
20223
20232
20242
20252
20262
20272
20281
20291

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +52,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +20,3 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +42 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +16,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010897321
2011889416
2012895474
2013996463
20141 053486
2015965477
2016965532
20171 040522
20181 145507
20191 287540
20201 390575
20211 681682
20221 711603
20231 750720
20241 714692
20251 783714
20261 853737
20271 923759
20281 993782
20292 062804

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Brais

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 4,8 km.

4,5/5Excellent

Médecin

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Brais

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (54 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Brais

Le quartier Brais compte 172 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 336 € net par mois. La population a évolué de +4,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

172

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +4,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010201
2011196
2012185
2013186
2014183
2015144
2016165
2017196
2018220
2019245
2020187
2021172
2022196
2023197
2024197
2025198
2026199
2027200
2028201
2029202

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 336 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution→ 0 %2020 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 337
20213 336

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

61

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +15,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201063
201157
201255
201356
201451
201544
201653
201761
201866
201974
202058
202161
202263
202364
202464
202565
202666
202767
202867
202968

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −10,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201036
201139
201240
201343
201443
201544
201646
201743
201841
201941
202042
202141
202243
202344
202444
202544
202645
202745
202845
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 486

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20134 866
20145 218
20154 978
20165 011
20175 163
20185 089
20195 154
20205 188
20214 486
20224 919
20234 899
20244 879
20254 860
20264 840
20274 820
20284 801
20294 781

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20100
20110
20120
20134
20144
20153
20163
20174
20180
20190
20200
20213
20222
20232
20242
20252
20262
20272
20282
20292

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20104
20110
20120
20137
20147
20156
20166
20177
20180
20190
20200
20216
20223
20233
20243
20253
20263
20273
20283
20293

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Nazaire

Le quartier Brais fait partie de la ville de Saint-Nazaire. Voir toutes les données de la ville de Saint-Nazaire (44600)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Brais : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Brais ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Brais obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), santé (4,5/5), emploi (4,1/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), immobilier (1,0/5), commerces (1,0/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Brais ?

La sécurité dans le quartier Brais obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 4 892 en 2021. Il a évolué de +19,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Brais ?

Le quartier Brais compte 172 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 336 € net par mois. La population a évolué de +4,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Brais ?

Le quartier Brais se situe à Saint-Nazaire (44600), dans le département Loire-Atlantique (44) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Brais ?

Les familles y trouvent 3 crèches. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Louis (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Brais ?

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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