Quartier · Avrillé (49240)

Quartier COTEAUX DE LA MAYENNE À Avrillé (49240) · avis, données et statistiques

3,4/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 960 €/m²à l'achat (appartement)

COTEAUX DE LA MAYENNE est un quartier de la commune de Avrillé (49240). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée,Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de culture, de transport, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Numérique 4,8/5

Points de vigilance

Santé 1,0/5

Carte

Carte du quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Le quartier et ses voisins à Avrillé (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Environnement dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,3/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Angers (49000)à 6 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques industriels
Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral117 km
Montagne294 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 27,7 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

TramwayA
Grande ligne7,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

27,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Le prix moyen à l'achat est de 2 960 €/m² pour un appartement et de 2 923 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +13,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m².

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement2 960 €/m²
Niveau : élevé
Achat maison2 923 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +13,6 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +9,7 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +31,1 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +22,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	2 690	1 827
2015	2 149	1 986
2016	2 334	2 116
2017	2 282	2 046
2018	2 606	2 229
2019	2 341	2 326
2020	2 630	2 733
2021	2 631	2 806
2022	2 786	3 128
2023	2 960	2 923
2024	2 846	3 194
2025	2 901	3 336
2026	2 957	3 479
2027	3 012	3 621
2028	3 068	3 763
2029	3 123	3 905

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement14 €/m²
Niveau : moyen
Location maison7 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +27,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +7,7 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −22,2 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	11	9
2011	11	9
2012	11	9
2013	11	9
2014	11	9
2015	11	9
2016	11	9
2017	11	9
2018	11	9
2019	11	9
2020	12	8
2021	12	8
2022	13	7
2023	14	7
2024	14	7
2025	13	7
2026	13	7
2027	14	7
2028	14	7
2029	14	7

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements213
Niveau : faible
Vente de maisons244
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +114,3 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +20,7 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↗ +31,6 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↗ +22,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	16	10
2015	9	23
2016	24	32
2017	28	23
2018	14	19
2019	25	24
2020	20	21
2021	18	35
2022	29	32
2023	30	25
2024	29	31
2025	30	33
2026	31	34
2027	33	35
2028	34	37
2029	35	38

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 206

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −4,9 %2016 → 2021
Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	1 157
2014	1 240
2015	1 235
2016	1 268
2017	1 231
2018	1 187
2019	1 275
2020	1 315
2021	1 206
2022	1 270
2023	1 277
2024	1 284
2025	1 291
2026	1 298
2027	1 305
2028	1 312
2029	1 319

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Angers (49000)3 827 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Commerces dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché, 7 restaurants, 1 bar ou café et 7 banques. Le centre commercial le plus proche est à 6,4 km.

3,4/5Bien

Alimentaire

Alimentation générale1
Niveau : élevé
Boulangerie, Pâtisserie1
Niveau : très faible
Boucherie, Charcuterie0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché1
Niveau : très faible
Marché municipal5,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie6,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant7
Niveau : faible
Bar, Café1
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque7
Niveau : très faible
Cordonnerie2,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing1,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial6,4 km
Coiffeur5
Niveau : élevé
Station service5,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse3,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac2,5 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Les familles y trouvent 2 crèches, 3 écoles, 1 collège et 2 lycées.

3,7/5Très bien

Structures éducatives

Crèche2
Niveau : faible
Ecole3
Niveau : élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée2
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Clément Janequin89 %
Lycée professionnel Paul Emile Victor83 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Évolution↘ −6,5 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2015	78
2016	92
2017	89
2018	90
2019	86
2020	83
2021	86

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 372 en 2021. Il a évolué de −11,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

372

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −11,8 %2018 → 2023
Projection↘ −4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	472
2017	381
2018	422
2019	386
2020	408
2021	451
2022	435
2023	372
2024	399
2025	395
2026	391
2027	387
2028	383
2029	380

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), la culture (3,0/5). 8 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,6/5Bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Billard
Pétanque
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Handball
Handball de plage

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Le taux de la taxe foncière est de 49 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 664 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

664 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −27,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 170
2017	1 042
2018	913
2019	788
2020	999
2021	872
2022	760
2023	664

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	16
2011	16
2012	16
2014	16
2015	16
2016	16
2017	16
2018	16
2019	16
2020	16
2021	16
2022	16
2023	16
2024	16

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

49 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +75 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	28
2011	28
2012	28
2014	28
2015	28
2016	28
2017	28
2018	28
2019	28
2020	28
2021	49
2022	49
2023	49
2024	49

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,1/5Bien

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +18,9 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↘ −5,4 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +19,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	211	55
2011	148	61
2012	170	76
2013	171	76
2014	144	82
2015	151	95
2016	173	98
2017	164	87
2018	233	112
2019	245	92
2020	232	127
2021	319	139
2022	286	131
2023	277	106
2024	289	136
2025	300	141
2026	311	147
2027	322	152
2028	332	157
2029	343	163

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

On y recense 7 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,2 km.

1,0/5Faible

Médecin

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (100 %).

Forces politiques

Extrême Gauche0 %
Gauche0 %
Ecologiste0 %
Centre0 %
Droite0 %
Extrême Droite0 %
Autres100 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 206

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −4,9 %2016 → 2021
Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	1 157
2014	1 240
2015	1 235
2016	1 268
2017	1 231
2018	1 187
2019	1 275
2020	1 315
2021	1 206
2022	1 270
2023	1 277
2024	1 284
2025	1 291
2026	1 298
2027	1 305
2028	1 312
2029	1 319

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants92 %
Nouveaux habitants venus s'installer8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Autour du quartier

Les autres quartiers d'Avrillé

Le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE fait partie de la ville d'Avrillé. Voir toutes les données de la ville d'Avrillé (49240)

Palmarès

Le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE dans les classements

Le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

5^esur 7Meilleurs quartiers de Avrillé (49240)

Aux alentours

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE ?

Avec une note globale de 3,4/5, le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,8/5). Points de vigilance : santé (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE ?

La sécurité dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 372 en 2021. Il a évolué de −11,8 % entre 2018 et 2023.

Dans quelle ville se trouve le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE ?

Le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE se situe à Avrillé (49240), dans le département Maine-et-Loire (49) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier COTEAUX DE LA MAYENNE ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 3 écoles, 1 collège et 2 lycées.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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