Quartier · Chalonnes-sur-Loire (49290)

Quartier EST À Chalonnes-sur-Loire (49290) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

EST est un quartier de la commune de Chalonnes-sur-Loire (49290). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3503 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier EST en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports3,5/5
  3. Immobilier3,4/5
  4. Commerces1,0/5
  5. Éducation1,5/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique3,5/5
  9. Fiscalité3,2/5
  10. Emploi2,7/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 3,5/5
  • Numérique 3,5/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier EST

Le quartier et ses voisins à Chalonnes-sur-Loire (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier EST correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier EST

Environnement dans le quartier EST

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral92 km
  • Montagne287 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

20

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier EST

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 39,9 km.

3,5/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

39,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier EST

Le prix moyen à l'achat est de 1 916 €/m² pour un appartement et de 2 397 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m².

3,4/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 916 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison2 397 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution→ 0 %2019 → 2023
  • Achat maisonÉvolution↗ +40,2 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +18 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 471
2015–1 611
2016–1 968
2017–1 825
2018–1 710
20191 9161 565
2020–1 860
2021–1 798
20221 7422 538
20231 9162 397
2024–2 339
2025–2 423
2026–2 508
2027–2 592
2028–2 677
2029–2 761

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection→ 0 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↘ −14,3 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
201097
201197
201297
201397
201497
201597
201697
201797
201897
201997
202097
202196
202296
202396
202496
202596
202696
202796
202896
202996

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements8
    Niveau : faible
  • Vente de maisons103
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −66,7 %2019 → 2022
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −54,5 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–6
2015–10
2016–9
2017–13
2018–11
2019612
2020–13
2021–13
2022211
2023–5
2024–11
2025–11
2026–11
2027–11
2028–11
2029–12

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

395

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −16,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −19,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013473
2014468
2015470
2016473
2017391
2018391
2019390
2020390
2021395
2022361
2023348
2024335
2025322
2026309
2027295
2028282
2029269

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +11,1 %2011 → 2016
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AnnéeValeur (%)
20109
20119
201210
201310
201410
201510
201610

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +3,2 %2011 → 2016
  • Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 559
20111 559
20121 609
20131 609
20141 609
20151 609
20161 609
20171 630
20181 639
20191 648
20201 657
20211 666
20221 675
20231 684
20241 693
20251 702
20261 711
20271 720
20281 729
20291 738

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −3,1 %2011 → 2016
  • LocataireÉvolution↗ +5,7 %2011 → 2016
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20106535
20116535
20126337
20136337
20146337
20156337
20166337

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier EST

On y compte notamment 1 supermarché et 2 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 8,8 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : faible
  • Marché municipal25,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie23,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : très faible
  • Bar, Café2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial8,8 km
  • Coiffeur2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service19,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse16 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac18,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier EST

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée12 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Exupéry89 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↘ −2,2 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201581
201690
201795
201893
201990
202097
202188

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier EST

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 142 en 2021. Il a évolué de −34,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

142

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −34,9 %2018 → 2023
  • Projection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016103
2017129
2018218
2019189
2020117
2021152
2022152
2023142
2024157
2025158
2026159
2027161
2028162
2029164

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier EST

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,5/5Très bien

Internet domestique

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier EST

Le taux de la taxe foncière est de 45 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 481 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

481 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −59,9 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 161
20171 203
20181 200
20191 111
20201 014
2021591
2022535
2023481

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

14 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +7,7 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201813
201913
202013
202113
202213
202313
202414

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

45 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +104,5 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201822
201922
202022
202144
202244
202345
202445

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier EST

La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

2,7/5Bien

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +33,3 %2011 → 2016
  • Projection↗ +18,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20116
20128
20138
20148
20158
20168
20179
20189
201910
202010
202110
202211
202311
202411
202512
202612
202712
202813
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +34 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +19 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +34,8 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +14 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20109226
20118838
20127448
20138037
20149342
20159350
20169146
201710036
201810646
201911241
202010738
202115557
202215858
202314262
202414757
202515359
202615860
202716462
202816964
202917565

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier EST

L'hôpital le plus proche est à 2,5 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2,5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,1 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier EST

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier EST

Le quartier EST compte 3 503 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. La population a évolué de −1 % entre 2011 et 2016.

Nombre d'habitants

3 503

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −1 %2011 → 2016
  • Projection↘ −0,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 507
20113 538
20123 491
20133 484
20143 476
20153 480
20163 503
20173 477
20183 471
20193 466
20203 461
20213 456
20223 451
20233 446
20243 441
20253 436
20263 431
20273 425
20283 420
20293 415

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

947

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −0,5 %2011 → 2016
  • Projection↘ −0,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010943
2011952
2012945
2013942
2014939
2015940
2016947
2017941
2018941
2019940
2020939
2021939
2022938
2023938
2024937
2025936
2026936
2027935
2028934
2029934

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +5 %2011 → 2016
  • Projection↗ +4,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201242
201342
201442
201542
201642
201743
201843
201944
202044
202144
202245
202345
202445
202546
202646
202746
202847
202947

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,7 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

395

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −16,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −19,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013473
2014468
2015470
2016473
2017391
2018391
2019390
2020390
2021395
2022361
2023348
2024335
2025322
2026309
2027295
2028282
2029269

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +5,1 %2011 → 2016
  • Projection↗ +4,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201038
201139
201242
201341
201441
201541
201641
201742
201843
201943
202043
202144
202244
202345
202445
202546
202646
202746
202847
202947

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +8,1 %2011 → 2016
  • Projection↗ +5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201062
201162
201269
201368
201467
201567
201667
201769
201870
201971
202072
202173
202273
202374
202475
202576
202677
202777
202878
202979

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Chalonnes-sur-Loire

Le quartier EST fait partie de la ville de Chalonnes-sur-Loire. Voir toutes les données de la ville de Chalonnes-sur-Loire (49290)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier EST : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier EST ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier EST obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (3,5/5), numérique (3,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier EST ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 916 €/m² pour un appartement et de 2 397 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m².

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier EST ?

La sécurité dans le quartier EST obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 142 en 2021. Il a évolué de −34,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier EST ?

Le quartier EST compte 3 503 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. La population a évolué de −1 % entre 2011 et 2016.

Dans quelle ville se trouve le quartier EST ?

Le quartier EST se situe à Chalonnes-sur-Loire (49290), dans le département Maine-et-Loire (49) (région Pays de la Loire).

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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