Quartier · Montreuil-Juigné (49460)

Quartier Juigne À Montreuil-Juigné (49460) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Juigne est un quartier de la commune de Montreuil-Juigné (49460). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3501 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Juigne en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Numérique 4,4/5
  • Environnement 4,2/5

Points de vigilance

  • Commerces 1,0/5
  • Sport, loisirs et culture 1,2/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Juigne

Le quartier et ses voisins à Montreuil-Juigné (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Juigne correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Juigne

Environnement dans le quartier Juigne

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 2,8/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,2/5Très bien

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral117 km
  • Montagne299 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

12

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Juigne

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 13,1 km. L'aéroport le plus proche est à 30,3 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne13,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

30,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Juigne

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 924 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison2 924 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20141 867
20152 074
20162 030
20172 070
20182 169
20192 298
20202 317
20212 643
20223 136
20232 924
20243 049
20253 175
20263 302
20273 429
20283 555
20293 682

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010109
2011109
2012109
2013109
2014109
2015109
2016109
2017109
2018109
2019109
2020109
2021108
2022108
2023108
2024108
2025108
2026108
2027108
2028108
2029108

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons323
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201416
201533
201625
201735
201830
201942
202042
202138
202238
202324
202439
202540
202642
202743
202844
202945

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

392

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013508
2014520
2015525
2016375
2017375
2018375
2019381
2020389
2021392
2022331
2023312
2024293
2025274
2026255
2027236
2028217
2029198

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Angers (49000)496 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

20 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201021
201120
201220
201320
201420
201520
201621
201720
201820
201920
202020
202120

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 389

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010895
20111 147
20121 147
20131 147
20141 147
20151 147
20161 389
20171 389
20181 380
20191 380
20201 389
20211 389
20221 504
20231 544
20241 584
20251 623
20261 663
20271 703
20281 743
20291 782

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106733
20116436
20126436
20136436
20146436
20156436
20166535
20176535
20186535
20196535
20206535
20216535

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Juigne

On y compte notamment 3 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 5,6 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal11,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie12,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant3
    Niveau : très faible
  • Bar, Café2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing5,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial5,6 km
  • Coiffeur2
    Niveau : faible
  • Station service9,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac7,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Juigne

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée6,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Zay95 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201591
201692
201789
201893
201994
202097
202195

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Juigne

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 179 en 2021. Il a évolué de +13,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

179

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016193
2017135
2018158
2019179
2020183
2021167
2022137
2023179
2024163
2025163
2026162
2027161
2028161
2029160

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Juigne

Notes obtenues pour le sport (1,5/5). 2 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

1,2/5Faible

Sport

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Football
  • Football en salle (Futsal)

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Juigne

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,4/5Très bien

Internet domestique

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Juigne

Le taux de la taxe foncière est de 62 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 995 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

995 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 193
20171 227
20181 226
20191 159
20201 088
20211 014
20221 002
2023995

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202117
202217
202317
202417

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

62 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201841
201941
202041
202162
202262
202362
202462

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Juigne

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20119
20129
20138
20149
20158
20167
20177
20187
20197
20207
20217
20227
20237
20247
20256
20266
20276
20286
20296

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20106226
20117323
20126538
20137528
20146330
20155634
20166226
20178436
20187547
20198838
20209960
202112148
20229637
202311044
202411050
202511352
202611753
202712155
202812557
202912959

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Juigne

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 6,9 km.

1,8/5Moyen

Médecin

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

6,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Juigne

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (80 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Juigne

Le quartier Juigne compte 3 501 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 638 € net par mois. La population a évolué de +4,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 501

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 401
20112 808
20122 818
20132 828
20142 897
20152 931
20163 360
20173 362
20183 346
20193 393
20203 480
20213 501
20223 698
20233 791
20243 884
20253 977
20264 070
20274 163
20284 256
20294 349

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 638 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 500
20212 638

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 033

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010728
2011842
2012845
2013848
2014871
2015885
2016989
2017989
2018985
20191 000
20201 026
20211 033
20221 085
20231 110
20241 135
20251 161
20261 186
20271 211
20281 236
20291 262

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201138
201238
201338
201438
201539
201638
201738
201838
201938
202038
202138
202238
202338
202438
202537
202637
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

392

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013508
2014520
2015525
2016375
2017375
2018375
2019381
2020389
2021392
2022331
2023312
2024293
2025274
2026255
2027236
2028217
2029198

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201014
201137
201237
201337
201437
201537
201662
201762
201862
201963
202064
202164
202275
202379
202484
202588
202692
202796
2028100
2029105

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201041
201180
201281
201381
201482
201582
2016120
2017120
2018120
2019121
2020124
2021124
2022142
2023149
2024156
2025162
2026169
2027176
2028183
2029189

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Montreuil-Juigné

Le quartier Juigne fait partie de la ville de Montreuil-Juigné. Voir toutes les données de la ville de Montreuil-Juigné (49460)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Juigne : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Juigne ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier Juigne obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), numérique (4,4/5), environnement (4,2/5). Points de vigilance : commerces (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,2/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Juigne ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 924 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Juigne ?

La sécurité dans le quartier Juigne obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 179 en 2021. Il a évolué de +13,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Juigne ?

Le quartier Juigne compte 3 501 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 638 € net par mois. La population a évolué de +4,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Juigne ?

Le quartier Juigne se situe à Montreuil-Juigné (49460), dans le département Maine-et-Loire (49) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Juigne ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Juigne ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?