Quartier · Le Lude (72800)

Quartier Sud Au Lude (72800) · avis, données et statistiques

2,3/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud est un quartier de la commune de Le Lude (72800). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 1869 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports1,0/5
  3. Immobilier2,9/5
  4. Commerces0,5/5
  5. Éducation1,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique4,7/5
  9. Fiscalité2,8/5
  10. Emploi2,3/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,7/5

Points de vigilance

  • Commerces 0,5/5
  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
Carte

Carte du quartier Sud

Le quartier et ses voisins au Lude (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud

Environnement dans le quartier Sud

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral238 km
  • Montagne268 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

19

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 14,2 km. L'aéroport le plus proche est à 45,2 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne14,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

45,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 315 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 6 €/m². 68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 315 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +14,1 %2018 → 2023
  • Projection↗ +4,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20141 129
20161 511
20171 101
20181 152
20191 050
20201 110
20211 324
20221 384
20231 315
20241 295
20251 308
20261 320
20271 333
20281 346
20291 358

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement6 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons138
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↗ +18,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +30,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201410
20167
201712
201816
201916
202016
202122
202220
202319
202423
202524
202626
202727
202829
202930

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

291

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −9,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +10,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013248
2014247
2015246
2016321
2017316
2018310
2019305
2020301
2021291
2022324
2023331
2024339
2025346
2026353
2027361
2028368
2029375

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

19 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↘ −13,6 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201020
201120
201220
201320
201420
201520
201622
201719
201819
201919
202019
202119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 027

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −1,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010965
20111 030
20121 030
20131 030
20141 030
20151 030
20161 038
20171 038
20181 038
20191 038
20201 038
20211 027
20221 048
20231 051
20241 054
20251 057
20261 060
20271 063
20281 066
20291 069

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +1,5 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −3 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20106337
20116535
20126535
20136535
20146535
20156535
20166733
20176733
20186733
20196733
20206733
20216832

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud

On y compte notamment 1 supermarché. Le centre commercial le plus proche est à 28 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : faible
  • Marché municipal1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie22,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Bar, Café1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie21,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial28 km
  • Coiffeur2
    Niveau : très faible
  • Station service29,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac15,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud

Les familles y trouvent 1 collège.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche11,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée22,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège les Quatre-Vents79 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↘ −4,9 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201569
201682
201785
201884
201991
202090
202178

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 85 en 2021. Il a évolué de −14,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

85

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −14,1 %2018 → 2023
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201692
201780
201899
201972
2020125
202174
202292
202385
202489
202589
202689
202789
202889
202989

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,7/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud

Le taux de la taxe foncière est de 39 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 260 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

1 260 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +3,4 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 326
20171 316
20181 219
20191 140
20201 052
20211 197
20221 275
20231 260

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +5 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201821
201920
202020
202120
202220
202320
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

39 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +129,4 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202138
202238
202338
202439

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,3/5Moyen

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −8,3 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201010
201112
201212
201312
201412
201512
201612
201712
201812
201912
202012
202111
202212
202312
202412
202512
202612
202712
202812
202912

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↘ −16,4 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +10,3 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +25 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20104213
20114015
20125220
20134720
20144924
20153421
20163923
20174518
20186720
20195112
20204223
20215728
20226222
20235625
20245825
20255925
20266026
20276126
20286327
20296427

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (59 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud

Le quartier Sud compte 1 869 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 738 € net par mois. La population a évolué de −7,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 869

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −7,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 029
20112 167
20122 139
20132 111
20142 103
20152 093
20162 024
20171 976
20181 928
20191 908
20201 896
20211 869
20221 857
20231 832
20241 807
20251 782
20261 757
20271 732
20281 706
20291 681

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 738 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↘ −5,9 %2020 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 910
20212 738

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

579

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −4,9 %2016 → 2021
  • Projection↘ −8,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010639
2011669
2012661
2013652
2014650
2015648
2016609
2017594
2018580
2019574
2020571
2021579
2022557
2023548
2024538
2025529
2026519
2027510
2028500
2029491

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

49 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +2,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201043
201145
201245
201345
201445
201546
201648
201748
201848
201948
202049
202149
202250
202350
202451
202552
202652
202753
202853
202954

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,4 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

291

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −9,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +10,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013248
2014247
2015246
2016321
2017316
2018310
2019305
2020301
2021291
2022324
2023331
2024339
2025346
2026353
2027361
2028368
2029375

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +127,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +18,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201012
201126
201225
201325
201425
201524
201622
201722
201821
201921
202020
202150
202231
202332
202433
202535
202636
202737
202838
202939

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +96,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +13,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201018
201134
201233
201333
201433
201532
201628
201728
201827
201927
202026
202155
202237
202338
202438
202539
202640
202741
202842
202943

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

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Le quartier Sud fait partie de la ville du Lude. Voir toutes les données de la ville du Lude (72800)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud ?

Avec une note globale de 2,3/5, le quartier Sud obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,7/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 315 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 6 €/m². 68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud ?

La sécurité dans le quartier Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 85 en 2021. Il a évolué de −14,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud ?

Le quartier Sud compte 1 869 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 738 € net par mois. La population a évolué de −7,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud ?

Le quartier Sud se situe au Lude (72800), dans le département Sarthe (72) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud ?

Les familles y trouvent 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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