Quartier · L'Île-d'Yeu (85350)

Quartier Nord-Ouest À L'Île-d'Yeu (85350) · avis, données et statistiques

2,7/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Nord-Ouest est un quartier de la commune de L'Île-d'Yeu (85350). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2387 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de santé, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Nord-Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,0/5
  • Sport, loisirs et culture 1,3/5
Carte

Carte du quartier Nord-Ouest

Le quartier et ses voisins à L'Île-d'Yeu (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Nord-Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Nord-Ouest

Environnement dans le quartier Nord-Ouest

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,7/5. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral3 km
  • Montagne494 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

6

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Nord-Ouest

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 42,3 km. L'aéroport le plus proche est à 1,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne42,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

1,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Nord-Ouest

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 5 095 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison5 095 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 3393 225
20152 8943 271
2016–3 122
2017–3 614
20182 4693 504
2019–3 570
2020–3 547
2021–4 603
2022–5 198
2023–5 095
2024–5 128
2025–5 356
2026–5 583
2027–5 811
2028–6 039
2029–6 267

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement11 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements14
    Niveau : faible
  • Vente de maisons362
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014343
2015624
2016–49
2017–54
2018551
2019–43
2020–39
2021–30
2022–13
2023–16
2024–21
2025–18
2026–15
2027–12
2028–9
2029–6

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

179

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013126
2014131
2015135
2016136
2017136
2018178
2019179
2020180
2021179
2022194
2023202
2024210
2025219
2026227
2027235
2028243
2029251

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20104
20114
20124
20134
20144
20154
20164
20173
20183
20193
20203
20213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 284

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 181
20112 181
20122 181
20132 488
20142 488
20152 488
20162 488
20172 488
20182 284
20192 284
20202 284
20212 284
20222 383
20232 389
20242 396
20252 402
20262 408
20272 414
20282 420
20292 426

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107525
20117525
20127525
20138020
20148020
20158020
20168020
20178020
20188119
20198119
20208119
20218119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Nord-Ouest

On y compte notamment 4 boulangeries, 1 supermarché, 23 restaurants, 14 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 78,9 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : moyen
  • Supermarché1
    Niveau : moyen
  • Marché municipal39,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant23
    Niveau : faible
  • Bar, Café14
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : moyen
  • Banque4
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie38,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial78,9 km
  • Coiffeur7
    Niveau : faible
  • Station service3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : moyen
  • Presse1
    Niveau : moyen
  • Tabac39 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Nord-Ouest

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 2 collèges.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : moyen
  • Ecole2
    Niveau : moyen
  • Collège2
    Niveau : moyen
  • Lycée46,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Notre Dame du port83 %
  2. Collège les Sicardières82 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201587
201683
201798
201885
201985
202095
202182

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Nord-Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 180 en 2021. Il a évolué de +22,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

180

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016134
2017156
2018147
2019156
2020162
2021162
2022159
2023180
2024178
2025182
2026187
2027192
2028196
2029201

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Nord-Ouest

Notes obtenues pour les loisirs (2,0/5).

1,3/5Faible

Loisir

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Nord-Ouest

5,0/5Excellent

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Nord-Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 34 % et celui de la taxe d'habitation de 25 %. La dette de la commune s'élève à 3 956 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

3 956 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20163 517
20173 112
20183 156
20193 926
20203 983
20213 725
20224 364
20233 956

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

25 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201825
201925
202025
202125
202225
202325
202425

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

34 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202134
202234
202334
202434

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Nord-Ouest

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,3/5Moyen

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201013
201113
201213
201313
201413
201513
201613
201713
201811
201911
202011
202111
202211
202311
202410
202510
202610
202710
202810
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201012236
201110035
20128533
201311940
201411044
201510333
201610245
20179736
201811533
201915938
202011961
202117851
202213368
202315057
202415159
202515560
202615962
202716364
202816766
202917168

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Nord-Ouest

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,2 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Nord-Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Nord-Ouest

Le quartier Nord-Ouest compte 2 387 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 999 € net par mois. La population a évolué de −11,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 387

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 464
20112 446
20122 451
20132 601
20142 641
20152 681
20162 691
20172 702
20182 366
20192 374
20202 382
20212 387
20222 449
20232 438
20242 428
20252 418
20262 407
20272 397
20282 387
20292 377

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 999 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 798
20212 999

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

740

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010724
2011719
2012720
2013819
2014824
2015830
2016833
2017837
2018732
2019736
2020740
2021740
2022773
2023773
2024774
2025774
2026774
2027775
2028775
2029775

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

49 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201043
201144
201244
201345
201445
201546
201646
201746
201849
201949
202049
202149
202250
202351
202451
202552
202652
202753
202854
202954

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

179

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013126
2014131
2015135
2016136
2017136
2018178
2019179
2020180
2021179
2022194
2023202
2024210
2025219
2026227
2027235
2028243
2029251

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20106
20116
20126
201314
201414
201514
201614
201714
201817
201917
202017
202117
202220
202321
202422
202523
202624
202726
202827
202928

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201018
201118
201218
201323
201424
201524
201624
201724
201827
201927
202027
202127
202229
202330
202431
202532
202633
202734
202835
202936

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de L'Île-d'Yeu

Le quartier Nord-Ouest fait partie de la ville de L'Île-d'Yeu. Voir toutes les données de la ville de L'Île-d'Yeu (85350)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Nord-Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Nord-Ouest ?

Avec une note globale de 2,7/5, le quartier Nord-Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : commerces (1,0/5), éducation (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Nord-Ouest ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 5 095 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Nord-Ouest ?

La sécurité dans le quartier Nord-Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 180 en 2021. Il a évolué de +22,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Nord-Ouest ?

Le quartier Nord-Ouest compte 2 387 habitants, avec un âge moyen de 49 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 999 € net par mois. La population a évolué de −11,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Nord-Ouest ?

Le quartier Nord-Ouest se situe à L'Île-d'Yeu (85350), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Nord-Ouest ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 2 collèges.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Nord-Ouest ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?