Quartier · Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort À Saint-Hilaire-de-Riez (85270) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sion-Bussoleries-Terre Fort est un quartier de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 3777 habitants qui ont une moyenne d'âge de 56 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Le quartier et ses voisins à Saint-Hilaire-de-Riez (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Environnement dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 3,5/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral5 km
  • Montagne484 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

20

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 2,4 km. L'aéroport le plus proche est à 41,7 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne2,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

41,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Le prix moyen à l'achat est de 4 371 €/m² pour un appartement et de 4 245 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +50,5 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 67 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 371 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison4 245 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 0812 831
20153 1662 678
20163 1332 763
20172 9552 947
20182 9052 930
20193 1342 992
20203 4013 310
20213 8383 789
20224 0844 259
20234 3714 245
20244 1784 277
20254 3184 459
20264 4584 641
20274 5984 824
20284 7385 006
20294 8795 188

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison7 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
201097
2011108
2012108
2013129
20141210
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020108
2021107
2022107
2023107
2024107
2025107
2026107
2027107
2028107
2029107

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements547
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons711
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20143463
20154051
20164454
20175078
20185766
20196291
20207189
20218880
20225972
20234267
20247183
20257486
20267788
20278090
20288392
20298695

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

941

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013662
2014661
2015627
2016673
2017670
2018750
2019758
2020840
2021941
2022897
2023931
2024964
2025997
20261 030
20271 063
20281 097
20291 130

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

2,7 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20101
20111
20121
20131
20141
20151
20161
20171
20181
20191
20201
20211

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 150

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 775
20113 380
20122 965
20131 912
20141 944
20152 024
20162 016
20172 050
20182 091
20192 091
20202 121
20212 150
20221 601
20231 482
20241 363
20251 243
20261 124
20271 005
2028885
2029766

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20106931
20116931
20126931
20136733
20146535
20156634
20166832
20176931
20186931
20196931
20206931
20216733

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

On y compte notamment 3 boulangeries, 18 restaurants et 4 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 34,2 km.

2,9/5Bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très faible
  • Supermarché0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant18
    Niveau : faible
  • Bar, Café4
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2
    Niveau : élevé
  • Banque1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial34,2 km
  • Coiffeur2
    Niveau : très faible
  • Station service4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Les familles y trouvent 2 écoles.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : très faible
  • Collège4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 417 en 2021. Il a évolué de −12,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

417

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016390
2017436
2018479
2019405
2020293
2021342
2022393
2023417
2024365
2025358
2026352
2027345
2028339
2029332

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Notes obtenues pour le sport (1,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

0,5/5Faible

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 1 759 € par habitant.

3,4/5Bien

Dette par habitant

1 759 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 748
20171 511
20181 479
20191 445
20201 441
20211 373
20221 293
20231 759

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201014
201115
201215
201415
201515
201615
201715
201815
201915
202015
202115
202215
202315
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201016
201116
201217
201417
201517
201617
201717
201816
201916
202016
202133
202233
202333
202433

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,0/5.

3,2/5Bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201012
201114
201214
201315
201415
201515
201613
201715
201814
201914
202013
202113
202214
202314
202414
202514
202614
202714
202814
202914

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201022187
201118670
201220079
201316979
201419289
201517786
201622194
2017217104
201823596
201925296
2020307114
2021400141
2022419134
2023359144
2024379139
2025396144
2026412149
2027429155
2028446160
2029463165

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

On y recense 3 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 0,1 km.

4,0/5Très bien

Médecin

3

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (38 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort compte 3 777 habitants, avec un âge moyen de 56 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 674 € net par mois. La population a évolué de +23 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 777

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 909
20112 965
20122 988
20133 195
20143 339
20153 189
20163 071
20173 166
20183 164
20193 193
20203 613
20213 777
20223 578
20233 634
20243 690
20253 746
20263 802
20273 858
20283 914
20293 970

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 674 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 423
20133 652
20143 809
20154 004
20164 035
20174 144
20184 341
20194 480
20204 583
20214 674
20224 856
20234 991
20245 126
20255 261
20265 396
20275 530
20285 665
20295 800

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 218

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010967
2011989
2012960
20131 010
20141 049
2015999
2016972
20171 002
20181 020
20191 026
20201 163
20211 218
20221 137
20231 154
20241 170
20251 186
20261 203
20271 219
20281 235
20291 252

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

56 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201050
201151
201252
201352
201453
201553
201654
201754
201856
201956
202056
202156
202257
202358
202458
202559
202660
202760
202861
202961

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

4,5 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

941

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013662
2014661
2015627
2016673
2017670
2018750
2019758
2020840
2021941
2022897
2023931
2024964
2025997
20261 030
20271 063
20281 097
20291 130

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201023
201126
201224
201328
201429
201529
201624
201722
201823
201924
202022
202126
202224
202324
202423
202523
202623
202723
202823
202922

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201053
201153
201249
201352
201454
201553
201644
201749
201849
201950
202049
202151
202248
202348
202448
202548
202647
202747
202847
202946

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Hilaire-de-Riez

Le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort fait partie de la ville de Saint-Hilaire-de-Riez. Voir toutes les données de la ville de Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), santé (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 371 €/m² pour un appartement et de 4 245 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +50,5 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 67 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

La sécurité dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 417 en 2021. Il a évolué de −12,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

Le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort compte 3 777 habitants, avec un âge moyen de 56 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 674 € net par mois. La population a évolué de +23 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

Le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort se situe à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

Les familles y trouvent 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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