Quartier · Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Quartier Agglomération Nord-Est À Talmont-Saint-Hilaire (85440) · avis, données et statistiques

2,3/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Agglomération Nord-Est est un quartier de la commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 6447 habitants qui ont une moyenne d'âge de 48 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

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En bref

Le quartier Agglomération Nord-Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Agglomération Nord-Est

Le quartier et ses voisins à Talmont-Saint-Hilaire (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Agglomération Nord-Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Agglomération Nord-Est

Environnement dans le quartier Agglomération Nord-Est

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral4 km
  • Montagne305 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

21

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Agglomération Nord-Est

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 19,8 km. L'aéroport le plus proche est à 58,8 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne19,8 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

58,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Agglomération Nord-Est

Le prix moyen à l'achat est de 2 579 €/m² pour un appartement et de 3 103 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de −3,7 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 79 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 579 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison3 103 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20141 0661 778
2015–1 704
2016–1 798
20172 4991 854
2018–2 189
20192 6792 238
2020–2 420
20212 5792 695
2022–3 248
20232 5793 103
20243 0723 268
20253 2243 444
20263 3763 619
20273 5283 795
20283 6803 970
20293 8334 146

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements31
    Niveau : faible
  • Vente de maisons764
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014550
2015–50
2016–71
2017778
2018–89
20191297
2020–82
20217109
20221077
20231061
20241193
20251196
20261299
202713102
202813105
202914108

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

597

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013478
2014482
2015587
2016598
2017610
2018618
2019624
2020633
2021597
2022666
2023683
2024700
2025717
2026734
2027751
2028768
2029785

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Sables-d'Olonne (85180)175 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20104
20114
20124
20134
20144
20156
20166
20175
20185
20195
20205
20213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

4 208

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 942
20111 942
20121 942
20131 942
20141 942
20152 139
20162 139
20172 139
20182 139
20192 139
20202 139
20214 208
20222 903
20233 007
20243 111
20253 214
20263 318
20273 422
20283 525
20293 629

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107327
20117327
20127327
20137327
20147327
20157426
20167426
20177426
20187426
20197426
20207426
20217921

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Agglomération Nord-Est

On y compte notamment 4 boulangeries, 2 supermarchés, 17 restaurants, 3 bars et cafés et 5 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,6 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : élevé
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal21,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant17
    Niveau : moyen
  • Bar, Café3
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque5
    Niveau : élevé
  • Cordonnerie1
    Niveau : élevé
  • Pressing8,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,6 km
  • Coiffeur6
    Niveau : élevé
  • Station service12,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste3
    Niveau : élevé
  • Presse1
    Niveau : élevé
  • Tabac9,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Agglomération Nord-Est

Les familles y trouvent 4 crèches et 3 écoles.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche4
    Niveau : élevé
  • Ecole3
    Niveau : élevé
  • Collège20,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée18,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Agglomération Nord-Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 253 en 2021. Il a évolué de +30,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

253

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016170
2017197
2018194
2019207
2020173
2021223
2022212
2023253
2024242
2025250
2026258
2027267
2028275
2029284

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Agglomération Nord-Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,4/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

2,2/5Moyen

Internet domestique

1,4/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Agglomération Nord-Est

Le taux de la taxe foncière est de 34 % et celui de la taxe d'habitation de 23 %. La dette de la commune s'élève à 1 333 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

1 333 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 698
20172 453
20181 987
20191 805
20201 418
20211 293
20221 161
20231 333

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

23 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201819
201919
202019
202119
202219
202323
202423

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

34 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201812
201912
202012
202128
202228
202334
202434

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Agglomération Nord-Est

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

3,1/5Bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201210
201310
201410
201513
201613
201713
201813
201913
202013
20218
202212
202313
202413
202513
202613
202713
202814
202914

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201015861
201114343
201215459
201314465
201415463
201518760
201617289
201719573
201818386
201923199
202025282
2021322129
2022305107
2023355140
2024327127
2025342133
2026357139
2027373145
2028388151
2029404157

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Agglomération Nord-Est

On y recense 9 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 17 km.

1,5/5Moyen

Médecin

9

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

17 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Agglomération Nord-Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (73 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Agglomération Nord-Est

Le quartier Agglomération Nord-Est compte 6 447 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 855 € net par mois. La population a évolué de +82,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

6 447

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 336
20113 403
20123 470
20133 477
20143 492
20153 469
20163 537
20173 605
20183 647
20193 686
20203 734
20216 447
20224 684
20234 823
20244 963
20255 103
20265 243
20275 382
20285 522
20295 662

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 855 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 873
20212 855

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

2 044

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 010
20111 029
20121 048
20131 051
20141 057
20151 033
20161 054
20171 075
20181 089
20191 102
20201 117
20212 044
20221 434
20231 478
20241 523
20251 568
20261 613
20271 657
20281 702
20291 747

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

48 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201046
201146
201246
201347
201447
201548
201648
201748
201848
201948
202048
202148
202249
202349
202449
202549
202650
202750
202850
202950

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

72,7 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

597

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013478
2014482
2015587
2016598
2017610
2018618
2019624
2020633
2021597
2022666
2023683
2024700
2025717
2026734
2027751
2028768
2029785

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201024
201125
201225
201325
201425
201520
201621
201721
201821
201922
202022
202162
202234
202335
202436
202537
202639
202740
202841
202942

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201042
201143
201244
201344
201444
201549
201650
201751
201852
201953
202054
2021117
202277
202381
202485
202588
202692
202796
202899
2029103

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Talmont-Saint-Hilaire

Le quartier Agglomération Nord-Est fait partie de la ville de Talmont-Saint-Hilaire. Voir toutes les données de la ville de Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Agglomération Nord-Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Agglomération Nord-Est ?

Avec une note globale de 2,3/5, le quartier Agglomération Nord-Est obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Agglomération Nord-Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 579 €/m² pour un appartement et de 3 103 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de −3,7 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 79 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Agglomération Nord-Est ?

La sécurité dans le quartier Agglomération Nord-Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 253 en 2021. Il a évolué de +30,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Agglomération Nord-Est ?

Le quartier Agglomération Nord-Est compte 6 447 habitants, avec un âge moyen de 48 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 855 € net par mois. La population a évolué de +82,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Agglomération Nord-Est ?

Le quartier Agglomération Nord-Est se situe à Talmont-Saint-Hilaire (85440), dans le département Vendée (85) (région Pays de la Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Agglomération Nord-Est ?

Les familles y trouvent 4 crèches et 3 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Agglomération Nord-Est ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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