Quartier · Cagnes-sur-Mer (06800)

Quartier L'Hubac À Cagnes-sur-Mer (06800) · avis, données et statistiques

3,8/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 762habitants
4 438 €/m²à l'achat (appartement)
45 ansd'âge moyen
3 072 €de revenu mensuel moyen

L'Hubac est un quartier de la commune de Cagnes-sur-Mer (06800). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2762 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier L'Hubac en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Commerces 5,0/5
Santé 5,0/5

Carte

Carte du quartier L'Hubac

Le quartier et ses voisins à Cagnes-sur-Mer (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier L'Hubac correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier L'Hubac

Environnement dans le quartier L'Hubac

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 2,5/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Nice (06000)à 12,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de feux de forêts
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral2 km
Montagne13 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier L'Hubac

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 1,1 km. L'aéroport le plus proche est à 7 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

Grande ligne1,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier L'Hubac

Le prix moyen à l'achat est de 4 438 €/m² pour un appartement et de 5 270 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +18,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 46 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement4 438 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison5 270 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +18,6 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +10,3 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +10 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	3 416	4 711
2015	3 644	5 992
2016	3 184	3 252
2017	3 455	4 161
2018	3 741	4 793
2019	3 491	5 720
2020	3 519	4 212
2021	3 592	5 398
2022	4 049	5 515
2023	4 438	5 270
2024	4 120	5 352
2025	4 205	5 434
2026	4 290	5 516
2027	4 375	5 598
2028	4 460	5 680
2029	4 545	5 762

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement22 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison15 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +29,4 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +9,1 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −6,3 %2017 → 2022
Location maisonProjection↗ +6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	15	14
2011	15	14
2012	15	15
2013	16	15
2014	16	15
2015	16	15
2016	17	16
2017	17	16
2018	17	16
2019	17	16
2020	18	16
2021	20	15
2022	21	15
2023	22	16
2024	22	16
2025	22	16
2026	22	16
2027	23	16
2028	23	17
2029	24	17

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements303
Niveau : moyen
Vente de maisons85
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +6,7 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +20,5 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −18,2 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↗ +20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	22	7
2015	25	5
2016	17	5
2017	32	13
2018	30	11
2019	44	9
2020	27	7
2021	39	9
2022	35	10
2023	32	9
2024	39	10
2025	41	11
2026	43	11
2027	44	11
2028	46	12
2029	47	12

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 848

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +12,7 %2016 → 2021
Projection↗ +8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 305
2014	3 379
2015	3 608
2016	3 413
2017	3 564
2018	3 660
2019	3 716
2020	3 799
2021	3 848
2022	3 913
2023	3 977
2024	4 042
2025	4 107
2026	4 172
2027	4 237
2028	4 302
2029	4 367

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Nice (06000)6 680 hab.
Saint-Laurent-du-Var (06700)3 122 hab.
Villeneuve-Loubet (06270)2 099 hab.
Antibes (06600)1 114 hab.
Vence (06140)1 080 hab.
Carros (06510)125 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,9 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

21 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +162,5 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	0
2012	0
2013	1
2014	2
2015	8
2016	8
2017	13
2018	17
2019	17
2020	18
2021	21

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement75 %
Maison25 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce14 %
2 pièces22 %
3 pièces37 %
4 pièces15 %
5+ pièces12 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19202 %
< 19454 %
< 197025 %
< 199047 %
< 201014 %
< 20207 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

537

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +1,1 %2016 → 2021
Projection↗ +14,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	389
2011	386
2012	371
2013	426
2014	462
2015	545
2016	531
2017	604
2018	554
2019	554
2020	522
2021	537
2022	608
2023	626
2024	644
2025	662
2026	680
2027	699
2028	717
2029	735

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire46 %
Locataire54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −22 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +31,7 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	68	32
2011	70	30
2012	71	29
2013	68	32
2014	63	37
2015	60	40
2016	59	41
2017	50	50
2018	48	52
2019	48	52
2020	47	53
2021	46	54

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier L'Hubac

On y compte notamment 1 supermarché et 13 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 0,9 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale3
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Boucherie, Charcuterie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant13
Niveau : très élevé
Bar, Café0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie1 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing0,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,9 km
Coiffeur5
Niveau : très élevé
Station service0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste3
Niveau : très élevé
Presse1
Niveau : très élevé
Tabac0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier L'Hubac

Les familles y trouvent 2 crèches et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Auguste Renoir (96 %).

4,3/5Très bien

Structures éducatives

Crèche2
Niveau : très élevé
Ecole2
Niveau : très élevé
Collège0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée1,5 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège André Malraux96 %
Collège les Bréguières87 %
Collège Jules Verne85 %
Lycée professionnel Auguste Escoffier83 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Auguste Renoir96 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +1,2 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +6,7 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	87
2011	–	87
2012	–	90
2013	–	91
2014	–	92
2015	83	91
2016	86	92
2017	88	93
2018	89	90
2019	86	91
2020	90	95
2021	87	94
2022	–	94
2023	–	96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier L'Hubac

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 277 en 2021. Il a évolué de −6,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

2 277

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −6,8 %2018 → 2023
Projection↘ −8,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	2 343
2017	2 460
2018	2 442
2019	2 534
2020	1 969
2021	2 089
2022	2 273
2023	2 277
2024	2 137
2025	2 101
2026	2 065
2027	2 029
2028	1 993
2029	1 957

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier L'Hubac

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (3,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

2,8/5Bien

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Centre de loisirs pour enfants
Cinéma
Institut de beauté
Parc d'attraction et loisirs

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier L'Hubac

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier L'Hubac

Le taux de la taxe foncière est de 25 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 254 € par habitant.

3,5/5Très bien

Dette par habitant

254 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −36,5 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	510
2017	457
2018	400
2019	366
2020	329
2021	301
2022	274
2023	254

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2014	18
2015	20
2016	20
2017	20
2018	20
2019	20
2020	20
2021	20
2022	20
2023	20
2024	20

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

25 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +78,6 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	13
2014	13
2015	14
2016	14
2017	14
2018	14
2019	14
2020	14
2021	25
2022	25
2023	25
2024	25

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier L'Hubac

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,6/5Très bien

Taux de chômage

10 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −9,1 %2016 → 2021
Projection↗ +20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	5
2011	6
2012	6
2013	6
2014	7
2015	11
2016	11
2017	12
2018	13
2019	13
2020	10
2021	10
2022	13
2023	14
2024	15
2025	15
2026	16
2027	17
2028	17
2029	18

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +23,4 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +15,1 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +29,1 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +13,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	1 307	491
2011	1 204	609
2012	1 268	624
2013	1 148	620
2014	1 246	694
2015	1 310	695
2016	1 233	683
2017	1 301	669
2018	1 417	687
2019	1 568	693
2020	1 532	754
2021	1 893	925
2022	2 065	781
2023	1 748	887
2024	1 866	876
2025	1 922	900
2026	1 978	923
2027	2 035	946
2028	2 091	970
2029	2 147	993

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier L'Hubac

On y recense 24 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 0,3 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier L'Hubac

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (56 %).

Forces politiques

Extrême Gauche10 %
Gauche0 %
Ecologiste8 %
Centre4 %
Droite56 %
Extrême Droite16 %
Autres6 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier L'Hubac

Le quartier L'Hubac compte 2 762 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 072 € net par mois. La population a évolué de +16,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 762

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +16,6 %2016 → 2021
Projection↗ +8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	2 230
2011	2 136
2012	2 216
2013	2 369
2014	2 384
2015	2 432
2016	2 369
2017	2 451
2018	2 530
2019	2 526
2020	2 551
2021	2 762
2022	2 702
2023	2 746
2024	2 790
2025	2 835
2026	2 879
2027	2 924
2028	2 968
2029	3 012

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise1 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure10 %
Profession intermédiaire14 %
Employé23 %
Ouvrier12 %
Retraité40 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme24 %
CAP ou BEP24 %
Baccalauréat23 %
Enseignement supérieur29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 072 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +23 %2016 → 2021
Projection↗ +11,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 444
2013	2 468
2014	2 475
2015	2 386
2016	2 498
2017	2 614
2018	2 803
2019	2 824
2020	2 917
2021	3 072
2022	3 047
2023	3 119
2024	3 191
2025	3 263
2026	3 336
2027	3 408
2028	3 480
2029	3 552

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme44 %
Femme56 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire55 %
En couple45 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

797

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +14,7 %2016 → 2021
Projection↗ +8,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	645
2011	607
2012	619
2013	681
2014	682
2015	708
2016	695
2017	715
2018	729
2019	729
2020	717
2021	797
2022	779
2023	792
2024	805
2025	818
2026	832
2027	845
2028	858
2029	871

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier43 %
Collégien22 %
Lycéen16 %
Etudiant19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	44
2011	45
2012	45
2013	45
2014	46
2015	45
2016	45
2017	44
2018	44
2019	44
2020	44
2021	45
2022	44
2023	44
2024	44
2025	44
2026	44
2027	44
2028	44
2029	44

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

8,3 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 848

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +12,7 %2016 → 2021
Projection↗ +8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 305
2014	3 379
2015	3 608
2016	3 413
2017	3 564
2018	3 660
2019	3 716
2020	3 799
2021	3 848
2022	3 913
2023	3 977
2024	4 042
2025	4 107
2026	4 172
2027	4 237
2028	4 302
2029	4 367

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants93 %
Nouveaux habitants venus s'installer7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française91 %
Internationale9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +74,5 %2016 → 2021
Projection↗ +28,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	67
2011	63
2012	74
2013	107
2014	120
2015	140
2016	137
2017	174
2018	195
2019	192
2020	196
2021	239
2022	245
2023	260
2024	276
2025	292
2026	308
2027	324
2028	339
2029	355

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance86 %
Immigrés14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +73,6 %2016 → 2021
Projection↗ +24,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	183
2011	146
2012	142
2013	146
2014	175
2015	212
2016	201
2017	252
2018	294
2019	291
2020	305
2021	349
2022	344
2023	363
2024	381
2025	399
2026	418
2027	436
2028	455
2029	473

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire46 %
Locataire54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Cagnes-sur-Mer

Le quartier L'Hubac fait partie de la ville de Cagnes-sur-Mer. Voir toutes les données de la ville de Cagnes-sur-Mer (06800)

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Le quartier L'Hubac dans les classements

Le quartier L'Hubac figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier L'Hubac : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier L'Hubac ?

Avec une note globale de 3,8/5, le quartier L'Hubac obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (5,0/5), santé (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier L'Hubac ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier L'Hubac ?

La sécurité dans le quartier L'Hubac obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 277 en 2021. Il a évolué de −6,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier L'Hubac ?

Le quartier L'Hubac compte 2 762 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 072 € net par mois. La population a évolué de +16,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier L'Hubac ?

Le quartier L'Hubac se situe à Cagnes-sur-Mer (06800), dans le département Alpes-Maritimes (06) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier L'Hubac ?

Les familles y trouvent 2 crèches et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Auguste Renoir (96 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier L'Hubac ?

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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