Quartier · Villefranche-sur-Mer (06230)

Quartier Mont Leuze À Villefranche-sur-Mer (06230) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Mont Leuze est un quartier de la commune de Villefranche-sur-Mer (06230). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 1041 habitants qui ont une moyenne d'âge de 57 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Mont Leuze en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Emploi 4,2/5
  • Transports 4,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 2,0/5
  • Santé 2,0/5
Carte

Carte du quartier Mont Leuze

Le quartier et ses voisins à Villefranche-sur-Mer (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Mont Leuze correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Mont Leuze

Environnement dans le quartier Mont Leuze

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Nice (06000)à 5,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral1 km
  • Montagne8 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

36

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Mont Leuze

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 1,3 km. L'aéroport le plus proche est à 15 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne1,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Mont Leuze

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 7 139 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +17,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 27 €/m². 83 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,4/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement7 139 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20145 306–
20154 809–
20165 459–
20175 067–
20186 0738 035
20196 528–
20205 796–
20216 616–
20227 374–
20237 13914 278
20247 446–
20257 706–
20267 966–
20278 226–
20288 485–
20298 745–

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement27 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101812
20111812
20121913
20132013
20142013
20152013
20162014
20172114
20182114
20192114
20202215
20212315
20222415
20232615
20242716
20252616
20262616
20272716
20282816
20292817

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements123
    Niveau : faible
  • Vente de maisons5
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201411–
20156–
201619–
201717–
2018124
201911–
202015–
20212–
202222–
202381
202412–
202512–
202612–
202712–
202812–
202912–

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

359

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013213
2014209
2015205
2016204
2017204
2018359
2019360
2020360
2021359
2022400
2023425
2024450
2025475
2026500
2027525
2028550
2029575

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Nice (06000)583 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,5 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 086

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010951
2011951
2012951
20131 057
20141 057
20151 057
20161 057
20171 057
20181 086
20191 086
20201 086
20211 086
20221 126
20231 140
20241 153
20251 166
20261 179
20271 193
20281 206
20291 219

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108119
20118119
20128119
20138317
20148317
20158317
20168317
20178317
20188317
20198317
20208317
20218317

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Mont Leuze

On y compte notamment 6 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 4 km.

2,9/5Bien

Alimentaire

  • Alimentation générale1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant6
    Niveau : faible
  • Bar, Café1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service1
    Niveau : faible
  • Fleuriste1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Mont Leuze

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Mont Leuze

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 312 en 2021. Il a évolué de +0,6 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

312

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016369
2017333
2018310
2019278
2020232
2021195
2022393
2023312
2024277
2025271
2026265
2027259
2028253
2029247

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Mont Leuze

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,2/5Bien

Internet domestique

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Mont Leuze

Le taux de la taxe foncière est de 26 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 1 099 € par habitant.

3,7/5Très bien

Dette par habitant

1 099 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 540
20172 197
20182 029
20191 546
20201 365
20211 210
20221 264
20231 099

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201816
201916
202016
202116
202216
202316
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

26 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201814
201914
202015
202126
202226
202326
202426

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Mont Leuze

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,2/5Très bien

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20138
20148
20158
20168
20178
20186
20196
20206
20216
20226
20236
20246
20256
20266
20276
20285
20295

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201016748
201115364
201216667
201314378
201415864
201516776
201616582
201715265
201816276
201921681
202020694
2021265103
202229287
2023262114
2024263105
2025272109
2026282112
2027292116
2028301119
2029311123

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Mont Leuze

L'hôpital le plus proche est à 4 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Mont Leuze

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Mont Leuze

Le quartier Mont Leuze compte 1 041 habitants, avec un âge moyen de 57 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 838 € net par mois. La population a évolué de +23,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 041

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010848
2011848
2012851
2013880
2014863
2015846
2016844
2017842
20181 061
20191 052
20201 044
20211 041
20221 058
20231 079
20241 101
20251 122
20261 144
20271 165
20281 186
20291 208

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 838 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 731
20212 838

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

304

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010232
2011232
2012233
2013251
2014245
2015240
2016239
2017239
2018310
2019308
2020305
2021304
2022313
2023321
2024328
2025336
2026344
2027352
2028360
2029368

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

57 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201054
201154
201254
201354
201454
201555
201655
201755
201857
201957
202057
202157
202258
202358
202458
202559
202659
202759
202860
202960

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

359

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013213
2014209
2015205
2016204
2017204
2018359
2019360
2020360
2021359
2022400
2023425
2024450
2025475
2026500
2027525
2028550
2029575

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010142
2011142
2012143
2013102
2014100
201598
201698
201798
2018173
2019171
2020170
2021170
2022159
2023163
2024167
2025171
2026174
2027178
2028182
2029186

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010163
2011163
2012164
2013131
2014129
2015126
2016126
2017126
2018209
2019209
2020207
2021207
2022199
2023205
2024210
2025216
2026221
2027227
2028232
2029238

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Villefranche-sur-Mer

Le quartier Mont Leuze fait partie de la ville de Villefranche-sur-Mer. Voir toutes les données de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Mont Leuze : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Mont Leuze ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier Mont Leuze obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), emploi (4,2/5), transports (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Mont Leuze ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 7 139 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +17,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 27 €/m². 83 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Mont Leuze ?

La sécurité dans le quartier Mont Leuze obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 312 en 2021. Il a évolué de +0,6 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Mont Leuze ?

Le quartier Mont Leuze compte 1 041 habitants, avec un âge moyen de 57 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 838 € net par mois. La population a évolué de +23,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Mont Leuze ?

Le quartier Mont Leuze se situe à Villefranche-sur-Mer (06230), dans le département Alpes-Maritimes (06) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Mont Leuze ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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