Quartier · Villeneuve-Loubet (06270)

Quartier R Grasse À Villeneuve-Loubet (06270) · avis, données et statistiques

3,3/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

R Grasse est un quartier de la commune de Villeneuve-Loubet (06270). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 868 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier R Grasse en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier R Grasse

Le quartier et ses voisins à Villeneuve-Loubet (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier R Grasse correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier R Grasse

Environnement dans le quartier R Grasse

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 2,1/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Nice (06000)à 14,8 km en voiture

Itinéraire vers Nice

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral2 km
  • Montagne10 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

58

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier R Grasse

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 6 km. L'aéroport le plus proche est à 12,2 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier R Grasse

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 7 411 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 71 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison7 411 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20156 104
20166 910
20176 224
20186 472
20197 169
20207 821
20217 880
20237 411
20248 093
20258 297
20268 501
20278 704
20288 908
20299 111

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement22 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101716
20111716
20121716
20131716
20141817
20151817
20161817
20171817
20181817
20191817
20201916
20212015
20222114
20232214
20242214
20252215
20262215
20272214
20282314
20292314

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons81
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201512
201610
201716
20188
201911
20207
20219
20238
20247
20256
20266
20275
20284
20294

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 382

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 179
20141 298
20151 197
20161 159
20171 188
20181 240
20191 272
20201 279
20211 382
20221 326
20231 342
20241 359
20251 375
20261 392
20271 408
20281 425
20291 441

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Cagnes-sur-Mer (06800)1 613 hab.
  2. Antibes (06600)1 348 hab.
  3. Nice (06000)790 hab.
  4. Saint-Laurent-du-Var (06700)436 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
202016
202116

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

274

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010104
2011207
2012212
2013218
2014222
2015205
2016228
2017232
2018232
2019232
2020273
2021274
2022282
2023291
2024301
2025310
2026320
2027330
2028339
2029349

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107723
20118713
20128812
20138812
20148911
2015928
20169010
20179010
20189010
20199010
20207030
20217129

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier R Grasse

On y compte notamment 8 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 4,4 km.

4,2/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal6,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : élevé
  • Bar, Café4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4,4 km
  • Coiffeur3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service1
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier R Grasse

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée6,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Romée de Villeneuve97 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201596
201695
201792
201885
201995
202094
202196

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier R Grasse

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 155 en 2021. Il a évolué de +25,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 155

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016860
2017963
2018919
2019900
2020758
2021857
20221 065
20231 155
20241 055
20251 082
20261 109
20271 135
20281 162
20291 189

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier R Grasse

Notes obtenues pour le sport (1,5/5), les loisirs (5,0/5). 3 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,5/5Bien

Sport

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Dressage
  • Equitation
  • Saut d'obstacle

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc d'attraction et loisirs
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier R Grasse

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

2,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier R Grasse

Le taux de la taxe foncière est de 27 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 786 € par habitant.

3,9/5Très bien

Dette par habitant

786 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 028
20171 010
2018971
2019823
2020857
2021775
2022763
2023786

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

14 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201210
201410
201512
201612
201712
201812
201912
202012
202112
202212
202313
202414

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

27 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201210
201411
201513
201613
201713
201813
201913
202015
202126
202226
202327
202427

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier R Grasse

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
201111
201214
201313
201414
201512
201613
201710
201813
201912
202012
202111
202212
202312
202412
202512
202613
202713
202813
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010577202
2011508255
2012530260
2013525268
2014469263
2015497306
2016488262
2017527269
2018612314
2019644277
2020655328
2021786367
2022854334
2023799352
2024789361
2025814370
2026838380
2027863389
2028887399
2029912408

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier R Grasse

L'hôpital le plus proche est à 4,8 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

4,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

4,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier R Grasse

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (89 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier R Grasse

Le quartier R Grasse compte 868 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 838 € net par mois. La population a évolué de +52,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

868

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010444
2011479
2012563
2013601
2014573
2015567
2016569
2017596
2018609
2019646
2020772
2021868
2022789
2023817
2024845
2025873
2026901
2027929
2028957
2029985

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 838 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 731
20212 838

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

291

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010123
2011127
2012157
2013166
2014162
2015158
2016150
2017156
2018170
2019175
2020220
2021291
2022235
2023245
2024255
2025264
2026274
2027284
2028294
2029304

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201035
201138
201239
201338
201438
201539
201639
201740
201842
201942
202039
202139
202241
202342
202442
202542
202643
202743
202843
202944

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

12,4 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 382

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 179
20141 298
20151 197
20161 159
20171 188
20181 240
20191 272
20201 279
20211 382
20221 326
20231 342
20241 359
20251 375
20261 392
20271 408
20281 425
20291 441

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010111
201190
2012131
2013135
2014138
2015109
201698
201781
201879
201983
202099
2021164
2022107
2023106
2024106
2025105
2026105
2027104
2028104
2029104

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201091
201177
2012105
2013111
2014111
201590
201682
201772
201867
201969
202091
2021137
202293
202393
202493
202593
202693
202793
202893
202994

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier R Grasse dans les classements

Le quartier R Grasse figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier R Grasse : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier R Grasse ?

Avec une note globale de 3,3/5, le quartier R Grasse obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5), commerces (4,2/5). Points de vigilance : éducation (1,8/5), immobilier (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier R Grasse ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 7 411 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 71 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier R Grasse ?

La sécurité dans le quartier R Grasse obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 155 en 2021. Il a évolué de +25,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier R Grasse ?

Le quartier R Grasse compte 868 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 838 € net par mois. La population a évolué de +52,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier R Grasse ?

Le quartier R Grasse se situe à Villeneuve-Loubet (06270), dans le département Alpes-Maritimes (06) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quel est le taux de chômage dans le quartier R Grasse ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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