Quartier · Aix-en-Provence (13080)

Quartier Montaiguet À Aix-en-Provence (13080) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

4 610habitants
5 882 €/m²à l'achat (appartement)
39 ansd'âge moyen
5 231 €de revenu mensuel moyen

Montaiguet est un quartier de la commune de Aix-en-Provence (13080). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4610 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Montaiguet en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Numérique 5,0/5

Points de vigilance

Sport, loisirs et culture 0,5/5
Commerces 1,0/5
Immobilier 2,0/5

Carte

Carte du quartier Montaiguet

Le quartier et ses voisins à Aix-en-Provence (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Montaiguet correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Montaiguet

Environnement dans le quartier Montaiguet

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,2/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 31,1 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de feux de forêts
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral19 km
Montagne48 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Montaiguet

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 4,5 km. L'aéroport le plus proche est à 24,5 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne4,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

24,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Montaiguet

Le prix moyen à l'achat est de 5 882 €/m² pour un appartement et de 5 888 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +66,2 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 51 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement5 882 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison5 888 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +66,2 %2019 → 2023
Achat appartementProjection↗ +7,2 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +30,8 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +15 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	–	5 808
2015	5 711	3 802
2016	4 647	3 960
2017	3 996	4 617
2018	–	4 503
2019	3 539	5 287
2020	4 615	4 505
2021	4 545	5 888
2022	5 575	6 550
2023	5 882	5 888
2024	5 175	6 082
2025	5 250	6 264
2026	5 324	6 446
2027	5 398	6 629
2028	5 472	6 811
2029	5 546	6 993

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement20 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison18 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +17,6 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +5,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	16	17
2011	16	17
2012	16	17
2013	17	18
2014	17	18
2015	17	18
2016	17	18
2017	17	18
2018	17	18
2019	17	18
2020	17	17
2021	18	17
2022	18	16
2023	19	17
2024	20	18
2025	19	17
2026	19	17
2027	19	17
2028	20	17
2029	20	17

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements80
Niveau : faible
Vente de maisons98
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +125 %2019 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +41,2 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −75 %2017 → 2022
Vente de maisonsProjection↘ −50 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	–	8
2015	2	9
2016	5	17
2017	13	16
2018	–	18
2019	4	12
2020	11	6
2021	15	8
2022	21	4
2023	9	7
2024	17	6
2025	18	6
2026	19	5
2027	21	4
2028	22	3
2029	24	3

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 504

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −2,5 %2016 → 2021
Projection↗ +0,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	12 577
2014	12 894
2015	12 932
2016	12 828
2017	12 966
2018	12 884
2019	13 116
2020	12 998
2021	12 504
2022	12 892
2023	12 900
2024	12 907
2025	12 915
2026	12 922
2027	12 929
2028	12 937
2029	12 944

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Montpellier (34000)1 674 hab.
Gardanne (13120)1 609 hab.
Éguilles (13510)1 563 hab.
Toulon (83000)1 453 hab.
Marseille 8ème (13008)1 383 hab.
Bouc-Bel-Air (13320)1 353 hab.
Lyon 7ème (69007)1 265 hab.
Toulouse (31000)1 252 hab.
Nice (06000)1 189 hab.
Venelles (13770)894 hab.
Meyrargues (13650)881 hab.
Martigues (13117)827 hab.
Marseille 9ème (13009)770 hab.
Marseille 1er (13001)768 hab.
Fuveau (13710)582 hab.
Marseille 13ème (13013)572 hab.
Pertuis (84120)491 hab.
Salon-de-Provence (13300)428 hab.
Paris 15ème (75015)309 hab.
Manosque (04100)237 hab.
Marseille 5ème (13005)226 hab.
Vitrolles (13127)219 hab.
Cabriès (13480)206 hab.
Marseille 15ème (13015)204 hab.
Paris 18ème (75018)132 hab.
Avignon (84000)114 hab.
Meyreuil (13590)110 hab.
Marseille 12ème (13012)104 hab.
Marseille 6ème (13006)103 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,1 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −50 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	3
2011	3
2012	5
2013	5
2014	5
2015	3
2016	2
2017	2
2018	2
2019	2
2020	2
2021	1

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Maison49 %
Appartement51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce38 %
2 pièces10 %
3 pièces11 %
4 pièces12 %
5+ pièces29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192011 %
< 19457 %
< 197019 %
< 199022 %
< 201026 %
< 202015 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

879

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +57 %2016 → 2021
Projection↗ +14,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	433
2011	465
2012	531
2013	566
2014	566
2015	509
2016	560
2017	550
2018	568
2019	568
2020	608
2021	879
2022	714
2023	736
2024	759
2025	782
2026	804
2027	827
2028	849
2029	872

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire51 %
Locataire49 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −19 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +32,4 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	64	36
2011	59	41
2012	51	49
2013	54	46
2014	55	45
2015	62	38
2016	63	37
2017	71	29
2018	70	30
2019	70	30
2020	68	32
2021	51	49

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Montaiguet

On y compte notamment 3 boulangeries, 1 supermarché, 13 restaurants et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 4,7 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

Alimentation générale2
Niveau : faible
Boulangerie, Pâtisserie3
Niveau : très faible
Boucherie, Charcuterie2 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché1
Niveau : élevé
Marché municipal5,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie5,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant13
Niveau : très faible
Bar, Café2 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque3
Niveau : très faible
Cordonnerie4,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing2,2 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial4,7 km
Coiffeur3
Niveau : très faible
Station service2
Niveau : moyen
Fleuriste1
Niveau : faible
Presse2,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac2,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Montaiguet

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nativite (la) (100 %).

2,5/5Bien

Structures éducatives

Crèche1
Niveau : faible
Ecole1
Niveau : faible
Collège1
Niveau : moyen
Lycée2
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Saint-Joseph100 %
Collège La Nativité100 %
Collège la Chesneraie98 %
Collège du Sacré-Coeur98 %
Collège Sainte-Catherine de Sienne98 %
Collège Sophie Germain95 %
Lycée polyvalent Sainte-Marie95 %
Collège Château Double93 %
Collège Saint-Eutrope93 %
Collège Auguste Mignet91 %
Collège Rocher du Dragon86 %
Collège Arc de Meyran85 %
Collège André Campra83 %
Lycée polyvalent Emile Zola75 %
Collège Jas de Bouffan68 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Nativite (la)100 %
Lycee Poilus (bd Des)100 %
Lycee Ste Catherine de Sienne100 %
Lycee Sacre Coeur (le)99 %
Lycee St Eloi (general et Techno.)98 %
Lycee Emile Zola (general et Techno.)98 %
Lycee Georges Duby97 %
Lycee Vauvenargues (general et Techno.)97 %
Lycee Paul Cezanne96 %
Lycee Ste Marie (general et Techno.)94 %
Lycee Celony (general et Techno.)93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution→ 0 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +2,1 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	89
2011	–	89
2012	–	90
2013	–	93
2014	–	94
2015	90	93
2016	90	96
2017	92	93
2018	86	95
2019	86	93
2020	93	99
2021	90	98
2022	–	98
2023	–	97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Montaiguet

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 535 en 2021. Il a évolué de −12,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 535

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −12,5 %2018 → 2023
Projection↘ −19,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	11 284
2017	10 719
2018	10 901
2019	10 308
2020	8 107
2021	8 330
2022	9 583
2023	9 535
2024	8 355
2025	8 023
2026	7 692
2027	7 360
2028	7 029
2029	6 698

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Montaiguet

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

1,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

5,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Montaiguet

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 19 %. La dette de la commune s'élève à 1 624 € par habitant.

3,1/5Bien

Dette par habitant

1 624 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −63,8 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 260
2017	2 205
2018	2 083
2019	793
2020	794
2021	773
2022	812
2023	755

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

19 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	19
2011	19
2012	19
2013	19
2014	19
2015	19
2016	19
2017	19
2018	19
2019	19
2020	19
2021	19
2022	19
2023	19
2024	19

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +83,3 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	18
2012	18
2013	18
2014	18
2015	18
2016	18
2017	18
2018	18
2019	18
2020	18
2021	33
2022	33
2023	33
2024	33

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Montaiguet

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,0/5Très bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −10 %2016 → 2021
Projection↘ −11,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	10
2012	10
2013	10
2014	11
2015	11
2016	10
2017	10
2018	9
2019	9
2020	9
2021	9
2022	9
2023	9
2024	9
2025	9
2026	9
2027	8
2028	8
2029	8

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +21,1 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +17 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +31,1 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +16,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	4 602	1 785
2011	4 178	2 034
2012	4 104	2 101
2013	4 048	2 234
2014	4 253	2 317
2015	4 349	2 438
2016	4 685	2 433
2017	4 901	2 467
2018	5 464	2 601
2019	6 256	2 726
2020	5 877	3 086
2021	6 843	3 488
2022	7 012	3 040
2023	6 617	3 409
2024	7 015	3 460
2025	7 253	3 577
2026	7 491	3 693
2027	7 729	3 810
2028	7 968	3 927
2029	8 206	4 044

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Montaiguet

On y recense 43 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,5 km.

2,0/5Moyen

Médecin

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Montaiguet

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (41 %).

Forces politiques

Extrême Gauche0 %
Gauche17 %
Ecologiste14 %
Centre22 %
Droite41 %
Extrême Droite5 %
Autres1 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Montaiguet

Le quartier Montaiguet compte 4 610 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 5 231 € net par mois. La population a évolué de +23,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 610

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +23,3 %2016 → 2021
Projection↗ +12,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	3 356
2011	3 424
2012	3 609
2013	3 698
2014	3 731
2015	3 657
2016	3 740
2017	3 988
2018	4 184
2019	4 643
2020	4 791
2021	4 610
2022	4 785
2023	4 913
2024	5 041
2025	5 169
2026	5 297
2027	5 425
2028	5 553
2029	5 681

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise8 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure24 %
Profession intermédiaire20 %
Employé13 %
Ouvrier5 %
Retraité29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme19 %
CAP ou BEP24 %
Baccalauréat15 %
Enseignement supérieur42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

5 231 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +19,9 %2016 → 2021
Projection↗ +13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	3 817
2013	3 998
2014	4 162
2015	4 328
2016	4 362
2017	4 549
2018	4 912
2019	5 035
2020	4 927
2021	5 231
2022	5 383
2023	5 538
2024	5 693
2025	5 847
2026	6 002
2027	6 157
2028	6 312
2029	6 466

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme65 %
Femme35 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire50 %
En couple50 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

939

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +9,3 %2016 → 2021
Projection↗ +5,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	815
2011	818
2012	870
2013	877
2014	846
2015	854
2016	859
2017	852
2018	839
2019	920
2020	957
2021	939
2022	934
2023	944
2024	954
2025	963
2026	973
2027	983
2028	993
2029	1 003

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier31 %
Collégien17 %
Lycéen17 %
Etudiant35 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −2,5 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	41
2011	40
2012	40
2013	40
2014	39
2015	41
2016	40
2017	39
2018	40
2019	40
2020	40
2021	39
2022	39
2023	39
2024	39
2025	39
2026	39
2027	39
2028	39
2029	39

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-3,8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

12 504

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −2,5 %2016 → 2021
Projection↗ +0,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	12 577
2014	12 894
2015	12 932
2016	12 828
2017	12 966
2018	12 884
2019	13 116
2020	12 998
2021	12 504
2022	12 892
2023	12 900
2024	12 907
2025	12 915
2026	12 922
2027	12 929
2028	12 937
2029	12 944

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants91 %
Nouveaux habitants venus s'installer9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française91 %
Internationale9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +79,7 %2016 → 2021
Projection↗ +23,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	188
2011	192
2012	227
2013	224
2014	227
2015	225
2016	222
2017	295
2018	351
2019	394
2020	405
2021	399
2022	421
2023	443
2024	465
2025	486
2026	508
2027	530
2028	552
2029	574

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance87 %
Immigrés13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +79,1 %2016 → 2021
Projection↗ +20,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	326
2011	328
2012	326
2013	328
2014	305
2015	312
2016	306
2017	437
2018	493
2019	549
2020	560
2021	548
2022	568
2023	593
2024	619
2025	644
2026	670
2027	695
2028	721
2029	746

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire51 %
Locataire49 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Montaiguet fait partie de la ville d'Aix-en-Provence. Voir toutes les données de la ville d'Aix-en-Provence (13080)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Montaiguet : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Montaiguet ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Montaiguet obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), immobilier (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Montaiguet ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Montaiguet ?

La sécurité dans le quartier Montaiguet obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 535 en 2021. Il a évolué de −12,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Montaiguet ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Montaiguet ?

Le quartier Montaiguet se situe à Aix-en-Provence (13080), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Montaiguet ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école, 1 collège et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nativite (la) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Montaiguet ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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