Quartier · Eyguières (13430)

Quartier Est À Eyguières (13430) · avis, données et statistiques

3,2/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Est est un quartier de la commune de Eyguières (13430). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 4079 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Est

Le quartier et ses voisins à Eyguières (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Est

Environnement dans le quartier Est

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,3/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral16 km
  • Montagne45 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

6

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Est

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 5,7 km. L'aéroport le plus proche est à 34,7 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne5,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

34,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Est

Le prix moyen à l'achat est de 3 631 €/m² pour un appartement et de 3 806 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +18,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,3/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 631 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 806 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 8763 152
20153 1433 153
20162 9292 958
20172 8303 091
20183 0603 335
20193 0663 398
20202 8563 385
20213 6843 938
20223 5234 021
20233 6313 806
20243 4044 017
20253 4304 125
20263 4564 233
20273 4824 341
20283 5084 449
20293 5344 557

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement16 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements176
    Niveau : faible
  • Vente de maisons620
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141536
2015751
20161460
20172071
20181967
20191967
20201581
20212254
20222671
20231962
20242474
20252577
20262679
20272881
20282984
20293086

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

443

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013537
2014540
2015551
2016560
2017451
2018445
2019440
2020441
2021443
2022406
2023389
2024372
2025355
2026338
2027321
2028305
2029288

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Salon-de-Provence (13300)594 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,3 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20177
20187
20197
20207
20217

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 165

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 631
20111 631
20121 669
20131 669
20141 669
20151 669
20161 669
20172 165
20182 165
20192 165
20202 165
20212 165
20222 281
20232 345
20242 408
20252 471
20262 535
20272 598
20282 661
20292 725

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106832
20116832
20126832
20136832
20146832
20156832
20166832
20176436
20186436
20196436
20206436
20216436

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Est

On y compte notamment 4 boulangeries, 1 supermarché, 31 restaurants, 2 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 14,7 km.

4,5/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale11
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie3
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très faible
  • Marché municipal7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant31
    Niveau : élevé
  • Bar, Café2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très faible
  • Banque4
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : très élevé
  • Pressing4
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial14,7 km
  • Coiffeur10
    Niveau : élevé
  • Station service1
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4
    Niveau : faible
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Est

Les familles y trouvent 3 crèches, 3 écoles et 1 collège.

2,3/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : élevé
  • Ecole3
    Niveau : très faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée8,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Lucie Aubrac94 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201594
201695
201797
201895
201992
202097
202194

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 185 en 2021. Il a évolué de −11,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

185

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016242
2017185
2018210
2019197
2020180
2021194
2022188
2023185
2024174
2025168
2026163
2027158
2028152
2029147

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Est

Notes obtenues pour les loisirs (5,0/5).

2,3/5Moyen

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,6/5Très bien

Internet domestique

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Est

Le taux de la taxe foncière est de 34 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 209 € par habitant.

3,1/5Bien

Dette par habitant

209 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016344
2017322
2018299
2019277
2020263
2021247
2022231
2023209

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

34 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201819
201919
202019
202134
202234
202334
202434

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Est

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,8/5.

3,5/5Très bien

Taux de chômage

10 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201211
201311
201411
201511
201611
201710
201810
201910
202010
202110
202210
202310
202410
202510
202610
202710
202810
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201011940
20119260
201213959
201313063
201411252
201512365
201613170
201713362
201812972
201916563
202017984
202123188
2022230111
202323186
202422697
2025236100
2026246104
2027255107
2028265111
2029275115

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Est

On y recense 9 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 1,3 km.

4,8/5Excellent

Médecin

9

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (65 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Est

Le quartier Est compte 4 079 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 915 € net par mois. La population a évolué de +15,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 079

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 125
20113 146
20123 268
20133 339
20143 410
20153 482
20163 539
20174 149
20184 098
20194 048
20204 057
20214 079
20224 332
20234 438
20244 543
20254 649
20264 755
20274 860
20284 966
20295 072

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 915 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 763
20212 915

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 241

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010930
2011937
2012966
2013987
20141 008
20151 029
20161 046
20171 261
20181 245
20191 230
20201 233
20211 241
20221 320
20231 355
20241 390
20251 425
20261 460
20271 495
20281 530
20291 565

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201241
201341
201441
201541
201641
201742
201842
201942
202042
202142
202243
202343
202443
202543
202643
202743
202844
202944

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,5 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

443

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013537
2014540
2015551
2016560
2017451
2018445
2019440
2020441
2021443
2022406
2023389
2024372
2025355
2026338
2027321
2028305
2029288

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201080
201180
201299
2013101
2014103
2015105
2016107
2017109
2018107
2019106
2020106
2021106
2022115
2023117
2024119
2025121
2026123
2027126
2028128
2029130

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010141
2011142
2012167
2013170
2014174
2015178
2016181
2017190
2018187
2019185
2020185
2021186
2022200
2023204
2024208
2025212
2026216
2027220
2028224
2029228

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers d'Eyguières

Le quartier Est fait partie de la ville d'Eyguières. Voir toutes les données de la ville d'Eyguières (13430)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Est ?

Avec une note globale de 3,2/5, le quartier Est obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), santé (4,8/5), commerces (4,5/5). Points de vigilance : transports (1,0/5), immobilier (2,3/5), éducation (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 631 €/m² pour un appartement et de 3 806 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +18,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Est ?

La sécurité dans le quartier Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 185 en 2021. Il a évolué de −11,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Est ?

Le quartier Est compte 4 079 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 915 € net par mois. La population a évolué de +15,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Est ?

Le quartier Est se situe à Eyguières (13430), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Est ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 3 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Est ?

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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