Quartier · Fuveau (13710)

Quartier Ouest À Fuveau (13710) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Ouest est un quartier de la commune de Fuveau (13710). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3783 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Commerces 4,6/5
  • Environnement 4,5/5
  • Transports 4,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,8/5
  • Santé 1,8/5
Carte

Carte du quartier Ouest

Le quartier et ses voisins à Fuveau (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Ouest

Environnement dans le quartier Ouest

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,5/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 36,5 km en voiture

Itinéraire vers Marseille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral35 km
  • Montagne49 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

29

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Ouest

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 7,7 km. L'aéroport le plus proche est à 34 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne7,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

34 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Ouest

Le prix moyen à l'achat est de 3 943 €/m² pour un appartement et de 4 500 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +6,8 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 943 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison4 500 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 7953 888
20153 7833 892
2016–3 472
20173 5823 799
2018–3 869
20193 6913 996
20202 9763 815
20213 9434 477
2022–4 149
20233 9434 500
20243 9234 403
20253 9934 478
20264 0634 554
20274 1344 630
20284 2044 706
20294 2754 782

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement24 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements31
    Niveau : faible
  • Vente de maisons126
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014111
201579
2016–18
2017214
2018–8
2019518
2020615
20211012
2022910
2023911
20241012
20251112
20261212
20271212
20281312
20291412

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

674

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013737
2014746
2015755
2016774
2017791
2018650
2019650
2020650
2021674
2022641
2023627
2024612
2025598
2026583
2027568
2028554
2029539

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Aix-en-Provence (13080)495 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,3 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20101
20111
20121
20131
20141
20151
20161
20171
20183
20193
20203
20213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 609

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 513
20111 513
20121 513
20131 651
20141 651
20151 651
20161 651
20171 651
20181 797
20191 797
20201 797
20211 609
20221 793
20231 815
20241 838
20251 860
20261 882
20271 904
20281 926
20291 948

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107822
20117822
20127822
20138020
20148020
20158020
20168020
20178020
20188218
20198218
20208218
20218119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Ouest

On y compte notamment 4 boulangeries, 1 supermarché, 10 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 7,9 km.

4,6/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal8,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie5,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant10
    Niveau : faible
  • Bar, Café3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : moyen
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,9 km
  • Coiffeur2
    Niveau : moyen
  • Station service1
    Niveau : faible
  • Fleuriste2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Ouest

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : faible
  • Ecole1
    Niveau : moyen
  • Collège3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Font d'Aurumy95 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201591
201691
201779
201899
201999
202097
202195

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 272 en 2021. Il a évolué de −11,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

272

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016280
2017292
2018306
2019292
2020284
2021331
2022340
2023272
2024313
2025316
2026319
2027322
2028325
2029328

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,4/5Bien

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

2,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 36 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 382 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

382 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016630
2017671
2018607
2019638
2020573
2021513
2022444
2023382

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

36 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202136
202236
202336
202436

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Ouest

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20109
20119
20129
20139
20149
20159
20169
20179
20187
20197
20207
20218
20227
20237
20247
20257
20266
20276
20286
20296

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201019476
201121592
2012225101
2013205120
2014200105
2015200104
201620094
2017213106
2018251108
2019279110
2020254122
2021315163
2022574138
2023494131
2024430143
2025451147
2026472151
2027493155
2028514159
2029536163

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Ouest

On y recense 2 médecins. L'hôpital le plus proche est à 6,4 km.

1,8/5Moyen

Médecin

2

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,8 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

6,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (48 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Ouest

Le quartier Ouest compte 3 783 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 260 € net par mois. La population a évolué de −3,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 783

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 499
20113 540
20123 549
20133 671
20143 789
20153 835
20163 916
20173 985
20183 833
20193 835
20203 836
20213 783
20223 967
20233 999
20244 031
20254 064
20264 096
20274 129
20284 161
20294 193

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 260 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 229
20213 260

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 301

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 088
20111 102
20121 107
20131 186
20141 201
20151 216
20161 243
20171 267
20181 269
20191 270
20201 270
20211 301
20221 338
20231 358
20241 378
20251 397
20261 417
20271 437
20281 456
20291 476

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201039
201139
201239
201340
201440
201540
201640
201740
201842
201942
202042
202142
202242
202343
202443
202543
202644
202744
202844
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,4 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

674

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013737
2014746
2015755
2016774
2017791
2018650
2019650
2020650
2021674
2022641
2023627
2024612
2025598
2026583
2027568
2028554
2029539

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201067
201168
201268
201383
201484
201585
201687
201789
2018120
2019120
2020120
2021115
2022128
2023133
2024139
2025144
2026150
2027155
2028160
2029166

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010148
2011150
2012150
2013169
2014171
2015173
2016177
2017181
2018206
2019206
2020206
2021194
2022214
2023220
2024226
2025231
2026237
2027243
2028248
2029254

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Fuveau

Le quartier Ouest fait partie de la ville de Fuveau. Voir toutes les données de la ville de Fuveau (13710)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Ouest ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : commerces (4,6/5), environnement (4,5/5), transports (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,8/5), santé (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Ouest ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 943 €/m² pour un appartement et de 4 500 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +6,8 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Ouest ?

La sécurité dans le quartier Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 272 en 2021. Il a évolué de −11,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Ouest ?

Le quartier Ouest compte 3 783 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 260 € net par mois. La population a évolué de −3,4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Ouest ?

Le quartier Ouest se situe à Fuveau (13710), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Ouest ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Ouest ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?