Ville · Bouches-du-Rhône (13)

Gémenos (13420) Avis, données et statistiques sur la ville

3,1/5 Note Chacun Son Lieu Bien Données sur 11 thèmes –/5 Avis des internautes Aucun avis Donner le premier avis

Gémenos (13420) est une commune du département des Bouches-du-Rhône. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 6798 habitants qui ont une moyenne d'âge de 46 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier y est très dynamique. La commune dispose de divers services et infrastructures d'éducation, de santé.

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Les notes Chacun Son Lieu

Gémenos en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 par Chacun Son Lieu, à partir de l'analyse des données publiques et des statistiques les plus récentes (et non des avis des internautes). Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Analyse des données et statistiques

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports1,6/5
  3. Immobilier2,4/5
  4. Commerces1,9/5
  5. Éducation2,6/5
  6. Sécurité5,0/5
  7. Sport, loisirs et culture1,2/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité4,6/5
  10. Emploi2,7/5
  11. Santé2,1/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Sécurité 5,0/5
  • Numérique 4,8/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 1,2/5
  • Transports 1,6/5
  • Commerces 1,9/5
Carte

Carte de Gémenos

Délimitation de la ville et de ses 2 quartiers (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Témoignages

Avis des internautes sur Gémenos

Notes et témoignages laissés par des habitants, anciens habitants ou visiteurs de Gémenos. Ils sont relus avant publication et indépendants des notes calculées par Chacun Son Lieu.

Avis et notes des internautes

–/5

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Répartition des notes

  1. 5 étoiles0 avis
  2. 4 étoiles0 avis
  3. 3 étoiles0 avis
  4. 2 étoiles0 avis
  5. 1 étoile0 avis

Note moyenne par critère

  • Environnement–
  • Vie pratique–
  • Sécurité–
  • Coût de la vie–

Derniers avis publiés

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Score d'affinité

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  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Gémenos (13420)

Environnement à Gémenos

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 2,1/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Commune

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 24,4 km en voiture

Itinéraire vers Marseille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Commune

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral15 km
  • Montagne60 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Commune

Catastrophes naturelles

15

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Commune

Transports à Gémenos

La desserte en bus obtient la note de 1,1/5. La gare la plus proche est à 8,2 km. L'aéroport le plus proche est à 49,5 km.

1,6/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne8,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Bus

1,1/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Aéroport

49,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Immobilier à Gémenos

Le prix moyen à l'achat est de 4 445 €/m² pour un appartement et de 5 522 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +31,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 74 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,4/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 445 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison5 522 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Commune

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +31,9 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +9 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +22,8 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +12,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 2123 989
20153 8044 123
20163 7894 249
20174 7374 238
20183 3704 497
20193 7394 349
20203 3544 720
20213 5023 426
20224 7775 587
20234 4455 522
20244 2965 178
20254 3735 306
20264 4505 435
20274 5275 564
20284 6045 692
20294 6815 821

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Commune

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement21 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements127
    Niveau : faible
  • Vente de maisons290
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Commune

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −61,8 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↘ −8,3 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −35,5 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↘ −55,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141431
20151035
2016337
20171138
20183431
20191938
20201027
202165
2022728
20231320
20241218
20251116
20261114
20271112
20281110
2029118

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

523

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +4,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +17,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013376
2014373
2015386
2016502
2017504
2018505
2019511
2020516
2021523
2022572
2023593
2024614
2025636
2026657
2027678
2028699
2029720

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Rentabilité locative

5,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

2 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
20101
20111
20121
20131
20141
20151
20162
20172
20182
20192
20202
20212

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de logements

3 020

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de logements

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 575
20112 705
20122 705
20132 705
20142 705
20152 705
20163 020
20173 020
20183 020
20193 020
20203 020
20213 020
20223 142
20233 187
20243 231
20253 276
20263 320
20273 365
20283 410
20293 454

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution→ 0 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution→ 0 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107327
20117228
20127228
20137228
20147228
20157228
20167426
20177426
20187426
20197426
20207426
20217426

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Commerces à Gémenos

On y compte notamment 7 boulangeries, 55 restaurants, 8 bars et cafés et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 7,4 km.

1,9/5Moyen

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie7
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1
    Niveau : faible
  • Poissonnerie6,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Restauration et boisson

  • Restaurant55
    Niveau : faible
  • Bar, Café8
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque2
    Niveau : faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : faible
  • Pressing5,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Autre commerce

  • Centre commercial7,4 km
  • Coiffeur12
    Niveau : faible
  • Station service2
    Niveau : faible
  • Fleuriste4
    Niveau : faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Commune

Éducation à Gémenos

Les familles y trouvent 3 crèches, 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Jean de Garguier (100 %).

2,6/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole3
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Commune

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean de La Fontaine91 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Saint Jean de Garguier100 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +3,1 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–97
2011–97
2012–99
2013–99
2014–100
20158494
20169195
20179494
20188697
20199296
202093100
202190100
2022–99
2023–100

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité à Gémenos

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 243 en 2023. Il a évolué de +24 % entre 2018 et 2023.

5,0/5Excellent

Nombre estimé d'actes d'insécurité

243

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2023Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +24 %2018 → 2023
  • Projection↗ +7,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016217
2017197
2018196
2019187
2020149
2021190
2022226
2023243
2024215
2025218
2026222
2027225
2028228
2029231

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2016-2023Précision : Commune

Sport, loisirs et culture à Gémenos

Notes obtenues pour le sport (1,3/5), les loisirs (1,1/5), la culture (1,1/5). 46 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

1,2/5Faible

Sport

1,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Loisir

1,1/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Culture

1,1/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Commune

Liste des sports

  • Aquagym
  • BMX
  • Badminton
  • Basket-Ball
  • Beach volley
  • Chi gong
  • Escalade
  • Escrime
  • Fitness
  • Fleuret
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Full contact
  • Full défense
  • Goshin jutsu
  • Gymnastique Artistique
  • Gymnastique Aérobic
  • Gymnastique volontaire
  • Handball
  • Handball de plage
  • Hockey sur patins
  • Judo
  • Jujitsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kick boxing
  • Kobudo
  • Lancer
  • Light-contact
  • Nambudo
  • Natation
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Sabre
  • Semi-contact
  • Skate
  • Spéléologie
  • Squash
  • Tai chi chuan
  • Taijitsu
  • Taïso
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Tir à l'arc
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Commune

Liste des loisirs

  • Cinéma
  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté
  • Parc d'attraction et loisirs
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Commune

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Eglise
  • Monument historique
  • Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Commune

Numérique à Gémenos

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Commune

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Commune

Fiscalité à Gémenos

Le taux de la taxe foncière est de 29 % et celui de la taxe d'habitation de 0 %. La dette de la commune s'élève à 4 € par habitant.

4,6/5Excellent

Dette par habitant

4 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +100 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20162
20172
20182
20192
20203
20214
20224
20234

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20180
20190
20200
20210
20220
20230
20240

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

29 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +107,1 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201814
201914
202014
202129
202229
202329
202429

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi à Gémenos

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

2,7/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −10 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20108
201110
201210
201310
201410
20159
201610
201710
20189
20199
20209
20219
20229
20239
20249
20259
20269
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +3,4 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +8,6 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +23,7 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +11,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201025493
2011277102
2012221116
2013227101
2014238125
2015216116
2016258138
2017242152
2018261114
2019350148
2020283134
2021295139
2022313136
2023270141
2024303151
2025308154
2026314158
2027319161
2028324165
2029329168

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé à Gémenos

On y recense 13 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 4,4 km.

2,1/5Moyen

Médecin

13

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Pharmacie

2

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Hôpital

4,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Commune

Politique à Gémenos

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (82 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population à Gémenos

Gémenos compte 6 798 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 822 € net par mois. La population a évolué de +4,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

6 798

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +4,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20106 135
20116 193
20126 232
20136 232
20146 202
20156 388
20166 484
20176 522
20186 551
20196 626
20206 686
20216 798
20226 810
20236 870
20246 930
20256 990
20267 050
20277 110
20287 170
20297 230

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Revenu moyen par habitant

3 822 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +5,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 330
20133 357
20143 334
20153 401
20163 611
20173 616
20183 724
20193 621
20203 745
20213 822
20223 875
20233 932
20243 990
20254 048
20264 106
20274 164
20284 222
20294 280

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Commune

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nombre de familles

2 050

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +4,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 823
20111 815
20121 821
20131 832
20141 817
20151 880
20161 960
20171 965
20181 970
20191 998
20202 019
20212 050
20222 067
20232 090
20242 114
20252 138
20262 162
20272 185
20282 209
20292 233

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Age moyen

46 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201043
201144
201244
201344
201444
201544
201646
201746
201846
201946
202046
202146
202247
202347
202447
202548
202648
202748
202849
202949

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Commune

Croissance démographique

1,7 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

523

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +4,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +17,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013376
2014373
2015386
2016502
2017504
2018505
2019511
2020516
2021523
2022572
2023593
2024614
2025636
2026657
2027678
2028699
2029720

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +4,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201076
201190
201284
201384
201484
201585
201696
201796
201896
201997
202098
2021100
2022103
2023105
2024106
2025108
2026110
2027112
2028114
2029116

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +4,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −1,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010218
2011208
2012202
2013202
2014202
2015207
2016200
2017200
2018200
2019202
2020206
2021209
2022201
2023201
2024201
2025200
2026200
2027199
2028199
2029198

Source : Insee | 2010-2021Précision : Commune

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Quartier par quartier

Les 2 quartiers de Gémenos

Palmarès

Gémenos dans les classements

Gémenos figure dans 7 classements de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre à Gémenos : vos questions

Fait-il bon vivre à Gémenos ?

Avec une note globale de 3,1/5, Gémenos obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), sécurité (5,0/5), numérique (4,8/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (1,2/5), transports (1,6/5), commerces (1,9/5).

Quel est le prix de l'immobilier à Gémenos ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 445 €/m² pour un appartement et de 5 522 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +31,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 74 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité à Gémenos ?

La sécurité à Gémenos obtient la note de 5,0/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 243 en 2023. Il a évolué de +24 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants compte Gémenos ?

Gémenos compte 6 798 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 822 € net par mois. La population a évolué de +4,8 % entre 2016 et 2021.

Quels sont les quartiers de Gémenos ?

Gémenos compte 2 quartiers analysés : Est, Ouest-La Plaine. Chaque quartier dispose de sa propre fiche avec ses données et sa note globale.

Quelles sont les écoles à Gémenos ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Jean de Garguier (100 %).

Quel est le taux de chômage à Gémenos ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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