Quartier · Gignac-la-Nerthe (13180)

Quartier Est À Gignac-la-Nerthe (13180) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Est est un quartier de la commune de Gignac-la-Nerthe (13180). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 4196 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 4,8/5
  • Numérique 4,8/5
  • Commerces 4,2/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 2,0/5
  • Fiscalité 2,4/5
Carte

Carte du quartier Est

Le quartier et ses voisins à Gignac-la-Nerthe (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Est

Environnement dans le quartier Est

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 2,3/5. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,8/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 24 km en voiture

Itinéraire vers Marseille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral4 km
  • Montagne63 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

31

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Est

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 2,5 km. L'aéroport le plus proche est à 7 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne2,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Est

Le prix moyen à l'achat est de 4 038 €/m² pour un appartement et de 4 226 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 038 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison4 226 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 5083 283
2015–2 999
20162 4952 938
20172 5113 327
20183 1233 236
20193 2773 169
20203 3963 390
20213 7823 880
20223 6293 738
20234 0384 226
20244 1624 035
20254 3514 147
20264 5404 259
20274 7294 371
20284 9184 483
20295 1074 595

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements88
    Niveau : faible
  • Vente de maisons248
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014714
2015–24
2016832
2017927
2018626
20191225
20201028
20211123
20221625
2023924
20241327
20251427
20261427
20271528
20281528
20291628

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 166

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013518
2014520
2015516
2016515
20171 089
20181 112
20191 135
20201 140
20211 166
20221 381
20231 485
20241 590
20251 695
20261 800
20271 905
20282 009
20292 114

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Marignane (13700)1 633 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,6 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

10 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20126
20136
20146
20156
20166
201710
201810
201910
202010
202110

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 869

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 530
20111 530
20121 585
20131 585
20141 585
20151 585
20161 585
20171 869
20181 869
20191 869
20201 869
20211 869
20221 945
20231 984
20242 022
20252 061
20262 099
20272 138
20282 177
20292 215

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107129
20117129
20127129
20137129
20147129
20157129
20167129
20176832
20186832
20196832
20206832
20216832

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Est

On y compte notamment 2 boulangeries, 12 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 6,2 km.

4,2/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant12
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial6,2 km
  • Coiffeur8
    Niveau : très élevé
  • Station service4
    Niveau : faible
  • Fleuriste1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Est

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Louis - Ste Marie (100 %).

2,9/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très élevé
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Le Petit Prince91 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee St Louis - Ste Marie100 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–95
2011–95
2012–97
2013–99
2014–100
20159399
20168799
201790100
20189199
20199399
202094100
202191100
2022–100
2023–100

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 358 en 2021. Il a évolué de −7,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

358

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016445
2017414
2018388
2019337
2020310
2021401
2022395
2023358
2024344
2025336
2026327
2027319
2028311
2029303

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Est

Le taux de la taxe foncière est de 48 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 265 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

1 265 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016766
20171 150
20181 464
20191 481
20201 313
20211 154
20221 272
20231 265

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

48 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201833
201933
202033
202148
202248
202348
202448

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Est

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

3,0/5Bien

Taux de chômage

10 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
201211
201311
201411
201511
201611
201710
201810
201910
202010
202110
202210
202310
202410
202510
202610
202710
202810
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201019075
201116762
201215494
201314984
201414389
201515676
201616681
201714168
201817295
201922583
2020203120
2021319108
2022248114
2023250129
2024257119
2025266122
2026274126
2027283130
2028292133
2029301137

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Est

On y recense 5 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 2,2 km.

3,8/5Très bien

Médecin

5

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (53 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Est

Le quartier Est compte 4 196 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 697 € net par mois. La population a évolué de +12,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 196

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 736
20113 753
20123 740
20133 752
20143 764
20153 736
20163 728
20173 886
20183 997
20194 109
20204 117
20214 196
20224 160
20234 204
20244 248
20254 291
20264 335
20274 379
20284 423
20294 466

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 697 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 598
20212 697

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 299

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 144
20111 154
20121 160
20131 164
20141 168
20151 162
20161 162
20171 196
20181 233
20191 270
20201 273
20211 299
20221 289
20231 303
20241 317
20251 331
20261 345
20271 359
20281 372
20291 386

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201039
201140
201241
201341
201441
201542
201642
201741
201841
201941
202041
202141
202242
202342
202442
202542
202642
202742
202842
202942

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,9 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 166

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013518
2014520
2015516
2016515
20171 089
20181 112
20191 135
20201 140
20211 166
20221 381
20231 485
20241 590
20251 695
20261 800
20271 905
20282 009
20292 114

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010126
2011124
201295
201395
201495
201593
201692
201793
201891
201989
202089
202190
202280
202377
202474
202572
202669
202766
202864
202961

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010258
2011259
2012215
2013216
2014216
2015214
2016213
2017210
2018211
2019213
2020213
2021217
2022200
2023197
2024194
2025191
2026187
2027184
2028181
2029178

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Gignac-la-Nerthe

Le quartier Est fait partie de la ville de Gignac-la-Nerthe. Voir toutes les données de la ville de Gignac-la-Nerthe (13180)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Est ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Est obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (4,8/5), numérique (4,8/5), commerces (4,2/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (2,0/5), fiscalité (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 038 €/m² pour un appartement et de 4 226 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +29,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Est ?

La sécurité dans le quartier Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 358 en 2021. Il a évolué de −7,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Est ?

Le quartier Est compte 4 196 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 697 € net par mois. La population a évolué de +12,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Est ?

Le quartier Est se situe à Gignac-la-Nerthe (13180), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Est ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Louis - Ste Marie (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Est ?

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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