Quartier · La Fare-les-Oliviers (13580)

Quartier Craus À La Fare-les-Oliviers (13580) · avis, données et statistiques

2,4/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Craus est un quartier de la commune de La Fare-les-Oliviers (13580). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3564 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture.

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En bref

Le quartier Craus en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Craus

Le quartier et ses voisins à La Fare-les-Oliviers (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Craus correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Craus

Environnement dans le quartier Craus

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,7/5 et la qualité de l'air 2,9/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral14 km
  • Montagne44 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

21

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Craus

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 6,9 km. L'aéroport le plus proche est à 15,7 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne6,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Craus

Le prix moyen à l'achat est de 3 640 €/m² pour un appartement et de 3 943 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 640 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 943 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 3972 864
20153 0892 989
20163 2092 985
20173 1413 245
20183 1363 153
20193 2843 502
20203 3743 530
20213 5253 528
20223 8673 885
20233 6403 943
20243 7024 026
20253 7634 146
20263 8234 267
20273 8844 388
20283 9454 508
20294 0064 629

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements173
    Niveau : faible
  • Vente de maisons416
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014620
20151941
2016850
20171934
20181654
20191737
20202054
20211739
20223446
20231741
20242649
20252750
20262951
20273053
20283254
20293355

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

721

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013932
2014941
2015950
2016674
2017690
2018705
2019711
2020716
2021721
2022618
2023586
2024553
2025520
2026487
2027455
2028422
2029389

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Aix-en-Provence (13080)388 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,9 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20101
20115
20124
20134
20144
20154
20167
20177
20187
20197
20207
20217

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 591

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010993
20111 353
20121 353
20131 353
20141 353
20151 353
20161 591
20171 591
20181 591
20191 591
20201 591
20211 591
20221 727
20231 771
20241 814
20251 858
20261 902
20271 946
20281 990
20292 033

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107228
20116535
20126436
20136436
20146436
20156436
20166139
20176139
20186139
20196139
20206139
20216139

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Craus

On y compte notamment 6 boulangeries, 3 supermarchés, 22 restaurants, 6 bars et cafés et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 16,9 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale9
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie3
    Niveau : très faible
  • Supermarché3
    Niveau : faible
  • Marché municipal8,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant22
    Niveau : faible
  • Bar, Café6
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque3
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie7,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial16,9 km
  • Coiffeur14
    Niveau : très faible
  • Station service1
    Niveau : très faible
  • Fleuriste3
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac3
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Craus

Les familles y trouvent 4 crèches, 5 écoles et 1 collège.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche4
    Niveau : faible
  • Ecole5
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée14,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Louis Leprince- Ringuet90 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201587
201687
201787
201882
201984
202087
202189

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Craus

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 251 en 2021. Il a évolué de −7,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

251

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016321
2017300
2018272
2019261
2020305
2021241
2022245
2023251
2024231
2025221
2026212
2027202
2028192
2029182

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Craus

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (2,0/5), la culture (3,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

1,9/5Moyen

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Tir à l'arc

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Craus

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,4/5Bien

Internet domestique

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Craus

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 743 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

743 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016780
2017738
2018693
2019642
2020939
2021864
2022802
2023743

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202117
202217
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201828
201928
202028
202143
202243
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Craus

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

3,4/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20119
20129
20139
20149
20158
20169
20179
20189
20199
20209
20219
20229
20239
20249
202510
202610
202710
202810
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201014547
201112962
201214570
201311869
201412558
201513273
201616083
2017200112
2018206104
201923489
202019498
2021218127
2022239102
2023246124
2024252127
2025262132
2026272138
2027282143
2028292149
2029302154

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Craus

On y recense 10 médecins et 5 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 9,6 km.

1,0/5Faible

Médecin

10

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

5

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

9,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Craus

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (71 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Craus

Le quartier Craus compte 3 564 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 793 € net par mois. La population a évolué de +7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 564

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 489
20112 791
20122 929
20133 066
20143 091
20153 116
20163 330
20173 405
20183 480
20193 512
20203 536
20213 564
20223 780
20233 870
20243 960
20254 051
20264 141
20274 231
20284 322
20294 412

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 793 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 658
20212 793

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 077

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010736
2011840
2012886
2013928
2014936
2015944
20161 004
20171 027
20181 050
20191 060
20201 068
20211 077
20221 144
20231 172
20241 200
20251 228
20261 255
20271 283
20281 311
20291 339

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201041
201140
201240
201340
201440
201540
201639
201739
201839
201939
202039
202139
202239
202338
202438
202538
202638
202738
202838
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

721

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013932
2014941
2015950
2016674
2017690
2018705
2019711
2020716
2021721
2022618
2023586
2024553
2025520
2026487
2027455
2028422
2029389

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201060
201174
201281
201385
201485
201586
201675
201776
201878
201979
202079
202180
202282
202383
202483
202584
202685
202785
202886
202987

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010150
2011150
2012160
2013168
2014170
2015171
2016170
2017174
2018178
2019180
2020181
2021183
2022189
2023192
2024195
2025198
2026201
2027203
2028206
2029209

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de La Fare-les-Oliviers

Le quartier Craus fait partie de la ville de La Fare-les-Oliviers. Voir toutes les données de la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Craus : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Craus ?

Avec une note globale de 2,4/5, le quartier Craus obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5). Points de vigilance : transports (1,0/5), commerces (1,0/5), santé (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Craus ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 640 €/m² pour un appartement et de 3 943 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 61 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Craus ?

La sécurité dans le quartier Craus obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 251 en 2021. Il a évolué de −7,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Craus ?

Le quartier Craus compte 3 564 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 793 € net par mois. La population a évolué de +7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Craus ?

Le quartier Craus se situe à La Fare-les-Oliviers (13580), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Craus ?

Les familles y trouvent 4 crèches, 5 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Craus ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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