Quartier · Lançon-Provence (13680)

Quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg À Lançon-Provence (13680) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Extérieurs-Baisses-Sibourg est un quartier de la commune de Lançon-Provence (13680). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4651 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Commerces 3,8/5
  • Numérique 3,7/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,5/5
  • Santé 1,5/5
Carte

Carte du quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Le quartier et ses voisins à Lançon-Provence (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Environnement dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral15 km
  • Montagne42 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

14

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 11 km. L'aéroport le plus proche est à 20,8 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne11 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

20,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Le prix moyen à l'achat est de 3 111 €/m² pour un appartement et de 3 983 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +9,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 111 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 983 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 4213 162
20152 7373 249
20162 4093 159
20172 7092 936
20182 8443 084
20193 1473 137
20202 9653 325
20213 2273 469
20223 5973 863
20233 1113 983
20243 4963 819
20253 6023 906
20263 7073 994
20273 8134 081
20283 9184 169
20294 0234 257

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement16 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements157
    Niveau : faible
  • Vente de maisons455
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141130
20151238
2016940
20172059
20181741
20192439
20201048
20212060
20222254
20231246
20241956
20252058
20262160
20272162
20282264
20292366

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

580

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013729
2014736
2015600
2016605
2017610
2018611
2019612
2020621
2021580
2022558
2023543
2024527
2025512
2026497
2027482
2028467
2029452

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Salon-de-Provence (13300)207 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,2 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20151
20161
20171
20180
20190
20200
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

2 074

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 361
20111 361
20121 361
20131 361
20141 361
20151 599
20161 599
20171 599
20181 624
20191 624
20201 624
20212 074
20221 866
20231 915
20241 964
20252 013
20262 063
20272 112
20282 161
20292 210

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107921
20117921
20127921
20137921
20147921
20157723
20167723
20177723
20187723
20197723
20207723
20217228

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

On y compte notamment 5 boulangeries, 1 supermarché, 26 restaurants, 4 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 17,8 km.

3,8/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie5
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1
    Niveau : élevé
  • Marché municipal11,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant26
    Niveau : faible
  • Bar, Café4
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2
    Niveau : très élevé
  • Banque1
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie9,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing5
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial17,8 km
  • Coiffeur10
    Niveau : élevé
  • Station service2
    Niveau : faible
  • Fleuriste5
    Niveau : très élevé
  • Presse3
    Niveau : faible
  • Tabac2
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très élevé
  • Ecole3
    Niveau : élevé
  • Collège1
    Niveau : très élevé
  • Lycée10,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 539 en 2021. Il a évolué de −4,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

539

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016566
2017540
2018566
2019544
2020577
2021501
2022591
2023539
2024548
2025547
2026546
2027544
2028543
2029542

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,7/5Très bien

Internet domestique

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 722 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

722 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 031
2017881
2018995
2019894
2020811
20211 033
2022682
2023722

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201826
201926
202026
202141
202241
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

3,5/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20138
20148
20158
20168
20178
20188
20198
20208
20217
20228
20238
20248
20258
20268
20277
20287
20297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201017046
201118477
201220293
201317487
2014221110
2015160105
2016206113
2017202108
2018201102
201922092
2020222112
2021276120
2022302123
2023290142
2024282136
2025291141
2026299145
2027308150
2028317154
2029326159

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

On y recense 9 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 10,4 km.

1,5/5Moyen

Médecin

9

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

10,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg compte 4 651 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 885 € net par mois. La population a évolué de +16,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 651

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 520
20113 551
20123 582
20133 659
20143 681
20153 947
20163 981
20174 014
20184 059
20194 051
20204 097
20214 651
20224 437
20234 520
20244 603
20254 686
20264 768
20274 851
20284 934
20295 017

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 885 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 678
20212 885

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 435

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 022
20111 031
20121 040
20131 065
20141 073
20151 224
20161 235
20171 245
20181 259
20191 259
20201 276
20211 435
20221 403
20231 437
20241 471
20251 505
20261 539
20271 574
20281 608
20291 642

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201035
201135
201235
201335
201436
201538
201638
201738
201838
201938
202038
202138
202239
202340
202440
202540
202641
202741
202841
202942

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

13,5 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

580

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013729
2014736
2015600
2016605
2017610
2018611
2019612
2020621
2021580
2022558
2023543
2024527
2025512
2026497
2027482
2028467
2029452

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201078
201178
201279
201381
201481
201595
201696
201797
201897
201997
202098
2021114
2022110
2023113
2024116
2025119
2026121
2027124
2028127
2029130

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010142
2011143
2012144
2013147
2014148
2015167
2016169
2017170
2018171
2019172
2020174
2021194
2022190
2023194
2024198
2025203
2026207
2027211
2028216
2029220

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Lançon-Provence

Le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg fait partie de la ville de Lançon-Provence. Voir toutes les données de la ville de Lançon-Provence (13680)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (3,8/5), numérique (3,7/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,5/5), santé (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 111 €/m² pour un appartement et de 3 983 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +9,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 72 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

La sécurité dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 539 en 2021. Il a évolué de −4,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

Le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg compte 4 651 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 885 € net par mois. La population a évolué de +16,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

Le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg se situe à Lançon-Provence (13680), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?