Quartier · Marseille 13ème (13013)

Quartier Val D'Azur À Marseille 13ème (13013) · avis, données et statistiques

3,8/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 390habitants
2 773 €/m²à l'achat (appartement)
41 ansd'âge moyen
2 819 €de revenu mensuel moyen

Val D'Azur est un quartier de l'arrondissement de Marseille 13ème (13013). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2390 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Val D'Azur en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Environnement 4,9/5

Points de vigilance

Numérique 1,9/5

Carte

Carte du quartier Val D'Azur

Le quartier et ses voisins à Marseille 13ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Val D'Azur correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Val D'Azur

Environnement dans le quartier Val D'Azur

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 3,4/5.

4,9/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 9,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

Littoral18 km
Montagne70 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Val D'Azur

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,7 km. L'aéroport le plus proche est à 25,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne2,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

25,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Val D'Azur

Le prix moyen à l'achat est de 2 773 €/m² pour un appartement et de 3 496 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +27,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 54 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement2 773 €/m²
Niveau : moyen
Achat maison3 496 €/m²
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +27,7 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +12,4 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +18,7 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +20,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	2 189	–
2015	2 134	–
2016	2 154	2 829
2017	2 252	2 793
2018	2 172	2 945
2019	2 294	3 496
2020	2 013	–
2021	2 302	–
2022	2 927	4 339
2023	2 773	3 496
2024	2 686	4 146
2025	2 752	4 318
2026	2 819	4 489
2027	2 885	4 661
2028	2 952	4 833
2029	3 018	5 004

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement17 €/m²
Niveau : élevé
Location maison14 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +21,4 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +6,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↗ +7,7 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	13	12
2011	14	13
2012	14	13
2013	14	13
2014	15	13
2015	14	13
2016	14	13
2017	14	13
2018	14	13
2019	14	13
2020	15	13
2021	15	12
2022	16	12
2023	17	13
2024	17	14
2025	16	13
2026	17	13
2027	17	13
2028	17	13
2029	17	13

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Ventes de logements

Vente d'appartements411
Niveau : moyen
Vente de maisons27
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +4,3 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +15,7 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↗ +16,7 %2017 → 2022
Vente de maisonsProjection↗ +14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	30	–
2015	34	–
2016	36	5
2017	39	6
2018	46	6
2019	50	3
2020	56	–
2021	10	–
2022	62	7
2023	48	6
2024	51	7
2025	52	7
2026	54	7
2027	56	7
2028	57	7
2029	59	8

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 101

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −11,2 %2016 → 2021
Projection↘ −9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 554
2014	3 467
2015	3 443
2016	3 493
2017	3 555
2018	3 339
2019	3 324
2020	3 098
2021	3 101
2022	3 099
2023	3 044
2024	2 989
2025	2 933
2026	2 878
2027	2 823
2028	2 768
2029	2 713

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

Allauch (13190)1 468 hab.
Marseille 12ème (13012)1 436 hab.
Marseille 14ème (13014)1 424 hab.
Marseille 15ème (13015)1 214 hab.
Plan-de-Cuques (13380)1 183 hab.
Marseille 4ème (13004)808 hab.
Marseille 5ème (13005)581 hab.
Marseille 3ème (13003)480 hab.
Aix-en-Provence (13080)100 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	2
2011	2
2012	2
2013	2
2014	0
2015	0
2016	0
2017	0
2018	0
2019	0
2020	0
2021	0

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement88 %
Maison12 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce32 %
2 pièces7 %
3 pièces27 %
4 pièces24 %
5+ pièces11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19201 %
< 19452 %
< 197021 %
< 199024 %
< 201052 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

378

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +23,5 %2016 → 2021
Projection↘ −13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	494
2011	516
2012	490
2013	342
2014	291
2015	296
2016	306
2017	385
2018	397
2019	397
2020	393
2021	378
2022	334
2023	326
2024	317
2025	308
2026	300
2027	291
2028	283
2029	274

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire46 %
Propriétaire54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −26 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +70,4 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	68	32
2011	68	32
2012	68	32
2013	73	27
2014	77	23
2015	73	27
2016	73	27
2017	54	46
2018	55	45
2019	55	45
2020	54	46
2021	54	46

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Val D'Azur

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché, 5 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 1,3 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale1
Niveau : élevé
Boulangerie, Pâtisserie2
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie0,9 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant5
Niveau : élevé
Bar, Café0,9 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque1
Niveau : moyen
Cordonnerie2,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,3 km
Coiffeur3
Niveau : très élevé
Station service2
Niveau : très élevé
Fleuriste0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac1,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Val D'Azur

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Sevigne (100 %).

4,2/5Très bien

Structures éducatives

Crèche2
Niveau : très élevé
Ecole2
Niveau : très élevé
Collège1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Yavné100 %
Collège Lacordaire100 %
Collège Sévigné98 %
Collège Jean Giono89 %
Lycée professionnel Charlotte Grawitz89 %
Collège André Malraux80 %
Collège Edmond Rostand79 %
Collège Auguste Renoir73 %
Collège Jacques Prévert72 %
Collège Stéphane Mallarmé72 %
Lycée professionnel privé Jacques Raynaud60 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Sevigne100 %
Lycee Lacordaire100 %
Lycee Simone Veil (general et Techno.)95 %
Lycee Yavne93 %
Lycee Antonin Artaud (general et Techno.)92 %
Lycee Denis Diderot (general et Techno.)87 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +6,4 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −1 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	85
2011	–	89
2012	–	89
2013	–	91
2014	–	92
2015	82	94
2016	78	94
2017	81	91
2018	79	96
2019	78	91
2020	88	99
2021	83	98
2022	–	96
2023	–	95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Val D'Azur

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 784 en 2021. Il a évolué de +11,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

5 784

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +11,4 %2018 → 2023
Projection↗ +6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	5 361
2017	5 413
2018	5 191
2019	5 354
2020	5 135
2021	5 678
2022	5 761
2023	5 784
2024	5 778
2025	5 849
2026	5 920
2027	5 990
2028	6 061
2029	6 132

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Identification territoriale de la politique de la ville

Zone de sécurité prioritaire

Source : Ministère de l'intérieur | 2015Précision : Quartier

Sport, loisirs et culture dans le quartier Val D'Azur

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (4,0/5). 2 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,1/5Bien

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Escalade
Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc d'attraction et loisirs

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Mosquée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Val D'Azur

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Val D'Azur

La dette de la commune s'élève à 1 624 € par habitant.

4,4/5Très bien

Dette par habitant

1 624 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −22 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 260
2017	2 205
2018	2 083
2019	1 979
2020	1 931
2021	1 860
2022	1 736
2023	1 624

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Val D'Azur

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,5/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −20 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	10
2012	9
2013	9
2014	9
2015	10
2016	10
2017	10
2018	9
2019	10
2020	8
2021	8
2022	9
2023	9
2024	8
2025	8
2026	8
2027	8
2028	8
2029	8

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +42,4 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +21,7 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +71,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +20,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	1 215	404
2011	1 126	469
2012	1 118	589
2013	1 098	602
2014	1 003	618
2015	1 067	559
2016	1 076	629
2017	1 282	600
2018	1 447	680
2019	1 707	633
2020	1 699	742
2021	2 297	1 032
2022	2 218	785
2023	2 060	1 164
2024	2 162	988
2025	2 255	1 029
2026	2 349	1 070
2027	2 443	1 111
2028	2 537	1 152
2029	2 631	1 194

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Val D'Azur

On y recense 1 médecin et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,5 km.

4,2/5Très bien

Médecin

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Population dans le quartier Val D'Azur

Le quartier Val D'Azur compte 2 390 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 819 € net par mois. La population a évolué de +0,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 390

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +0,6 %2016 → 2021
Projection↘ −4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 527
2011	2 512
2012	2 432
2013	2 527
2014	2 456
2015	2 424
2016	2 376
2017	2 374
2018	2 242
2019	2 248
2020	2 334
2021	2 390
2022	2 264
2023	2 243
2024	2 222
2025	2 200
2026	2 179
2027	2 158
2028	2 136
2029	2 115

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise6 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure6 %
Profession intermédiaire27 %
Employé22 %
Ouvrier9 %
Retraité29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme19 %
CAP ou BEP24 %
Baccalauréat22 %
Enseignement supérieur35 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 819 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +15,3 %2016 → 2021
Projection↗ +5,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 359
2013	2 322
2014	2 447
2015	2 244
2016	2 445
2017	2 486
2018	2 370
2019	2 346
2020	2 481
2021	2 819
2022	2 604
2023	2 635
2024	2 667
2025	2 698
2026	2 729
2027	2 761
2028	2 792
2029	2 823

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme50 %
Femme50 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire58 %
En couple42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

563

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −16,3 %2016 → 2021
Projection↘ −6,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	677
2011	674
2012	680
2013	707
2014	689
2015	696
2016	673
2017	651
2018	639
2019	642
2020	639
2021	563
2022	608
2023	600
2024	592
2025	584
2026	576
2027	568
2028	560
2029	552

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier37 %
Collégien22 %
Lycéen16 %
Etudiant25 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↗ +4,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	38
2011	38
2012	39
2013	39
2014	40
2015	40
2016	41
2017	42
2018	42
2019	42
2020	41
2021	41
2022	43
2023	43
2024	43
2025	44
2026	44
2027	44
2028	45
2029	45

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,4 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 101

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −11,2 %2016 → 2021
Projection↘ −9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 554
2014	3 467
2015	3 443
2016	3 493
2017	3 555
2018	3 339
2019	3 324
2020	3 098
2021	3 101
2022	3 099
2023	3 044
2024	2 989
2025	2 933
2026	2 878
2027	2 823
2028	2 768
2029	2 713

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Anciens habitants97 %
Nouveaux habitants venus s'installer3 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Française95 %
Internationale5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +113,1 %2016 → 2021
Projection↗ +24,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	60
2011	53
2012	58
2013	55
2014	56
2015	54
2016	61
2017	141
2018	69
2019	70
2020	125
2021	130
2022	119
2023	126
2024	132
2025	139
2026	145
2027	151
2028	158
2029	164

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance89 %
Immigrés11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +45,3 %2016 → 2021
Projection↘ −2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	247
2011	246
2012	214
2013	195
2014	206
2015	183
2016	172
2017	232
2018	177
2019	182
2020	235
2021	250
2022	204
2023	203
2024	202
2025	201
2026	200
2027	199
2028	198
2029	197

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire46 %
Propriétaire54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Val D'Azur fait partie de la ville de Marseille 13ème. Voir toutes les données de la ville de Marseille 13ème (13013)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Val D'Azur : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Val D'Azur ?

Avec une note globale de 3,8/5, le quartier Val D'Azur obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), environnement (4,9/5). Points de vigilance : numérique (1,9/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Val D'Azur ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Val D'Azur ?

La sécurité dans le quartier Val D'Azur obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 784 en 2021. Il a évolué de +11,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Val D'Azur ?

Le quartier Val D'Azur compte 2 390 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 819 € net par mois. La population a évolué de +0,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Val D'Azur ?

Le quartier Val D'Azur se situe à Marseille 13ème (13013), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Val D'Azur ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 2 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Sevigne (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Val D'Azur ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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