Quartier · Marseille 3ème (13003)

Quartier Les Friches-Cadenat À Marseille 3ème (13003) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 914habitants
2 040 €/m²à l'achat (appartement)
39 ansd'âge moyen
1 453 €de revenu mensuel moyen

Les Friches-Cadenat est un quartier de l'arrondissement de Marseille 3ème (13003). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2914 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, de santé, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Les Friches-Cadenat en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Points de vigilance

Numérique 1,9/5

Carte

Carte du quartier Les Friches-Cadenat

Le quartier et ses voisins à Marseille 3ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Les Friches-Cadenat correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Les Friches-Cadenat

Environnement dans le quartier Les Friches-Cadenat

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,6/5 et la qualité de l'air 3,4/5.

4,9/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 2,1 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

Littoral16 km
Montagne74 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Les Friches-Cadenat

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,3 km. L'aéroport le plus proche est à 25,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne1,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

25,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Les Friches-Cadenat

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 2 040 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +31,5 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 31 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,7/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement2 040 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +31,5 %2018 → 2023
Projection↗ +11,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	1 599
2015	1 546
2016	1 529
2017	1 553
2018	1 551
2019	1 643
2020	1 510
2021	1 645
2022	1 950
2023	2 040
2024	1 901
2025	1 946
2026	1 990
2027	2 035
2028	2 079
2029	2 124

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement15 €/m²
Niveau : élevé
Location maison8 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +15,4 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +6,7 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −33,3 %2019 → 2024
Location maisonProjection↘ −11,1 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	12	11
2011	12	11
2012	12	11
2013	12	11
2014	13	12
2015	12	11
2016	12	12
2017	12	11
2018	13	12
2019	13	12
2020	14	11
2021	14	9
2022	15	8
2023	15	8
2024	15	8
2025	15	9
2026	15	9
2027	15	8
2028	16	8
2029	16	8

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Ventes de logements

Vente d'appartements496
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↗ +22,4 %2018 → 2023
Projection↗ +13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2014	31
2015	48
2016	54
2017	49
2018	49
2019	56
2020	60
2021	21
2022	68
2023	60
2024	59
2025	60
2026	62
2027	64
2028	65
2029	67

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 644

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −27,4 %2016 → 2021
Projection↘ −30,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	2 440
2014	2 493
2015	2 398
2016	2 263
2017	2 166
2018	2 100
2019	2 133
2020	1 913
2021	1 644
2022	1 704
2023	1 611
2024	1 517
2025	1 423
2026	1 330
2027	1 236
2028	1 142
2029	1 049

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

Marseille 15ème (13015)821 hab.
Marseille 2ème (13002)715 hab.
Marseille 1er (13001)710 hab.
Marseille 13ème (13013)580 hab.
Marseille 14ème (13014)230 hab.
Nice (06000)105 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

8,8 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution→ 0 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	6
2011	4
2012	3
2013	6
2014	4
2015	4
2016	4
2017	5
2018	1
2019	1
2020	1
2021	4

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement94 %
Maison6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce21 %
2 pièces35 %
3 pièces31 %
4 pièces10 %
5+ pièces3 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19206 %
< 194546 %
< 197039 %
< 19907 %
< 20102 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

443

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −1,6 %2016 → 2021
Projection↘ −9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	485
2011	513
2012	502
2013	477
2014	498
2015	495
2016	450
2017	435
2018	442
2019	442
2020	422
2021	443
2022	419
2023	412
2024	404
2025	397
2026	390
2027	382
2028	375
2029	367

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire31 %
Locataire69 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +19,2 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −6,8 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	35	65
2011	38	62
2012	37	63
2013	34	66
2014	33	67
2015	25	75
2016	26	74
2017	27	73
2018	31	69
2019	31	69
2020	35	65
2021	31	69

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Les Friches-Cadenat

On y compte notamment 12 boulangeries, 1 supermarché, 52 restaurants, 16 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 2,3 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale23
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie12
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie9
Niveau : très élevé
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant52
Niveau : très élevé
Bar, Café16
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque4
Niveau : très élevé
Cordonnerie2
Niveau : très élevé
Pressing3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial2,3 km
Coiffeur11
Niveau : très élevé
Station service0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste4
Niveau : très élevé
Presse3
Niveau : très élevé
Tabac0,9 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Les Friches-Cadenat

Les familles y trouvent 4 crèches, 8 écoles et 2 collèges. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Victor Hugo (81 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche4
Niveau : très élevé
Ecole8
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée0,8 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Saint-Charles100 %
Collège Saint-Mauront83 %
Collège Edgar Quinet81 %
Collège Belle de Mai74 %
Collège Versailles66 %
Lycée professionnel le Chatelier65 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Victor Hugo81 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,3 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +9,5 %2018 → 2023

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Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	70
2011	–	70
2012	–	72
2013	–	69
2014	–	71
2015	77	65
2016	79	77
2017	81	67
2018	73	74
2019	76	68
2020	81	92
2021	78	90
2022	–	81
2023	–	81

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Les Friches-Cadenat

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 734 en 2021. Il a évolué de +23,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

5 734

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +23,4 %2018 → 2023
Projection↗ +15,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	4 395
2017	4 887
2018	4 647
2019	4 543
2020	4 408
2021	5 022
2022	5 717
2023	5 734
2024	5 697
2025	5 869
2026	6 042
2027	6 215
2028	6 388
2029	6 560

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Identification territoriale de la politique de la ville

Zone de sécurité prioritaire

Source : Ministère de l'intérieur | 2015Précision : Quartier

Sport, loisirs et culture dans le quartier Les Friches-Cadenat

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 24 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Pétanque
Boxe Anglaise
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Lutte gréco-romaine
Lutte libre
Lutte traditionnelle
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Taijitsu
Taïso
Danse
Fitness
Gymnastique Acrobatique
Gymnastique Artistique
Handball
Handball de plage

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Cinéma
Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Mosquée
Musée
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Les Friches-Cadenat

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Les Friches-Cadenat

La dette de la commune s'élève à 1 624 € par habitant.

4,4/5Très bien

Dette par habitant

1 624 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −22 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 260
2017	2 205
2018	2 083
2019	1 979
2020	1 931
2021	1 860
2022	1 736
2023	1 624

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Les Friches-Cadenat

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

19 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −26,9 %2016 → 2021
Projection↗ +4,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	21
2011	20
2012	19
2013	19
2014	22
2015	24
2016	26
2017	27
2018	23
2019	23
2020	20
2021	19
2022	23
2023	23
2024	23
2025	23
2026	23
2027	24
2028	24
2029	24

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +52,3 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +25,9 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +142,5 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +27,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	707	252
2011	747	324
2012	717	346
2013	661	341
2014	790	313
2015	699	313
2016	695	368
2017	795	385
2018	1 078	445
2019	1 150	483
2020	1 381	561
2021	1 602	774
2022	1 790	502
2023	1 642	1 079
2024	1 686	782
2025	1 774	825
2026	1 861	868
2027	1 948	910
2028	2 035	953
2029	2 122	995

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Les Friches-Cadenat

On y recense 13 médecins et 4 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,4 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Les Friches-Cadenat

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (41 %).

Forces politiques

Extrême Gauche0 %
Gauche41 %
Ecologiste8 %
Centre5 %
Droite32 %
Extrême Droite14 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Arrondissement

Population dans le quartier Les Friches-Cadenat

Le quartier Les Friches-Cadenat compte 2 914 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 453 € net par mois. La population a évolué de +8,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 914

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +8,2 %2016 → 2021
Projection↗ +5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 595
2011	2 519
2012	2 532
2013	2 583
2014	2 708
2015	2 731
2016	2 693
2017	2 719
2018	2 773
2019	2 791
2020	2 822
2021	2 914
2022	2 903
2023	2 934
2024	2 966
2025	2 997
2026	3 029
2027	3 060
2028	3 091
2029	3 123

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise5 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure6 %
Profession intermédiaire17 %
Employé32 %
Ouvrier18 %
Retraité22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme34 %
CAP ou BEP22 %
Baccalauréat20 %
Enseignement supérieur24 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 453 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +1 %2016 → 2021
Projection↘ −10,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 592
2013	1 496
2014	1 604
2015	1 453
2016	1 439
2017	1 353
2018	1 307
2019	1 382
2020	1 275
2021	1 453
2022	1 288
2023	1 261
2024	1 234
2025	1 207
2026	1 180
2027	1 153
2028	1 127
2029	1 100

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire57 %
En couple43 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

666

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +5,4 %2016 → 2021
Projection↗ +4,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	643
2011	607
2012	611
2013	609
2014	614
2015	616
2016	632
2017	617
2018	684
2019	682
2020	694
2021	666
2022	684
2023	690
2024	697
2025	704
2026	711
2027	717
2028	724
2029	731

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier43 %
Collégien17 %
Lycéen13 %
Etudiant27 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +2,6 %2016 → 2021
Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	38
2011	39
2012	38
2013	37
2014	38
2015	37
2016	38
2017	38
2018	39
2019	39
2020	39
2021	39
2022	39
2023	39
2024	39
2025	39
2026	39
2027	39
2028	40
2029	40

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,3 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 644

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −27,4 %2016 → 2021
Projection↘ −30,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	2 440
2014	2 493
2015	2 398
2016	2 263
2017	2 166
2018	2 100
2019	2 133
2020	1 913
2021	1 644
2022	1 704
2023	1 611
2024	1 517
2025	1 423
2026	1 330
2027	1 236
2028	1 142
2029	1 049

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Anciens habitants97 %
Nouveaux habitants venus s'installer3 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Française79 %
Internationale21 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +6,7 %2016 → 2021
Projection↗ +8,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	398
2011	469
2012	540
2013	485
2014	605
2015	602
2016	568
2017	593
2018	510
2019	519
2020	564
2021	606
2022	608
2023	618
2024	629
2025	640
2026	650
2027	661
2028	672
2029	682

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance72 %
Immigrés28 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +4,3 %2016 → 2021
Projection↗ +10,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	513
2011	489
2012	495
2013	483
2014	561
2015	620
2016	625
2017	709
2018	594
2019	598
2020	572
2021	652
2022	667
2023	681
2024	695
2025	709
2026	723
2027	737
2028	751
2029	765

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire31 %
Locataire69 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Les Friches-Cadenat fait partie de la ville de Marseille 3ème. Voir toutes les données de la ville de Marseille 3ème (13003)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Les Friches-Cadenat : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Les Friches-Cadenat ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Les Friches-Cadenat obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : numérique (1,9/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Les Friches-Cadenat ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Les Friches-Cadenat ?

La sécurité dans le quartier Les Friches-Cadenat obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 734 en 2021. Il a évolué de +23,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Friches-Cadenat ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Les Friches-Cadenat ?

Le quartier Les Friches-Cadenat se situe à Marseille 3ème (13003), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Les Friches-Cadenat ?

Les familles y trouvent 4 crèches, 8 écoles et 2 collèges. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Victor Hugo (81 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Les Friches-Cadenat ?

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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