Quartier · Marseille 4ème (13004)

Quartier Léglize-Chutes Lavie À Marseille 4ème (13004) · avis, données et statistiques

4,4/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 274habitants
2 797 €/m²à l'achat (appartement)
47 ansd'âge moyen
2 911 €de revenu mensuel moyen

Léglize-Chutes Lavie est un quartier de l'arrondissement de Marseille 4ème (13004). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2274 habitants qui ont une moyenne d'âge de 47 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Léglize-Chutes Lavie en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Léglize-Chutes Lavie

Le quartier et ses voisins à Marseille 4ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Léglize-Chutes Lavie correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Léglize-Chutes Lavie

Environnement dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,4/5 et la qualité de l'air 3,4/5.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 2,3 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

Littoral17 km
Montagne74 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro. L'aéroport le plus proche est à 26,5 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro1
Grande ligne1,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

26,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 2 797 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +25,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 60 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement2 797 €/m²
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +25,8 %2018 → 2023
Projection↗ +14,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€/m²)
2014	2 167
2015	2 241
2016	2 140
2017	2 206
2018	2 224
2019	2 344
2020	2 274
2021	2 440
2022	3 151
2023	2 797
2024	2 861
2025	2 945
2026	3 029
2027	3 113
2028	3 197
2029	3 281

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement16 €/m²
Niveau : élevé
Location maison9 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +23,1 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +6,7 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −25 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	13	12
2011	12	11
2012	12	11
2013	13	12
2014	13	12
2015	12	11
2016	12	11
2017	12	11
2018	13	12
2019	13	12
2020	14	11
2021	14	10
2022	15	9
2023	16	9
2024	16	9
2025	15	9
2026	16	9
2027	16	9
2028	16	9
2029	16	9

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Ventes de logements

Vente d'appartements377
Niveau : moyen
Vente de maisons6
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −2,4 %2018 → 2023
Projection↗ +9,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2014	25
2015	34
2016	31
2017	42
2018	41
2019	63
2020	44
2021	9
2022	48
2023	40
2024	43
2025	44
2026	45
2027	45
2028	46
2029	47

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

2 829

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −18,5 %2016 → 2021
Projection↘ −9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 136
2014	3 301
2015	3 378
2016	3 470
2017	3 297
2018	3 077
2019	3 051
2020	3 034
2021	2 829
2022	2 918
2023	2 867
2024	2 816
2025	2 765
2026	2 713
2027	2 662
2028	2 611
2029	2 560

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

Marseille 1er (13001)2 215 hab.
Marseille 5ème (13005)2 189 hab.
Marseille 3ème (13003)1 468 hab.
Marseille 13ème (13013)1 131 hab.
Marseille 6ème (13006)1 073 hab.
Marseille 12ème (13012)843 hab.
Marseille 15ème (13015)217 hab.
Aix-en-Provence (13080)204 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,9 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	2
2011	2
2012	2
2013	0
2014	0
2015	0
2016	0
2017	0
2018	0
2019	0
2020	0
2021	0

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement92 %
Maison8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce17 %
2 pièces23 %
3 pièces41 %
4 pièces13 %
5+ pièces7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192010 %
< 194512 %
< 197048 %
< 199014 %
< 201015 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

546

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +11,2 %2016 → 2021
Projection↘ −1,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	495
2011	500
2012	506
2013	522
2014	513
2015	499
2016	491
2017	496
2018	430
2019	430
2020	504
2021	546
2022	484
2023	482
2024	481
2025	479
2026	478
2027	476
2028	474
2029	473

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire60 %
Locataire40 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −1,6 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +2,6 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	62	38
2011	62	38
2012	61	39
2013	64	36
2014	61	39
2015	63	37
2016	61	39
2017	62	38
2018	61	39
2019	61	39
2020	60	40
2021	60	40

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

On y compte notamment 12 boulangeries, 3 supermarchés, 61 restaurants, 9 bars et cafés et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 3,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale39
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie12
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie8
Niveau : très élevé
Supermarché3
Niveau : très élevé
Marché municipal1,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant61
Niveau : très élevé
Bar, Café9
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2
Niveau : très élevé
Banque3
Niveau : très élevé
Cordonnerie3
Niveau : très élevé
Pressing5
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial3,2 km
Coiffeur32
Niveau : très élevé
Station service1
Niveau : très élevé
Fleuriste4
Niveau : très élevé
Presse3
Niveau : très élevé
Tabac0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Les familles y trouvent 2 crèches, 8 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Chevreul Blancarde (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche2
Niveau : très élevé
Ecole8
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Sainte-Marie-Blancarde100 %
Collège Chevreul Blancarde100 %
Collège Saint-Joseph de la Madeleine100 %
Collège Chape96 %
Collège Saint-Bruno - La Salle84 %
Collège des Chartreux83 %
Collège Vitagliano43 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Chevreul Blancarde100 %
Lycee St Joseph de la Madeleine98 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −4,4 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↘ −1 %2018 → 2023

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Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	99
2011	–	99
2012	–	99
2013	–	99
2014	–	99
2015	89	98
2016	90	100
2017	90	99
2018	92	100
2019	85	99
2020	96	100
2021	86	100
2022	–	100
2023	–	99

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 936 en 2021. Il a évolué de +18,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 936

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +18,2 %2018 → 2023
Projection↗ +12,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	3 446
2017	3 268
2018	3 330
2019	3 114
2020	3 157
2021	3 748
2022	3 942
2023	3 936
2024	3 926
2025	4 023
2026	4 119
2027	4 216
2028	4 312
2029	4 408

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Sport, loisirs et culture dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 34 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Pétanque
Boxe française savate
Full contact
Full défense
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Light-contact
Lutte gréco-romaine
Lutte libre
Lutte traditionnelle
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Semi-contact
Taijitsu
Taïso
Danse en couple
Escrime
Fleuret
Sabre
Fitness
Gymnastique Acrobatique
Gymnastique Rythmique
Handball
Handball de plage
Tennis
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,7/5Très bien

Internet domestique

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

La dette de la commune s'élève à 1 624 € par habitant.

4,4/5Très bien

Dette par habitant

1 624 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −22 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 260
2017	2 205
2018	2 083
2019	1 979
2020	1 931
2021	1 860
2022	1 736
2023	1 624

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +7,7 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	12
2013	13
2014	13
2015	13
2016	13
2017	13
2018	13
2019	13
2020	14
2021	14
2022	14
2023	14
2024	14
2025	14
2026	14
2027	14
2028	14
2029	14

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +54,5 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +23,3 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +68,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +19,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	924	349
2011	859	431
2012	921	467
2013	864	505
2014	894	533
2015	822	494
2016	915	495
2017	978	511
2018	1 155	548
2019	1 369	543
2020	1 370	660
2021	1 845	770
2022	1 989	656
2023	1 785	922
2024	1 834	793
2025	1 919	824
2026	2 005	855
2027	2 090	885
2028	2 176	916
2029	2 261	947

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

On y recense 14 médecins et 8 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (36 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche27 %
Ecologiste11 %
Centre12 %
Droite36 %
Extrême Droite13 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Arrondissement

Population dans le quartier Léglize-Chutes Lavie

Le quartier Léglize-Chutes Lavie compte 2 274 habitants, avec un âge moyen de 47 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 911 € net par mois. La population a évolué de +12,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 274

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +12,4 %2016 → 2021
Projection↗ +1,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 178
2011	2 172
2012	2 111
2013	2 140
2014	2 086
2015	2 076
2016	2 024
2017	2 103
2018	2 193
2019	2 194
2020	2 221
2021	2 274
2022	2 201
2023	2 209
2024	2 217
2025	2 225
2026	2 234
2027	2 242
2028	2 250
2029	2 258

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure13 %
Profession intermédiaire16 %
Employé17 %
Ouvrier10 %
Retraité41 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme25 %
CAP ou BEP19 %
Baccalauréat16 %
Enseignement supérieur40 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 911 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↘ −7,4 %2016 → 2021
Projection↘ −0,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	3 010
2013	3 042
2014	3 100
2015	3 210
2016	3 143
2017	3 300
2018	3 230
2019	3 191
2020	2 968
2021	2 911
2022	3 086
2023	3 081
2024	3 077
2025	3 073
2026	3 068
2027	3 064
2028	3 059
2029	3 055

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme46 %
Femme54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire63 %
En couple37 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

536

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +11,9 %2016 → 2021
Projection↘ −3,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	588
2011	576
2012	543
2013	554
2014	533
2015	516
2016	479
2017	512
2018	532
2019	534
2020	550
2021	536
2022	513
2023	509
2024	506
2025	502
2026	498
2027	494
2028	491
2029	487

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier46 %
Collégien21 %
Lycéen11 %
Etudiant22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

47 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −6 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	47
2011	48
2012	48
2013	48
2014	49
2015	49
2016	50
2017	50
2018	50
2019	50
2020	49
2021	47
2022	50
2023	50
2024	50
2025	50
2026	50
2027	50
2028	50
2029	50

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,4 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

2 829

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −18,5 %2016 → 2021
Projection↘ −9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 136
2014	3 301
2015	3 378
2016	3 470
2017	3 297
2018	3 077
2019	3 051
2020	3 034
2021	2 829
2022	2 918
2023	2 867
2024	2 816
2025	2 765
2026	2 713
2027	2 662
2028	2 611
2029	2 560

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Anciens habitants94 %
Nouveaux habitants venus s'installer6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Française89 %
Internationale11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +52,1 %2016 → 2021
Projection↗ +14,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	169
2011	169
2012	165
2013	170
2014	176
2015	154
2016	169
2017	190
2018	196
2019	195
2020	237
2021	257
2022	232
2023	239
2024	246
2025	253
2026	260
2027	267
2028	274
2029	281

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance85 %
Immigrés15 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +22,5 %2016 → 2021
Projection↗ +6,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	281
2011	271
2012	265
2013	262
2014	257
2015	228
2016	249
2017	291
2018	297
2019	295
2020	314
2021	305
2022	303
2023	307
2024	311
2025	315
2026	319
2027	323
2028	327
2029	331

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire60 %
Locataire40 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Marseille 4ème

Le quartier Léglize-Chutes Lavie fait partie de la ville de Marseille 4ème. Voir toutes les données de la ville de Marseille 4ème (13004)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Léglize-Chutes Lavie : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Léglize-Chutes Lavie ?

Avec une note globale de 4,4/5, le quartier Léglize-Chutes Lavie obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Léglize-Chutes Lavie ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Léglize-Chutes Lavie ?

La sécurité dans le quartier Léglize-Chutes Lavie obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 936 en 2021. Il a évolué de +18,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Léglize-Chutes Lavie ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Léglize-Chutes Lavie ?

Le quartier Léglize-Chutes Lavie se situe à Marseille 4ème (13004), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Léglize-Chutes Lavie ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 8 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Chevreul Blancarde (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Léglize-Chutes Lavie ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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