Quartier · Marseille 8ème (13008)

Quartier Louvain À Marseille 8ème (13008) · avis, données et statistiques

4,3/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Louvain est un quartier de l'arrondissement de Marseille 8ème (13008). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2497 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, de santé, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Louvain en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,0/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation5,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture5,0/5
  8. Numérique3,7/5
  9. Fiscalité4,4/5
  10. Emploi4,1/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
Carte

Carte du quartier Louvain

Le quartier et ses voisins à Marseille 8ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Louvain correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Louvain

Environnement dans le quartier Louvain

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 2,5/5 et la qualité de l'air 4,8/5.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 8,4 km en voiture

Itinéraire vers Marseille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral19 km
  • Montagne79 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Louvain

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro. L'aéroport le plus proche est à 29,7 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Métro2
  • Grande ligne3,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

29,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Louvain

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 4 318 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +33 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 47 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 318 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +33 %2018 → 2023
  • Projection↗ +19,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20142 816
20152 499
20162 870
20173 098
20183 246
20193 083
20203 625
20213 408
20223 942
20234 318
20244 215
20254 383
20264 551
20274 719
20284 887
20295 055

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement19 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +18,8 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +5,6 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↘ −6,7 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101615
20111615
20121615
20131615
20141615
20151514
20161615
20171514
20181615
20191615
20201715
20211715
20221815
20231915
20241914
20251815
20261815
20271915
20281915
20291915

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Ventes de logements

  • Vente d'appartements370
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↘ −15,4 %2018 → 2023
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201440
201530
201632
201742
201839
201949
202042
202110
202253
202333
202437
202537
202637
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 587

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 225
20144 596
20154 694
20165 043
20175 374
20185 137
20195 026
20204 924
20214 587
20225 111
20235 164
20245 217
20255 270
20265 324
20275 377
20285 430
20295 483

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Marseille 9ème (13009)3 086 hab.
  2. Marseille 6ème (13006)2 513 hab.
  3. Marseille 7ème (13007)1 440 hab.
  4. Marseille 5ème (13005)1 250 hab.
  5. Aix-en-Provence (13080)1 003 hab.
  6. Marseille 10ème (13010)478 hab.
  7. Montpellier (34000)104 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,3 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↘ −42,9 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
20106
20118
20128
201310
20148
20159
20167
20175
20183
20193
20204
20214

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

604

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −3,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010548
2011560
2012603
2013637
2014638
2015631
2016624
2017647
2018615
2019615
2020614
2021604
2022636
2023640
2024644
2025648
2026652
2027655
2028659
2029663

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +2,2 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −1,9 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20104456
20114654
20124555
20134357
20144654
20154951
20164654
20174654
20184753
20194753
20204555
20214753

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Louvain

On y compte notamment 14 boulangeries, 2 supermarchés, 97 restaurants, 7 bars et cafés et 14 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale20
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie14
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie3
    Niveau : très élevé
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant97
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café7
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque14
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie3
    Niveau : très élevé
  • Pressing5
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1 km
  • Coiffeur24
    Niveau : très élevé
  • Station service2
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste4
    Niveau : très élevé
  • Presse6
    Niveau : très élevé
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Louvain

Les familles y trouvent 11 crèches, 4 écoles, 1 collège et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Provence (de) (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche11
    Niveau : très élevé
  • Ecole4
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège de Provence100 %
  2. Collège Cluny99 %
  3. Collège Sainte-Anne97 %
  4. Collège Honoré Daumier94 %
  5. Collège Marseilleveyre93 %
  6. Lycée professionnel Frédéric Mistral79 %
  7. Lycée professionnel Leau79 %
  8. Collège Adolphe Monticelli77 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Provence (de)100 %
  2. Lycee Regional Hotelier Jean-Paul Passedat (general et Techno.)100 %
  3. Lycee Marseilleveyre96 %
  4. Lycee Honore Daumier93 %
  5. Lycee Perier91 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution→ 0 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +6,7 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–90
2011–89
2012–92
2013–89
2014–92
20159191
20168993
20179391
20188590
20198390
20209298
20218998
2022–94
2023–96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Louvain

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 341 en 2021. Il a évolué de +19 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

9 341

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +19 %2018 → 2023
  • Projection↗ +9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20168 489
20177 752
20187 848
20197 218
20206 689
20217 845
20229 325
20239 341
20248 775
20258 934
20269 092
20279 250
20289 408
20299 567

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Sport, loisirs et culture dans le quartier Louvain

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 20 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Judo
  • Jujitsu
  • Taïso
  • Danse
  • Fitness
  • Musculation
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Expression gymnique
  • Gymnastique Aérobic
  • Handball
  • Handball de plage
  • Hockey en salle
  • Hockey sur gazon
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Cinéma
  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise
  • Synagogue

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Louvain

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,7/5Très bien

Internet domestique

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Louvain

La dette de la commune s'élève à 1 624 € par habitant.

4,4/5Très bien

Dette par habitant

1 624 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −22 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 260
20172 205
20182 083
20191 979
20201 931
20211 860
20221 736
20231 624

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Louvain

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +12,5 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
20117
20127
201310
201410
20158
20168
20178
20187
20197
20208
20219
20228
20238
20248
20258
20268
20278
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +28,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +21,3 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +43,9 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +21,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20102 138747
20111 995902
20121 9911 034
20131 987970
20141 9911 001
20152 0841 065
20162 2401 086
20172 5111 221
20182 8681 333
20193 0941 358
20203 2271 495
20213 9471 934
20223 9971 521
20233 6931 918
20243 9611 858
20254 1291 939
20264 2982 019
20274 4662 099
20284 6352 179
20294 8032 260

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Louvain

On y recense 101 médecins et 9 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,1 km.

5,0/5Excellent

Médecin

101

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

9

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Louvain

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (46 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Arrondissement

Population dans le quartier Louvain

Le quartier Louvain compte 2 497 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 886 € net par mois. La population a évolué de −7,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 497

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −7,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 523
20112 511
20122 475
20132 645
20142 773
20152 755
20162 700
20172 603
20182 401
20192 382
20202 415
20212 497
20222 475
20232 463
20242 450
20252 438
20262 425
20272 412
20282 400
20292 387

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 886 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +15,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 393
20132 409
20142 397
20152 452
20162 500
20172 495
20182 625
20192 667
20202 786
20212 886
20222 859
20232 913
20242 967
20253 022
20263 076
20273 130
20283 184
20293 238

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

607

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −9,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −4,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010651
2011645
2012628
2013666
2014686
2015689
2016668
2017647
2018595
2019589
2020605
2021607
2022603
2023597
2024592
2025586
2026581
2027575
2028569
2029564

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +10,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201039
201139
201237
201337
201437
201537
201638
201739
201841
201942
202042
202142
202242
202342
202443
202543
202644
202744
202844
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3,4 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 587

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 225
20144 596
20154 694
20165 043
20175 374
20185 137
20195 026
20204 924
20214 587
20225 111
20235 164
20245 217
20255 270
20265 324
20275 377
20285 430
20295 483

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −51,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −24,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010138
2011161
2012207
2013215
2014219
2015230
2016214
2017162
2018151
2019152
2020113
2021104
2022134
2023128
2024122
2025116
2026110
2027104
202898
202992

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −33 %2016 → 2021
  • Projection↘ −7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010229
2011250
2012246
2013268
2014270
2015295
2016291
2017261
2018232
2019232
2020217
2021195
2022227
2023223
2024220
2025216
2026213
2027209
2028206
2029203

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Marseille 8ème

Le quartier Louvain fait partie de la ville de Marseille 8ème. Voir toutes les données de la ville de Marseille 8ème (13008)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Louvain : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Louvain ?

Avec une note globale de 4,3/5, le quartier Louvain obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Louvain ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 4 318 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +33 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 47 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Louvain ?

La sécurité dans le quartier Louvain obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 9 341 en 2021. Il a évolué de +19 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Louvain ?

Le quartier Louvain compte 2 497 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 886 € net par mois. La population a évolué de −7,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Louvain ?

Le quartier Louvain se situe à Marseille 8ème (13008), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Louvain ?

Les familles y trouvent 11 crèches, 4 écoles, 1 collège et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Provence (de) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Louvain ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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