Quartier · Venelles (13770)

Quartier Centre Urbain À Venelles (13770) · avis, données et statistiques

3,8/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Centre Urbain est un quartier de la commune de Venelles (13770). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3054 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier Centre Urbain en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Centre Urbain

Le quartier et ses voisins à Venelles (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Centre Urbain correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Centre Urbain

Environnement dans le quartier Centre Urbain

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 4,1/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,3/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Marseille (13000)à 39,9 km en voiture

Itinéraire vers Marseille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral32 km
  • Montagne33 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

30

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Centre Urbain

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 8,6 km. L'aéroport le plus proche est à 36,9 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne8,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

36,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Centre Urbain

Le prix moyen à l'achat est de 5 218 €/m² pour un appartement et de 5 242 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +100,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement5 218 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison5 242 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 156–
2015–3 362
20162 9023 224
20173 5453 410
20182 6083 620
20193 8043 973
20204 4684 196
20213 8723 951
20224 0574 489
20235 2185 242
20244 8355 022
20255 0505 238
20265 2655 454
20275 4805 671
20285 6955 887
20295 9106 103

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements83
    Niveau : faible
  • Vente de maisons89
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20149–
2015–6
201687
2017166
201877
201973
20201013
20211012
20221118
2023517
2024818
2025819
2026821
2027723
2028724
2029726

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

653

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013555
2014540
2015540
2016540
2017542
2018544
2019544
2020655
2021653
2022631
2023643
2024655
2025668
2026680
2027693
2028705
2029718

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Aix-en-Provence (13080)1 652 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,1 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20138
20148
20158
20168
20178
20188
20198
20206
20217

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 579

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 542
20111 542
20121 542
20131 542
20141 569
20151 569
20161 569
20171 569
20181 569
20191 569
20202 342
20211 579
20221 805
20231 833
20241 861
20251 889
20261 916
20271 944
20281 972
20292 000

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106139
20116139
20126139
20136139
20146337
20156337
20166337
20176337
20186337
20196337
20206634
20216535

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Centre Urbain

On y compte notamment 1 boulangerie, 16 restaurants, 2 bars et cafés et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 12,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale4
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal10,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant16
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque2
    Niveau : élevé
  • Cordonnerie1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial12,4 km
  • Coiffeur6
    Niveau : très élevé
  • Station service2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Centre Urbain

Les familles y trouvent 3 crèches et 3 écoles.

3,7/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très élevé
  • Ecole3
    Niveau : très élevé
  • Collège6,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée9,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Centre Urbain

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 224 en 2021. Il a évolué de +12 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

224

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016188
2017191
2018200
2019189
2020198
2021268
2022241
2023224
2024251
2025259
2026268
2027276
2028285
2029293

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Centre Urbain

Notes obtenues pour le sport (2,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (3,0/5). 7 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,4/5Bien

Sport

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Judo
  • Jujitsu
  • Taïso
  • Fitness
  • Tennis
  • Skate

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Centre Urbain

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

4,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Centre Urbain

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 387 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

387 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016480
2017461
2018443
2019387
2020334
2021276
2022451
2023387

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201827
201927
202027
202142
202242
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Centre Urbain

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20137
201410
201510
201610
201710
201810
201910
20207
20217
20229
20239
202410
202510
202610
202710
202810
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201021087
2011217113
2012215113
2013217104
2014244132
2015246122
2016209127
2017240131
2018275116
2019260118
2020310142
2021363171
2022340161
2023343196
2024350175
2025362180
2026373186
2027385192
2028397198
2029408204

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Centre Urbain

On y recense 4 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 6,2 km.

5,0/5Excellent

Médecin

4

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

6,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Centre Urbain

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (77 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Centre Urbain

Le quartier Centre Urbain compte 3 054 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 092 € net par mois. La population a évolué de −0,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 054

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 182
20113 198
20123 225
20133 259
20143 076
20153 077
20163 078
20173 092
20183 103
20193 104
20204 658
20213 054
20223 490
20233 525
20243 561
20253 596
20263 632
20273 667
20283 703
20293 738

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 092 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20203 014
20213 092

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

904

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010955
2011960
2012968
2013978
2014904
2015905
2016905
2017909
2018912
2019912
20201 369
2021904
20221 020
20231 028
20241 037
20251 045
20261 054
20271 062
20281 071
20291 079

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201042
201142
201243
201343
201443
201543
201643
201743
201843
201944
202044
202145
202244
202345
202445
202545
202645
202745
202846
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-34,4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

653

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013555
2014540
2015540
2016540
2017542
2018544
2019544
2020655
2021653
2022631
2023643
2024655
2025668
2026680
2027693
2028705
2029718

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201045
201145
201245
201346
201472
201572
201672
201772
201872
201972
2020101
202157
202286
202389
202493
202596
202699
2027103
2028106
2029109

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010120
2011121
2012123
2013124
2014136
2015136
2016136
2017137
2018138
2019138
2020206
2021133
2022162
2023166
2024170
2025173
2026177
2027181
2028185
2029189

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Venelles

Le quartier Centre Urbain fait partie de la ville de Venelles. Voir toutes les données de la ville de Venelles (13770)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Centre Urbain : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Centre Urbain ?

Avec une note globale de 3,8/5, le quartier Centre Urbain obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : commerces (5,0/5), numérique (5,0/5), santé (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Centre Urbain ?

Le prix moyen à l'achat est de 5 218 €/m² pour un appartement et de 5 242 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +100,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Centre Urbain ?

La sécurité dans le quartier Centre Urbain obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 224 en 2021. Il a évolué de +12 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Centre Urbain ?

Le quartier Centre Urbain compte 3 054 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 092 € net par mois. La population a évolué de −0,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Centre Urbain ?

Le quartier Centre Urbain se situe à Venelles (13770), dans le département Bouches-du-Rhône (13) (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Quelles sont les écoles dans le quartier Centre Urbain ?

Les familles y trouvent 3 crèches et 3 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Centre Urbain ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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