Quartier · Villeurbanne (69100)

Quartier Maisons-Neuves À Villeurbanne (69100) · avis, données et statistiques

4,2/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

6 819habitants
4 331 €/m²à l'achat (appartement)
37 ansd'âge moyen
2 412 €de revenu mensuel moyen

Maisons-Neuves est un quartier de la commune de Villeurbanne (69100). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 6819 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Maisons-Neuves en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Carte

Carte du quartier Maisons-Neuves

Le quartier et ses voisins à Villeurbanne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Maisons-Neuves correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Maisons-Neuves

Environnement dans le quartier Maisons-Neuves

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,6/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

3,1/5Bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Lyon (69000)à 6,2 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques industriels
Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain
Risques radioactifs

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral96 km
Montagne11 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementTrès élevé
PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Maisons-Neuves

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. On y trouve 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 7,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Tramway3
Grande ligne2,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

7,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Maisons-Neuves

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 4 331 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +42,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 33 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,8/5Très bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement4 331 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +42,7 %2018 → 2023
Projection↗ +22,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€/m²)
2014	2 704
2015	2 696
2016	2 917
2017	2 944
2018	3 034
2019	3 302
2020	3 695
2021	4 166
2022	4 085
2023	4 331
2024	4 492
2025	4 693
2026	4 893
2027	5 094
2028	5 295
2029	5 496

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement18 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison13 €/m²
Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +38,5 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +11,8 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↗ +8,3 %2019 → 2024
Location maisonProjection↗ +7,7 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	12	11
2011	12	11
2012	12	11
2013	12	12
2014	13	12
2015	12	11
2016	12	12
2017	12	11
2018	13	12
2019	13	12
2020	14	12
2021	16	13
2022	17	13
2023	18	13
2024	18	13
2025	17	13
2026	18	13
2027	18	13
2028	19	14
2029	19	14

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements767
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↗ +5,7 %2018 → 2023
Projection↗ +9,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2014	79
2015	62
2016	78
2017	80
2018	70
2019	44
2020	104
2021	69
2022	107
2023	74
2024	86
2025	87
2026	89
2027	91
2028	92
2029	94

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

15 895

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +7,8 %2016 → 2021
Projection↗ +7,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 935
2014	14 103
2015	14 622
2016	14 749
2017	14 974
2018	15 275
2019	15 826
2020	15 454
2021	15 895
2022	16 217
2023	16 464
2024	16 711
2025	16 958
2026	17 205
2027	17 453
2028	17 700
2029	17 947

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Lyon 3ème (69003)11 127 hab.
Lyon 7ème (69007)5 946 hab.
Lyon 8ème (69008)5 176 hab.
Lyon 6ème (69006)4 299 hab.
Vaulx-en-Velin (69120)3 240 hab.
Lyon 9ème (69009)2 256 hab.
Vénissieux (69200)2 213 hab.
Lyon 5ème (69005)2 207 hab.
Lyon 1er (69001)1 975 hab.
Lyon 4ème (69004)1 737 hab.
Lyon 2ème (69002)1 675 hab.
Grenoble (38000)1 665 hab.
Bron (69500)1 664 hab.
Caluire-et-Cuire (69300)1 463 hab.
Saint-Étienne (42000)1 333 hab.
Montpellier (34000)953 hab.
Dijon (21000)926 hab.
Toulouse (31000)909 hab.
Saint-Priest (69800)655 hab.
Décines-Charpieu (69150)446 hab.
Rillieux-la-Pape (69140)317 hab.
Meyzieu (69330)125 hab.
Strasbourg (67000)117 hab.
Clermont-Ferrand (63000)110 hab.
Oullins (69600)106 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

18 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −25 %2016 → 2021

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Année	Valeur (%)
2010	30
2011	29
2012	26
2013	29
2014	24
2015	23
2016	24
2017	19
2018	17
2019	17
2020	17
2021	18

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement99 %
Maison1 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce24 %
2 pièces24 %
3 pièces29 %
4 pièces17 %
5+ pièces6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19201 %
< 19453 %
< 197020 %
< 199022 %
< 201036 %
< 202018 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 533

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +44,5 %2016 → 2021
Projection↗ +11,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	947
2011	964
2012	1 093
2013	1 155
2014	1 093
2015	1 090
2016	1 061
2017	1 100
2018	1 083
2019	1 083
2020	1 343
2021	1 533
2022	1 343
2023	1 376
2024	1 409
2025	1 442
2026	1 475
2027	1 507
2028	1 540
2029	1 573

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire33 %
Locataire67 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +3,1 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −1,5 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	35	65
2011	37	63
2012	34	66
2013	33	67
2014	34	66
2015	36	64
2016	32	68
2017	36	64
2018	35	65
2019	35	65
2020	30	70
2021	33	67

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Maisons-Neuves

On y compte notamment 4 boulangeries, 2 supermarchés, 39 restaurants, 4 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 1,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale18
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie4
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie4
Niveau : très élevé
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,2 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant39
Niveau : très élevé
Bar, Café4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque1
Niveau : moyen
Cordonnerie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing7
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,5 km
Coiffeur22
Niveau : très élevé
Station service1 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste2
Niveau : très élevé
Presse0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Maisons-Neuves

Les familles y trouvent 6 crèches, 3 écoles et 2 collèges. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Immaculee Conception (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche6
Niveau : très élevé
Ecole3
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Mère Teresa95 %
Collège Immaculée Conception94 %
Collège de l'école Juive de Lyon93 %
Lycée professionnel Magenta92 %
Collège Simone Lagrange87 %
Collège Beth Menahem87 %
Collège Jean Macé86 %
Collège Louis Jouvet84 %
Collège des Gratte-Ciel - Môrice Leroux83 %
Lycée professionnel Alfred de Musset83 %
Collège du Tonkin83 %
Collège les Iris80 %
Lycée professionnel Marie Curie80 %
Lycée polyvalent Frédéric Faÿs74 %
Collège Jean Jaurès71 %
Collège Lamartine68 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Immaculee Conception100 %
Lycee Juif de Lyon98 %
Lycee Frederic Fays (general et Techno.)84 %
Lycee Pierre Brossolette84 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −1,2 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +2,2 %2018 → 2023

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Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	89
2011	–	88
2012	–	87
2013	–	91
2014	–	90
2015	85	90
2016	84	88
2017	84	85
2018	80	90
2019	80	85
2020	84	95
2021	83	96
2022	–	91
2023	–	92

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Maisons-Neuves

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 11 286 en 2021. Il a évolué de +18,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

11 286

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +18,2 %2018 → 2023
Projection↗ +13,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	9 347
2017	9 537
2018	9 547
2019	9 725
2020	9 001
2021	10 678
2022	11 582
2023	11 286
2024	11 506
2025	11 821
2026	12 136
2027	12 451
2028	12 766
2029	13 081

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Maisons-Neuves

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 22 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Lutte gréco-romaine
Lutte libre
Lutte traditionnelle
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Taijitsu
Taïso
Danse
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Handball
Handball de plage

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Musée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Maisons-Neuves

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,7/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Maisons-Neuves

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 447 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

447 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +107,9 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	104
2017	158
2018	215
2019	257
2020	233
2021	293
2022	326
2023	447

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution↗ +10,5 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	22
2011	22
2012	22
2013	22
2014	22
2015	22
2016	22
2017	22
2018	19
2019	19
2020	19
2021	19
2022	19
2023	19
2024	21

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +73,7 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	16
2011	16
2012	16
2013	16
2014	16
2015	16
2016	16
2017	16
2018	19
2019	19
2020	19
2021	30
2022	30
2023	30
2024	33

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Maisons-Neuves

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −15,4 %2016 → 2021
Projection↗ +7,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	11
2011	10
2012	10
2013	11
2014	12
2015	12
2016	13
2017	13
2018	12
2019	12
2020	12
2021	11
2022	13
2023	13
2024	13
2025	13
2026	13
2027	13
2028	13
2029	14

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +19,6 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +23,1 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +51,7 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +23,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	3 050	1 020
2011	2 907	1 407
2012	2 763	1 493
2013	2 822	1 564
2014	2 851	1 702
2015	3 056	1 691
2016	3 389	1 719
2017	4 079	1 941
2018	4 746	2 145
2019	5 807	2 191
2020	5 605	3 052
2021	5 883	3 053
2022	5 853	2 339
2023	5 675	3 254
2024	6 397	3 158
2025	6 693	3 307
2026	6 989	3 456
2027	7 284	3 605
2028	7 580	3 754
2029	7 876	3 903

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Maisons-Neuves

On y recense 12 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Maisons-Neuves

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (38 %).

Forces politiques

Extrême Gauche1 %
Gauche38 %
Ecologiste28 %
Centre22 %
Droite4 %
Extrême Droite7 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Maisons-Neuves

Le quartier Maisons-Neuves compte 6 819 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 412 € net par mois. La population a évolué de +22,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

6 819

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +22,5 %2016 → 2021
Projection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	4 876
2011	5 131
2012	5 207
2013	5 365
2014	5 723
2015	5 792
2016	5 565
2017	5 374
2018	5 658
2019	5 849
2020	6 112
2021	6 819
2022	6 415
2023	6 537
2024	6 659
2025	6 781
2026	6 903
2027	7 025
2028	7 147
2029	7 269

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure23 %
Profession intermédiaire23 %
Employé21 %
Ouvrier11 %
Retraité19 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme19 %
CAP ou BEP16 %
Baccalauréat15 %
Enseignement supérieur50 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 412 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +8,6 %2016 → 2021
Projection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 069
2013	2 061
2014	2 085
2015	2 134
2016	2 222
2017	2 314
2018	2 421
2019	2 437
2020	2 364
2021	2 412
2022	2 516
2023	2 564
2024	2 612
2025	2 660
2026	2 708
2027	2 756
2028	2 804
2029	2 852

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme46 %
Femme54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire61 %
En couple39 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 623

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +13,9 %2016 → 2021
Projection↗ +5,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 285
2011	1 361
2012	1 324
2013	1 400
2014	1 474
2015	1 521
2016	1 425
2017	1 402
2018	1 410
2019	1 452
2020	1 473
2021	1 623
2022	1 551
2023	1 570
2024	1 588
2025	1 607
2026	1 626
2027	1 645
2028	1 663
2029	1 682

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier37 %
Collégien18 %
Lycéen12 %
Etudiant33 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

37 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↗ +2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	36
2011	36
2012	35
2013	36
2014	37
2015	38
2016	37
2017	38
2018	37
2019	38
2020	37
2021	37
2022	38
2023	38
2024	38
2025	38
2026	39
2027	39
2028	39
2029	39

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

11,6 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

15 895

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +7,8 %2016 → 2021
Projection↗ +7,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 935
2014	14 103
2015	14 622
2016	14 749
2017	14 974
2018	15 275
2019	15 826
2020	15 454
2021	15 895
2022	16 217
2023	16 464
2024	16 711
2025	16 958
2026	17 205
2027	17 453
2028	17 700
2029	17 947

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants90 %
Nouveaux habitants venus s'installer10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française90 %
Internationale10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +44,2 %2016 → 2021
Projection↗ +15,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	467
2011	453
2012	431
2013	406
2014	509
2015	460
2016	496
2017	413
2018	549
2019	560
2020	659
2021	715
2022	645
2023	666
2024	687
2025	707
2026	728
2027	749
2028	770
2029	791

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance82 %
Immigrés18 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +27,7 %2016 → 2021
Projection↗ +10,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	757
2011	748
2012	817
2013	808
2014	904
2015	837
2016	846
2017	748
2018	870
2019	890
2020	999
2021	1 080
2022	999
2023	1 021
2024	1 042
2025	1 064
2026	1 085
2027	1 107
2028	1 129
2029	1 150

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire33 %
Locataire67 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Maisons-Neuves fait partie de la ville de Villeurbanne. Voir toutes les données de la ville de Villeurbanne (69100)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Maisons-Neuves : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Maisons-Neuves ?

Avec une note globale de 4,2/5, le quartier Maisons-Neuves obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Maisons-Neuves ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Maisons-Neuves ?

La sécurité dans le quartier Maisons-Neuves obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 11 286 en 2021. Il a évolué de +18,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Maisons-Neuves ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Maisons-Neuves ?

Le quartier Maisons-Neuves se situe à Villeurbanne (69100), dans le département Rhône (69) (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Quelles sont les écoles dans le quartier Maisons-Neuves ?

Les familles y trouvent 6 crèches, 3 écoles et 2 collèges. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Immaculee Conception (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Maisons-Neuves ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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