Quartier · Épinay-sous-Sénart (91860)

Quartier Forêt À Épinay-sous-Sénart (91860) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Forêt est un quartier de la commune de Épinay-sous-Sénart (91860). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2417 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Forêt en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports3,0/5
  3. Immobilier3,1/5
  4. Commerces2,0/5
  5. Éducation2,4/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique4,9/5
  9. Fiscalité2,9/5
  10. Emploi4,1/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5
  • Emploi 4,1/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 2,0/5
  • Santé 2,0/5
Carte

Carte du quartier Forêt

Le quartier et ses voisins à Épinay-sous-Sénart (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Forêt correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Forêt

Environnement dans le quartier Forêt

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 2,8/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 32,7 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 1 fleur sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral229 km
  • Montagne239 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

16

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Forêt

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 2,3 km. L'aéroport le plus proche est à 15,7 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne2,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Forêt

Le prix moyen à l'achat est de 2 621 €/m² pour un appartement et de 3 129 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +20,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 85 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 621 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison3 129 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +20,9 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +10,4 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +2,4 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 0952 766
20152 1833 014
20161 9682 674
20172 0782 772
20182 1683 055
20192 1492 803
20202 0893 340
20212 4713 192
20222 3713 230
20232 6213 129
20242 5053 292
20252 5573 345
20262 6093 398
20272 6613 452
20282 7133 505
20292 7653 559

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement16 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +6,7 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +5,9 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +8,3 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection↗ +7,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101311
20111412
20121412
20131412
20141412
20151513
20161513
20171412
20181513
20191513
20201613
20211713
20221814
20231714
20241614
20251714
20261814
20271814
20281815
20291815

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements242
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons169
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −16,7 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↘ −4,3 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −36,4 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +15 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014138
2015299
20163122
20172819
20181822
20192916
20203026
20212518
20222415
20231514
20242320
20252320
20262321
20272322
20282222
20292223

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

517

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −29,6 %2016 → 2021
  • Projection↘ −13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013657
2014731
2015786
2016734
2017714
2018715
2019723
2020651
2021517
2022613
2023598
2024582
2025566
2026550
2027535
2028519
2029503

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,3 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20148
20158
20168
20177
20187
20197
20207
20218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

395

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −11,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −8,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010473
2011468
2012474
2013466
2014494
2015477
2016448
2017444
2018448
2019448
2020403
2021395
2022410
2023403
2024397
2025390
2026384
2027377
2028370
2029364

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +3,7 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −16,7 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20108317
20118317
20128218
20138020
20148020
20157921
20168218
20178119
20188218
20198218
20208416
20218515

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Forêt

On y compte notamment 2 supermarchés, 6 restaurants, 1 bar ou café et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 4,8 km.

2,0/5Moyen

Alimentaire

  • Alimentation générale1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très faible
  • Supermarché2
    Niveau : faible
  • Marché municipal1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant6
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4,8 km
  • Coiffeur2
    Niveau : faible
  • Station service5,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Forêt

Les familles y trouvent 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Maurice Eliot (92 %).

2,4/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège La Vallée72 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Maurice Eliot92 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −16,3 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +8,2 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–83
2011–70
2012–81
2013–87
2014–87
20157878
20168674
20177879
20187485
20197478
20208687
20217296
2022–93
2023–92

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Forêt

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 432 en 2021. Il a évolué de +22 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

432

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +22 %2018 → 2023
  • Projection↗ +2,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016425
2017376
2018354
2019363
2020282
2021334
2022430
2023432
2024384
2025386
2026388
2027390
2028393
2029395

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Forêt

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Forêt

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 2 145 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

2 145 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +27,5 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 359
20171 449
20181 682
20191 859
20202 050
20212 382
20222 341
20232 145

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +12,5 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201414
201514
201616
201716
201816
201916
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +105,6 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201618
201718
201818
201918
202020
202137
202237
202337
202437

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Forêt

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,1/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −11,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +10 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20106
20117
20128
20138
20149
20158
20169
20179
20189
20199
20209
20218
20229
202310
202410
202510
202610
202710
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +82,2 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +23 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +135 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +18,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201011948
201110868
201211754
201311665
201414468
201511574
201613772
201714369
201813560
201918967
2020229101
2021216102
202223568
2023246141
2024243106
2025254110
2026265114
2027277118
2028288122
2029299126

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Forêt

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,6 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Forêt

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Forêt

Le quartier Forêt compte 2 417 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 780 € net par mois. La population a évolué de +1,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 417

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +1,6 %2016 → 2021
  • Projection↘ −1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 455
20112 442
20122 416
20132 501
20142 540
20152 384
20162 378
20172 410
20182 340
20192 341
20202 438
20212 417
20222 372
20232 365
20242 357
20252 349
20262 342
20272 334
20282 327
20292 319

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 780 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +4,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 541
20132 587
20142 622
20152 599
20162 660
20172 681
20182 682
20192 655
20202 612
20212 780
20222 734
20232 751
20242 767
20252 784
20262 801
20272 818
20282 834
20292 851

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

632

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −4,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010671
2011647
2012646
2013664
2014679
2015649
2016661
2017663
2018634
2019634
2020661
2021632
2022640
2023638
2024636
2025634
2026632
2027630
2028628
2029626

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −2,6 %2016 → 2021
  • Projection↘ −2,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201239
201339
201437
201538
201639
201739
201839
201939
202038
202138
202238
202338
202438
202538
202638
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,9 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

517

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −29,6 %2016 → 2021
  • Projection↘ −13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013657
2014731
2015786
2016734
2017714
2018715
2019723
2020651
2021517
2022613
2023598
2024582
2025566
2026550
2027535
2028519
2029503

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −26,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −18,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010186
2011179
2012197
2013192
2014178
2015162
2016187
2017157
2018145
2019143
2020162
2021137
2022138
2023134
2024129
2025124
2026119
2027115
2028110
2029105

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −0,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010286
2011294
2012290
2013289
2014276
2015244
2016271
2017252
2018270
2019264
2020312
2021290
2022276
2023275
2024275
2025274
2026274
2027274
2028273
2029273

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers d'Épinay-sous-Sénart

Le quartier Forêt fait partie de la ville d'Épinay-sous-Sénart. Voir toutes les données de la ville d'Épinay-sous-Sénart (91860)

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Le quartier Forêt figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Forêt : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Forêt ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier Forêt obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), emploi (4,1/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Forêt ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 621 €/m² pour un appartement et de 3 129 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +20,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 85 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Forêt ?

La sécurité dans le quartier Forêt obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 432 en 2021. Il a évolué de +22 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Forêt ?

Le quartier Forêt compte 2 417 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 780 € net par mois. La population a évolué de +1,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Forêt ?

Le quartier Forêt se situe à Épinay-sous-Sénart (91860), dans le département Essonne (91) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Forêt ?

Les familles y trouvent 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Maurice Eliot (92 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Forêt ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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