Quartier · Mennecy (91540)

Quartier La Verville Ouest À Mennecy (91540) · avis, données et statistiques

3,6/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

La Verville Ouest est un quartier de la commune de Mennecy (91540). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 2458 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier La Verville Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier La Verville Ouest

Le quartier et ses voisins à Mennecy (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier La Verville Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier La Verville Ouest

Environnement dans le quartier La Verville Ouest

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 46,6 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral245 km
  • Montagne229 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

14

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier La Verville Ouest

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 2,9 km. L'aéroport le plus proche est à 26,1 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne2,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

26,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier La Verville Ouest

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 071 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 97 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 071 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20142 442
20152 500
20162 495
20172 685
20182 713
20192 639
20202 842
20213 026
20223 224
20233 071
20243 223
20253 307
20263 390
20273 474
20283 557
20293 641

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement19 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101411
20111411
20121512
20131512
20141613
20151512
20161512
20171613
20181613
20191613
20201713
20211714
20221814
20231914
20241914
20251914
20261915
20271915
20282015
20292015

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons384
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201421
201556
201651
201737
201838
201942
202030
202140
202244
202325
202434
202534
202633
202732
202831
202931

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 083

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013835
2014919
2015908
2016942
2017939
2018950
20191 006
20201 098
20211 083
20221 109
20231 138
20241 167
20251 196
20261 224
20271 253
20281 282
20291 311

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Corbeil-Essonnes (91100)476 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

311

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010350
2011351
2012347
2013334
2014323
2015312
2016300
2017300
2018304
2019304
2020309
2021311
2022290
2023285
2024281
2025276
2026271
2027267
2028262
2029257

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
2010955
2011955
2012964
2013964
2014964
2015955
2016946
2017946
2018955
2019955
2020955
2021973

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier La Verville Ouest

Le centre commercial le plus proche est à 5,4 km.

4,9/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Bar, Café2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial5,4 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier La Verville Ouest

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Marie Laurencin (general et Techno.) (93 %).

2,4/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Le Parc de Villeroy86 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Marie Laurencin (general et Techno.)93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–83
2011–87
2012–88
2013–90
2014–85
20159088
20168788
20179289
20189490
20198492
20209594
20218596
2022–95
2023–93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier La Verville Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 587 en 2021. Il a évolué de +2,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

587

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016568
2017570
2018573
2019448
2020453
2021460
2022557
2023587
2024513
2025510
2026506
2027503
2028500
2029497

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier La Verville Ouest

Notes obtenues pour les loisirs (4,0/5), la culture (4,0/5).

2,8/5Bien

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier La Verville Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier La Verville Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 38 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 783 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

1 783 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 929
20171 824
20181 751
20191 852
20201 919
20211 850
20221 774
20231 783

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201418
201518
201618
201720
201820
201920
202020
202120
202220
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

38 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201015
201115
201216
201418
201519
201619
201720
201820
201920
202020
202136
202236
202338
202438

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier La Verville Ouest

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20105
20115
20125
20137
20147
20156
20167
20177
20185
20195
20205
20215
20226
20236
20245
20255
20265
20275
20285
20295

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201018355
201116478
201217375
201314184
201418285
2015187104
201619299
2017209108
2018271106
2019249107
2020281146
2021374168
2022387134
2023401188
2024386171
2025405180
2026424188
2027443196
2028462204
2029481213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier La Verville Ouest

On y recense 3 médecins. L'hôpital le plus proche est à 7,1 km.

3,0/5Bien

Médecin

3

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

7,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier La Verville Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (78 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier La Verville Ouest

Le quartier La Verville Ouest compte 2 458 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 947 € net par mois. La population a évolué de −6,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 458

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 672
20112 611
20122 592
20132 529
20142 541
20152 583
20162 622
20172 620
20182 631
20192 608
20202 572
20212 458
20222 546
20232 539
20242 533
20252 527
20262 520
20272 514
20282 508
20292 501

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 947 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 603
20133 682
20143 644
20153 636
20163 499
20173 615
20183 642
20193 724
20203 533
20213 947
20223 739
20233 754
20243 770
20253 786
20263 801
20273 817
20283 833
20293 848

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

753

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010817
2011799
2012819
2013807
2014789
2015817
2016833
2017829
2018828
2019819
2020794
2021753
2022797
2023795
2024794
2025792
2026790
2027788
2028786
2029785

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201039
201139
201240
201341
201442
201542
201641
201741
201842
201942
202042
202144
202243
202344
202444
202544
202645
202745
202845
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-4,4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 083

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013835
2014919
2015908
2016942
2017939
2018950
20191 006
20201 098
20211 083
20221 109
20231 138
20241 167
20251 196
20261 224
20271 253
20281 282
20291 311

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201031
201123
201223
201321
20146
201535
201658
201761
201861
201959
202050
202137
202260
202364
202467
202570
202674
202777
202880
202984

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201085
201181
2012100
201393
201497
2015132
2016142
2017128
2018148
2019145
2020144
2021146
2022164
2023171
2024177
2025184
2026191
2027198
2028204
2029211

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Mennecy

Le quartier La Verville Ouest fait partie de la ville de Mennecy. Voir toutes les données de la ville de Mennecy (91540)

Palmarès

Le quartier La Verville Ouest dans les classements

Le quartier La Verville Ouest figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier La Verville Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier La Verville Ouest ?

Avec une note globale de 3,6/5, le quartier La Verville Ouest obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5), commerces (4,9/5). Points de vigilance : éducation (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier La Verville Ouest ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 071 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 97 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier La Verville Ouest ?

La sécurité dans le quartier La Verville Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 587 en 2021. Il a évolué de +2,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier La Verville Ouest ?

Le quartier La Verville Ouest compte 2 458 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 947 € net par mois. La population a évolué de −6,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier La Verville Ouest ?

Le quartier La Verville Ouest se situe à Mennecy (91540), dans le département Essonne (91) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier La Verville Ouest ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Marie Laurencin (general et Techno.) (93 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier La Verville Ouest ?

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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