Paysage
Verdure
Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier
Ouest est un quartier de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil (91250). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2646 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.
Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.
Points forts
Le quartier et ses voisins à Saint-Germain-lès-Corbeil (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.
Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Ouest correspond à vos attentes.
Score d'affinité avec
Quartier Ouest
Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 3,1/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.
Verdure
Calme
Paris (75000)à 29,5 km en voiture
Faible
10
La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 1,6 km. L'aéroport le plus proche est à 19,1 km.
19,1 kmau plus proche
Le prix moyen à l'achat est de 3 190 €/m² pour un appartement et de 3 286 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +7,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Achat appartement | Achat maison |
|---|---|---|
| 2014 | 2 977 | 2 599 |
| 2015 | 2 800 | 2 520 |
| 2016 | 2 582 | 2 592 |
| 2017 | 2 902 | 2 437 |
| 2018 | 2 964 | 2 825 |
| 2019 | 2 923 | 2 843 |
| 2020 | 3 356 | 3 132 |
| 2021 | 2 973 | 3 468 |
| 2022 | 3 390 | 3 380 |
| 2023 | 3 190 | 3 286 |
| 2024 | 3 316 | 3 531 |
| 2025 | 3 373 | 3 644 |
| 2026 | 3 429 | 3 758 |
| 2027 | 3 486 | 3 871 |
| 2028 | 3 542 | 3 984 |
| 2029 | 3 599 | 4 097 |
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Vente d'appartements | Vente de maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 13 | 20 |
| 2015 | 12 | 12 |
| 2016 | 13 | 29 |
| 2017 | 17 | 23 |
| 2018 | 14 | 30 |
| 2019 | 23 | 16 |
| 2020 | 22 | 35 |
| 2021 | 15 | 27 |
| 2022 | 21 | 29 |
| 2023 | 15 | 24 |
| 2024 | 20 | 30 |
| 2025 | 21 | 31 |
| 2026 | 22 | 32 |
| 2027 | 22 | 33 |
| 2028 | 23 | 34 |
| 2029 | 24 | 35 |
537
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2013 | 497 |
| 2014 | 497 |
| 2015 | 538 |
| 2016 | 539 |
| 2017 | 540 |
| 2018 | 540 |
| 2019 | 540 |
| 2020 | 540 |
| 2021 | 537 |
| 2022 | 554 |
| 2023 | 559 |
| 2024 | 564 |
| 2025 | 569 |
| 2026 | 574 |
| 2027 | 579 |
| 2028 | 584 |
| 2029 | 589 |
Très élevé
7,1 % / an
20 %
| Année | Valeur (%) |
|---|---|
| 2010 | 10 |
| 2011 | 10 |
| 2012 | 10 |
| 2013 | 10 |
| 2014 | 10 |
| 2015 | 18 |
| 2016 | 18 |
| 2017 | 18 |
| 2018 | 18 |
| 2019 | 18 |
| 2020 | 18 |
| 2021 | 20 |
1 171
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2010 | 988 |
| 2011 | 988 |
| 2012 | 988 |
| 2013 | 988 |
| 2014 | 988 |
| 2015 | 1 133 |
| 2016 | 1 133 |
| 2017 | 1 133 |
| 2018 | 1 133 |
| 2019 | 1 133 |
| 2020 | 1 133 |
| 2021 | 1 171 |
| 2022 | 1 201 |
| 2023 | 1 220 |
| 2024 | 1 239 |
| 2025 | 1 258 |
| 2026 | 1 277 |
| 2027 | 1 297 |
| 2028 | 1 316 |
| 2029 | 1 335 |
| Année | Propriétaire | Locataire |
|---|---|---|
| 2010 | 73 | 27 |
| 2011 | 73 | 27 |
| 2012 | 73 | 27 |
| 2013 | 73 | 27 |
| 2014 | 73 | 27 |
| 2015 | 65 | 35 |
| 2016 | 65 | 35 |
| 2017 | 65 | 35 |
| 2018 | 65 | 35 |
| 2019 | 65 | 35 |
| 2020 | 65 | 35 |
| 2021 | 65 | 35 |
On y compte notamment 2 boulangeries, 10 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 4,9 km.
Les familles y trouvent 1 crèche, 4 écoles et 1 collège.
| Année | Valeur (%) |
|---|---|
| 2015 | 89 |
| 2016 | 93 |
| 2017 | 93 |
| 2018 | 77 |
| 2019 | 94 |
| 2020 | 92 |
| 2021 | 90 |
Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 189 en 2021. Il a évolué de −27,3 % entre 2018 et 2023.
189
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2016 | 300 |
| 2017 | 293 |
| 2018 | 260 |
| 2019 | 222 |
| 2020 | 203 |
| 2021 | 224 |
| 2022 | 206 |
| 2023 | 189 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 149 |
| 2026 | 134 |
| 2027 | 118 |
| 2028 | 102 |
| 2029 | 86 |
Notes obtenues pour le sport (2,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 7 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.
L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.
Le taux de la taxe foncière est de 35 % et celui de la taxe d'habitation de 14 %. La dette de la commune s'élève à 220 € par habitant.
220 € / hab.
| Année | Valeur (€ / hab.) |
|---|---|
| 2016 | 68 |
| 2017 | 340 |
| 2018 | 299 |
| 2019 | 256 |
| 2020 | 257 |
| 2021 | 311 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 220 |
14 %
| Année | Valeur (%) |
|---|---|
| 2018 | 14 |
| 2019 | 14 |
| 2020 | 14 |
| 2021 | 14 |
| 2022 | 14 |
| 2023 | 14 |
| 2024 | 14 |
35 %
| Année | Valeur (%) |
|---|---|
| 2018 | 16 |
| 2019 | 16 |
| 2020 | 16 |
| 2021 | 33 |
| 2022 | 36 |
| 2023 | 36 |
| 2024 | 35 |
Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.
8 %
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur (%) |
|---|---|
| 2010 | 7 |
| 2011 | 7 |
| 2012 | 7 |
| 2013 | 7 |
| 2014 | 7 |
| 2015 | 10 |
| 2016 | 10 |
| 2017 | 10 |
| 2018 | 10 |
| 2019 | 10 |
| 2020 | 10 |
| 2021 | 8 |
| 2022 | 10 |
| 2023 | 11 |
| 2024 | 11 |
| 2025 | 11 |
| 2026 | 12 |
| 2027 | 12 |
| 2028 | 12 |
| 2029 | 13 |
Moyen
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Entreprises créées | Entreprises fermées |
|---|---|---|
| 2010 | 125 | 35 |
| 2011 | 83 | 29 |
| 2012 | 88 | 51 |
| 2013 | 93 | 43 |
| 2014 | 97 | 64 |
| 2015 | 92 | 55 |
| 2016 | 109 | 64 |
| 2017 | 99 | 65 |
| 2018 | 105 | 55 |
| 2019 | 132 | 56 |
| 2020 | 153 | 72 |
| 2021 | 156 | 97 |
| 2022 | 154 | 72 |
| 2023 | 153 | 84 |
| 2024 | 156 | 88 |
| 2025 | 162 | 92 |
| 2026 | 167 | 95 |
| 2027 | 172 | 99 |
| 2028 | 177 | 103 |
| 2029 | 182 | 107 |
On y recense 1 médecin et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,2 km.
1
1
1,2 kmau plus proche
Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (84 %).
Le quartier Ouest compte 2 646 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 849 € net par mois. La population a évolué de +2,4 % entre 2016 et 2021.
2 646
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2010 | 2 245 |
| 2011 | 2 266 |
| 2012 | 2 288 |
| 2013 | 2 339 |
| 2014 | 2 329 |
| 2015 | 2 579 |
| 2016 | 2 584 |
| 2017 | 2 590 |
| 2018 | 2 586 |
| 2019 | 2 587 |
| 2020 | 2 581 |
| 2021 | 2 646 |
| 2022 | 2 727 |
| 2023 | 2 766 |
| 2024 | 2 806 |
| 2025 | 2 846 |
| 2026 | 2 885 |
| 2027 | 2 925 |
| 2028 | 2 965 |
| 2029 | 3 005 |
2 849 € net / mois
| Année | Valeur (€ net / mois) |
|---|---|
| 2020 | 2 528 |
| 2021 | 2 849 |
716
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2010 | 624 |
| 2011 | 630 |
| 2012 | 636 |
| 2013 | 651 |
| 2014 | 650 |
| 2015 | 732 |
| 2016 | 733 |
| 2017 | 735 |
| 2018 | 734 |
| 2019 | 735 |
| 2020 | 733 |
| 2021 | 716 |
| 2022 | 767 |
| 2023 | 779 |
| 2024 | 791 |
| 2025 | 802 |
| 2026 | 814 |
| 2027 | 825 |
| 2028 | 837 |
| 2029 | 848 |
36 ans
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur (ans) |
|---|---|
| 2010 | 37 |
| 2011 | 37 |
| 2012 | 37 |
| 2013 | 37 |
| 2014 | 38 |
| 2015 | 37 |
| 2016 | 37 |
| 2017 | 37 |
| 2018 | 37 |
| 2019 | 37 |
| 2020 | 37 |
| 2021 | 36 |
| 2022 | 37 |
| 2023 | 37 |
| 2024 | 37 |
| 2025 | 37 |
| 2026 | 36 |
| 2027 | 36 |
| 2028 | 36 |
| 2029 | 36 |
2,5 %
537
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2013 | 497 |
| 2014 | 497 |
| 2015 | 538 |
| 2016 | 539 |
| 2017 | 540 |
| 2018 | 540 |
| 2019 | 540 |
| 2020 | 540 |
| 2021 | 537 |
| 2022 | 554 |
| 2023 | 559 |
| 2024 | 564 |
| 2025 | 569 |
| 2026 | 574 |
| 2027 | 579 |
| 2028 | 584 |
| 2029 | 589 |
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2010 | 95 |
| 2011 | 96 |
| 2012 | 97 |
| 2013 | 99 |
| 2014 | 98 |
| 2015 | 182 |
| 2016 | 183 |
| 2017 | 183 |
| 2018 | 182 |
| 2019 | 182 |
| 2020 | 181 |
| 2021 | 262 |
| 2022 | 241 |
| 2023 | 255 |
| 2024 | 268 |
| 2025 | 282 |
| 2026 | 295 |
| 2027 | 309 |
| 2028 | 322 |
| 2029 | 336 |
Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.
| Année | Valeur |
|---|---|
| 2010 | 201 |
| 2011 | 203 |
| 2012 | 205 |
| 2013 | 209 |
| 2014 | 207 |
| 2015 | 271 |
| 2016 | 271 |
| 2017 | 272 |
| 2018 | 271 |
| 2019 | 271 |
| 2020 | 270 |
| 2021 | 337 |
| 2022 | 319 |
| 2023 | 329 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 351 |
| 2026 | 362 |
| 2027 | 372 |
| 2028 | 383 |
| 2029 | 394 |
Le quartier Ouest fait partie de la ville de Saint-Germain-lès-Corbeil. Voir toutes les données de la ville de Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
Avec une note globale de 3,7/5, le quartier Ouest obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), santé (4,2/5).
Le prix moyen à l'achat est de 3 190 €/m² pour un appartement et de 3 286 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +7,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
La sécurité dans le quartier Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 189 en 2021. Il a évolué de −27,3 % entre 2018 et 2023.
Le quartier Ouest compte 2 646 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 849 € net par mois. La population a évolué de +2,4 % entre 2016 et 2021.
Le quartier Ouest se situe à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250), dans le département Essonne (91) (région Île-de-France).
Les familles y trouvent 1 crèche, 4 écoles et 1 collège.
Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.
Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.
Ce quartier est-il fait pour vous ?