Quartier · Melun (77000)

Quartier Zone Activité À Melun (77000) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Zone Activité est un quartier de la commune de Melun (77000). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 966 habitants qui ont une moyenne d'âge de 26 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Zone Activité en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5
  • Commerces 3,6/5

Points de vigilance

  • Transports 1,0/5
  • Santé 1,0/5
  • Sport, loisirs et culture 1,3/5
Carte

Carte du quartier Zone Activité

Le quartier et ses voisins à Melun (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Zone Activité correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Zone Activité

Environnement dans le quartier Zone Activité

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 2,5/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 59,6 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral160 km
  • Montagne216 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

15

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Zone Activité

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 4,2 km. L'aéroport le plus proche est à 37,5 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne4,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

37,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Zone Activité

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 266 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +6 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 34 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,2/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 266 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20213 081
20223 186
20233 266

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101311
20111311
20121412
20131412
20141412
20151312
20161412
20171412
20181412
20191412
20201512
20211612
20221712
20231812
20241812
20251712
20261812
20271813
20281813
20291913

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements29
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

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AnnéeValeur
202116
20227
20236

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 454

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20133 714
20143 778
20153 612
20163 557
20173 395
20183 583
20193 743
20203 792
20213 454
20223 566
20233 554
20243 543
20253 531
20263 519
20273 507
20283 495
20293 483

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Dammarie-les-Lys (77190)1 298 hab.
  2. Le Mée-sur-Seine (77350)753 hab.
  3. Vaux-le-Pénil (77000)437 hab.
  4. Savigny-le-Temple (77176)355 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,6 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

57 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201970
202059
202157

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

145

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Voir les données
AnnéeValeur
201960
2020103
2021145

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
2019991
20202773
20213466

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Zone Activité

On y compte notamment 1 boulangerie et 1 restaurant. Le centre commercial le plus proche est à 1,4 km.

3,6/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant1
    Niveau : faible
  • Bar, Café0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très faible
  • Banque1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,4 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Zone Activité

Les familles y trouvent 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Aspais (general et Techno.) (100 %).

3,4/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : élevé
  • Collège1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Sainte-Marie100 %
  2. Collège Jeanne d'Arc100 %
  3. Lycée polyvalent Léonard de Vinci96 %
  4. Lycée polyvalent Saint-Aspais89 %
  5. Collège Pierre Brossolette88 %
  6. Collège Jacques Amyot84 %
  7. Collège les Capucins84 %
  8. Collège Fréderic Chopin79 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Saint Aspais (general et Techno.)100 %
  2. Lycee Jacques Amyot91 %
  3. Lycee Leonard de Vinci (general et Techno.)86 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–85
2011–84
2012–87
2013–87
2014–91
20158590
20168688
20178988
20188986
20198291
20209295
20219096
2022–93
2023–92

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Zone Activité

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 994 en 2021. Il a évolué de +39,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 994

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20162 922
20172 983
20182 871
20192 708
20202 436
20213 539
20223 770
20233 994
20243 858
20254 015
20264 172
20274 329
20284 486
20294 642

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Zone Activité

Notes obtenues pour les loisirs (2,0/5).

1,3/5Faible

Loisir

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Zone Activité

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

4,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Zone Activité

Le taux de la taxe foncière est de 45 % et celui de la taxe d'habitation de 24 %. La dette de la commune s'élève à 2 303 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

2 303 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20162 648
20172 595
20182 538
20192 476
20202 490
20212 395
20222 334
20232 303

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

24 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201021
201121
201221
201421
201524
201624
201724
201824
201924
202024
202124
202224
202324
202424

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

45 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201026
201126
201226
201426
201529
201629
201729
201829
201928
202027
202145
202245
202345
202445

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Zone Activité

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,6/5Très bien

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20130
20140
20150
20160
20170
20180
201922
202015
202114
202214
202316
202418
202519
202621
202722
202824
202926

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010697297
2011616349
2012617347
2013619337
2014635361
2015626393
2016681397
2017775384
2018939431
20191 109446
20201 215533
20211 391619
20221 299481
20231 411820
20241 419650
20251 488678
20261 556706
20271 625733
20281 694761
20291 763789

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Zone Activité

L'hôpital le plus proche est à 2 km.

1,0/5Faible

Médecin

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,8 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Zone Activité

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (46 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Zone Activité

Le quartier Zone Activité compte 966 habitants, avec un âge moyen de 26 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 052 € net par mois.

Nombre d'habitants

966

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20100
20110
20130
20140
20150
20160
20170
20182
2019226
2020630
2021966
2022565
2023629
2024694
2025758
2026823
2027887
2028952
20291 016

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 052 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 061
20212 052

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

288

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20100
20110
20130
20140
20150
20160
20170
20181
201959
2020143
2021288
2022153
2023171
2024189
2025206
2026224
2027241
2028259
2029277

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

26 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201816
201925
202026
202126
202231
202334
202437
202540
202643
202746
202850
202953

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

53,3 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 454

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20133 714
20143 778
20153 612
20163 557
20173 395
20183 583
20193 743
20203 792
20213 454
20223 566
20233 554
20243 543
20253 531
20263 519
20273 507
20283 495
20293 483

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20100
20110
20130
20140
20150
20160
20170
20181
201961
2020131
2021238
2022133
2023149
2024164
2025179
2026194
2027210
2028225
2029240

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20100
20110
20130
20140
20150
20160
20170
20181
201973
2020160
2021281
2022159
2023178
2024196
2025214
2026232
2027250
2028269
2029287

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Zone Activité : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Zone Activité ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Zone Activité obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5), commerces (3,6/5). Points de vigilance : transports (1,0/5), santé (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Zone Activité ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 3 266 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +6 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 34 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Zone Activité ?

La sécurité dans le quartier Zone Activité obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 994 en 2021. Il a évolué de +39,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Zone Activité ?

Le quartier Zone Activité compte 966 habitants, avec un âge moyen de 26 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 052 € net par mois.

Dans quelle ville se trouve le quartier Zone Activité ?

Le quartier Zone Activité se situe à Melun (77000), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Zone Activité ?

Les familles y trouvent 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Saint Aspais (general et Techno.) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Zone Activité ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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