Quartier · Lilas (93260)

Quartier Le Fort À Lilas (93260) · avis, données et statistiques

4,0/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Le Fort est un quartier de la commune de Lilas (93260). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1931 habitants qui ont une moyenne d'âge de 34 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Le Fort en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Le Fort

Le quartier et ses voisins à Lilas (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Fort correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Fort

Environnement dans le quartier Le Fort

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,5/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,9/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 7,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral198 km
  • Montagne268 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

7

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Fort

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,8 km. L'aéroport le plus proche est à 10,8 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne2,8 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

10,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Fort

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 25 €/m². 8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Evolution des prix à l'achat

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20164 713
20174 765
20184 837

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement25 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements17
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

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AnnéeValeur
201611
20175
20181

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 597

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 670
20141 689
20151 612
20161 600
20171 667
20181 635
20191 651
20201 670
20211 597
20221 624
20231 620
20241 616
20251 612
20261 608
20271 604
20281 600
20291 596

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Paris 20ème (75020)1 866 hab.
  2. Paris 19ème (75019)1 134 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

56 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201018
201116
201218
201319
201419
201521
201621
201730
201839
201939
202043
202156

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

311

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010200
2011226
2012225
2013212
2014240
2015292
2016292
2017292
2018343
2019343
2020273
2021311
2022345
2023357
2024368
2025380
2026391
2027403
2028414
2029426

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20102377
20113070
20123070
20132476
20143268
20152179
20162080
20172179
20181387
20191387
20201783
2021892

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Fort

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché, 11 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 3,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant11
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,2 km
  • Coiffeur2
    Niveau : élevé
  • Station service4
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Fort

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Paul Robert (general et Techno.) (86 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très élevé
  • Ecole4
    Niveau : très élevé
  • Collège2
    Niveau : très élevé
  • Lycée2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Marie Curie92 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Paul Robert (general et Techno.)86 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–86
2011–88
2012–86
2013–91
2014–93
20158394
20168189
20179087
20188484
20198388
20208296
20219196
2022–89
2023–86

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Fort

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 081 en 2021. Il a évolué de −20,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 081

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20161 363
20171 438
20181 357
20191 469
20201 225
20211 107
20221 116
20231 081
20241 024
2025970
2026915
2027861
2028806
2029752

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Le Fort

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (3,0/5). 18 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,4/5Très bien

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Pétanque
  • Danse
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Expression gymnique
  • Gymnastique Rythmique
  • Twirling bâton
  • Handball
  • Handball de plage
  • Rugby
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Polo-vélo
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Le Fort

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,4/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,8/5Très bien

Internet domestique

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Fort

Le taux de la taxe foncière est de 45 % et celui de la taxe d'habitation de 31 %. La dette de la commune s'élève à 876 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

876 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 570
20171 479
20181 375
20191 139
20201 071
2021996
2022934
2023876

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

31 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201417
201517
201628
201728
201828
201928
202028
202128
202228
202331
202431

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

45 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201024
201124
201224
201424
201524
201625
201725
201825
201925
202025
202142
202242
202345
202445

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Fort

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

15 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201212
201312
201413
201513
201613
201713
201814
201913
202013
202115
202215
202315
202416
202516
202616
202717
202817
202917

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010458151
2011401188
2012446205
2013401191
2014440266
2015483223
2016487238
2017572290
2018683326
2019748301
2020734389
2021818435
2022844290
20231 453519
20241 064450
20251 121471
20261 177493
20271 234515
20281 290537
20291 347558

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Fort

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

4,8/5Excellent

Médecin

2

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Fort

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (48 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Fort

Le quartier Le Fort compte 1 931 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 444 € net par mois. La population a évolué de +8,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 931

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 991
20111 878
20121 822
20131 858
20141 775
20151 763
20161 785
20171 786
20181 788
20191 731
20201 740
20211 931
20221 756
20231 746
20241 736
20251 727
20261 717
20271 707
20281 697
20291 687

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 444 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 319
20132 162
20142 277
20152 343
20162 451
20172 336
20182 277
20192 246
20202 274
20212 444
20222 361
20232 370
20242 378
20252 387
20262 396
20272 405
20282 413
20292 422

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

427

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010540
2011501
2012483
2013484
2014470
2015471
2016489
2017477
2018470
2019458
2020452
2021427
2022434
2023427
2024421
2025414
2026407
2027401
2028394
2029388

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

34 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201035
201136
201237
201336
201437
201537
201637
201736
201835
201936
202035
202134
202235
202335
202435
202535
202635
202735
202834
202934

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

11 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 597

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 670
20141 689
20151 612
20161 600
20171 667
20181 635
20191 651
20201 670
20211 597
20221 624
20231 620
20241 616
20251 612
20261 608
20271 604
20281 600
20291 596

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010127
2011117
2012133
2013141
2014138
2015130
2016135
2017141
2018186
2019187
2020219
2021230
2022218
2023227
2024236
2025246
2026255
2027264
2028274
2029283

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010258
2011245
2012231
2013251
2014290
2015285
2016291
2017313
2018339
2019328
2020348
2021381
2022376
2023388
2024400
2025412
2026424
2027436
2028449
2029461

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Le Fort dans les classements

Le quartier Le Fort figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Fort : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Fort ?

Avec une note globale de 4,0/5, le quartier Le Fort obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,0/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Fort ?

La sécurité dans le quartier Le Fort obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 081 en 2021. Il a évolué de −20,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Fort ?

Le quartier Le Fort compte 1 931 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 444 € net par mois. La population a évolué de +8,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Fort ?

Le quartier Le Fort se situe à Lilas (93260), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Le Fort ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Paul Robert (general et Techno.) (86 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Fort ?

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?