Quartier · Neuilly-sur-Marne (93330)

Quartier Iris 4 À Neuilly-sur-Marne (93330) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Iris 4 est un quartier de la commune de Neuilly-sur-Marne (93330). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3862 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Iris 4 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports2,0/5
  3. Immobilier2,5/5
  4. Commerces1,0/5
  5. Éducation2,4/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture3,5/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi4,8/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,8/5
  • Emploi 4,8/5

Points de vigilance

  • Commerces 1,0/5
  • Transports 2,0/5
  • Santé 2,0/5
Carte

Carte du quartier Iris 4

Le quartier et ses voisins à Neuilly-sur-Marne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Iris 4 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Iris 4

Environnement dans le quartier Iris 4

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 14,5 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral207 km
  • Montagne258 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

23

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Iris 4

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 2,4 km. L'aéroport le plus proche est à 22 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne2,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

22 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Iris 4

Le prix moyen à l'achat est de 3 974 €/m² pour un appartement et de 4 288 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 30 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 974 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison4 288 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +16,3 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +12,5 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +0,5 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +1,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 0303 868
20153 4994 149
20163 2403 900
20173 4604 226
20183 4184 265
20193 3113 699
20203 845–
20213 8513 904
20224 148–
20233 9744 288
20244 1494 126
20254 2534 141
20264 3574 156
20274 4614 170
20284 5654 185
20294 6684 199

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement20 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +17,6 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +9,5 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +18,2 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection↗ +14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010129
20111310
20121410
20131310
20141511
20151411
20161411
20171511
20181612
20191713
20201813
20211913
20222013
20232014
20242014
20252114
20262115
20272215
20282316
20292316

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements199
    Niveau : faible
  • Vente de maisons90
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −31,3 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↘ −26,7 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −33,3 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↘ −37,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141910
20152411
20162119
2017319
20181612
20191814
202021–
2021137
202225–
2023118
2024158
2025158
2026147
2027137
2028126
2029115

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 772

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −20,6 %2016 → 2021
  • Projection↘ −30,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20132 404
20142 433
20152 452
20162 233
20172 065
20181 911
20191 920
20201 906
20211 772
20221 664
20231 572
20241 481
20251 389
20261 298
20271 206
20281 114
20291 023

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Noisy-le-Grand (93160)878 hab.
  2. Neuilly-Plaisance (93360)673 hab.
  3. Rosny-sous-Bois (93110)415 hab.
  4. Montreuil (93100)284 hab.
  5. Gagny (93220)238 hab.
  6. Le Perreux-sur-Marne (94170)124 hab.
  7. Fontenay-sous-Bois (94120)113 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

49 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +6,5 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201032
201138
201241
201339
201443
201546
201646
201745
201849
201949
202055
202149

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

450

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −12,3 %2016 → 2021
  • Projection↘ −14,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010513
2011531
2012552
2013597
2014553
2015520
2016513
2017486
2018427
2019427
2020447
2021450
2022424
2023413
2024401
2025389
2026377
2027365
2028354
2029342

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −9,1 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +4,5 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20104852
20114357
20124357
20134060
20143664
20153466
20163367
20173268
20183466
20193466
20202971
20213070

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Iris 4

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché, 11 restaurants et 3 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 2,5 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant11
    Niveau : très faible
  • Bar, Café3
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial2,5 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très faible
  • Station service1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Iris 4

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nicolas-Joseph Cugnot (general et Techno.) (88 %).

2,4/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Georges Braque84 %
  2. Collège Honoré de Balzac84 %
  3. Collège Albert Camus83 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Nicolas-Joseph Cugnot (general et Techno.)88 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +9,2 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +12,8 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–78
2011–91
2012–90
2013–97
2014–92
20158286
20167682
20178476
20188778
20197782
20208895
20218387
2022–91
2023–88

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Iris 4

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 926 en 2021. Il a évolué de +10,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 926

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +10,8 %2018 → 2023
  • Projection↗ +9,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20161 589
20171 900
20181 739
20191 563
20201 662
20211 721
20222 024
20231 926
20241 928
20251 964
20262 000
20272 036
20282 072
20292 108

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Iris 4

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), les loisirs (4,0/5), la culture (3,0/5). 6 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,5/5Très bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Aviron
  • Canoë
  • Rugby
  • Tennis

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Iris 4

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Iris 4

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 331 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

331 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +190,4 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016129
2017121
2018114
2019106
202097
202188
2022218
2023331

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +12,5 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201015
201124
201224
201424
201524
201624
201724
201824
201924
202024
202124
202224
202327
202427

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +146,7 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201415
201515
201615
201715
201815
201915
202015
202132
202232
202337
202437

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Iris 4

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,8/5Excellent

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −22,2 %2016 → 2021
  • Projection↘ −14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20107
20117
20128
20139
20149
201510
20169
20178
20187
20197
20206
20217
20227
20237
20247
20257
20267
20277
20287
20296

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +79 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +25,8 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +112,1 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +25,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010397145
2011406180
2012355200
2013413199
2014462227
2015430233
2016470239
2017508240
2018556272
2019744284
2020773374
2021934410
2022911298
2023995577
2024974449
20251 024472
20261 075495
20271 125518
20281 175541
20291 225564

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Iris 4

L'hôpital le plus proche est à 0,8 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Iris 4

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (66 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Iris 4

Le quartier Iris 4 compte 3 862 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 432 € net par mois. La population a évolué de +10,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 862

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +10,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 448
20113 673
20123 675
20133 745
20143 718
20153 640
20163 506
20173 604
20183 669
20193 751
20203 915
20213 862
20223 829
20233 852
20243 874
20253 897
20263 919
20273 941
20283 964
20293 986

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 432 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +9,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 026
20132 119
20142 148
20152 123
20162 215
20172 267
20182 224
20192 271
20202 363
20212 432
20222 430
20232 468
20242 507
20252 545
20262 583
20272 622
20282 660
20292 698

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 075

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +12,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010978
20111 031
20121 015
20131 044
20141 018
20151 012
2016956
20171 008
20181 038
20191 059
20201 075
20211 075
20221 063
20231 069
20241 075
20251 081
20261 087
20271 092
20281 098
20291 104

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201034
201134
201234
201334
201434
201535
201636
201736
201836
201936
202035
202136
202236
202337
202437
202537
202637
202737
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,4 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 772

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −20,6 %2016 → 2021
  • Projection↘ −30,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20132 404
20142 433
20152 452
20162 233
20172 065
20181 911
20191 920
20201 906
20211 772
20221 664
20231 572
20241 481
20251 389
20261 298
20271 206
20281 114
20291 023

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +34,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +21,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010279
2011294
2012313
2013324
2014374
2015371
2016429
2017439
2018454
2019458
2020601
2021576
2022590
2023618
2024646
2025673
2026701
2027729
2028757
2029785

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +22,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010500
2011521
2012545
2013539
2014539
2015515
2016545
2017530
2018543
2019549
2020701
2021667
2022638
2023650
2024662
2025674
2026687
2027699
2028711
2029723

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Neuilly-sur-Marne

Le quartier Iris 4 fait partie de la ville de Neuilly-sur-Marne. Voir toutes les données de la ville de Neuilly-sur-Marne (93330)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Iris 4 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Iris 4 ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Iris 4 obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,8/5), emploi (4,8/5). Points de vigilance : commerces (1,0/5), transports (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Iris 4 ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 974 €/m² pour un appartement et de 4 288 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 30 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Iris 4 ?

La sécurité dans le quartier Iris 4 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 926 en 2021. Il a évolué de +10,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Iris 4 ?

Le quartier Iris 4 compte 3 862 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 432 € net par mois. La population a évolué de +10,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Iris 4 ?

Le quartier Iris 4 se situe à Neuilly-sur-Marne (93330), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Iris 4 ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Nicolas-Joseph Cugnot (general et Techno.) (88 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Iris 4 ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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